在租賃市場中，常常會有一部分租客貪圖眼前的一點小便宜而上了當(dāng)。
李先生是一位初來上海的務(wù)工人員。由于不適應(yīng)新的環(huán)境和風(fēng)土人情，為了省錢，李先生隨便找了一家小中介公司進行咨詢。在未核實并驗證任何房屋信息的情況下，他便急切交了所謂“看房費”。原以為可以馬上入住理想房子，卻沒有想到，中介公司帶他看的并不是當(dāng)時商量好的那房子。拿出當(dāng)時因租房心切而簽訂的租賃合同一看，這才發(fā)現(xiàn)沒有認(rèn)真核...
“蝸居”成都市之痛
“蝸居”是當(dāng)代都市之痛，但我們?yōu)楹尾荒軗Q一下觀念，走出“蝸居”呢？其實人人買房并不現(xiàn)實，當(dāng)前高房價已經(jīng)受到了來自中央決策層面的阻擊，與其買房背上沉重的鎖鏈和鐐銬，還不如租房居住解放自己，讓生活變得精彩起來。
仿佛是在一夜之間，有一個詞語一下子成了時下的熱門字眼，這就是“蝸居”。
這個詞源自于此前曾經(jīng)熱播的一部電視劇，該劇...
租房也能提高生活品質(zhì)，相對買房或者換房來說，租房或者換租還可降低用于住房上的開支。不過專家表示，租房也要講究策略，巧妙利用時機、租金差等，以盡量小的成本達到提高生活品質(zhì)的目的。
租房同樣也可以達到提高生活質(zhì)量的目的。記者就曾遇到過這樣一些租房達人，他們或租豪宅，或以租換租住豪宅，或以遠(yuǎn)換近住市中心，目的只有一個，就是通過租房來達到提高生活品質(zhì)的目的。相比買房來說，租房所付出的實際成本要...
商品房制度無法滿足中低收入家庭需求
征求意見稿規(guī)定了住房租賃補貼等內(nèi)容
記者近日從全國人大財經(jīng)委員會獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已形成基本住房保障法征求意見稿，目前正在征求各方意見，對征求意見稿進行修改、完善。
在2010年3月的十一屆全國人大三次會議期間，有193名人大代表在6個議案中提出，我國現(xiàn)行有關(guān)住房保障制度的規(guī)定大都屬于政策性規(guī)定，存在隨意性和不穩(wěn)定性。目前市場化商品房制度無法滿足中低收入家庭的住房需...
如何為租回來的房子變身？上兩期，我們?yōu)榇蠹医榻B了花錢不多、難度不大的四招，這一周，我們的難度與預(yù)算繼續(xù)增加，當(dāng)然，總造價也控制在1000元以內(nèi)，用一個月租金左右，你的房子就可以輕松地變身了。
招數(shù)一：添加局部照明，營造溫馨氛圍
大致預(yù)算：100-500元 難度指數(shù)：★★★
溫和的自然光線讓人心情愉悅，身體健康，如果你租回來的房子有充足的自然光源，那當(dāng)然是最好不過的事情，如果自然光不足...
承租人的權(quán)利和義務(wù) 承租人有哪些權(quán)利和義務(wù)？ 承租人享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)主要有以下幾項：</P><P> （一）在合同約定租期內(nèi)占有、使用房屋，并取得合法收益。 （二）優(yōu)先購買權(quán)，即租期未滿時，出租人出賣房屋，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買。 （三）優(yōu)先承租權(quán)，即租期屆滿時，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人在同等條件下有權(quán)優(yōu)先承租。 （四）按照合同規(guī)定使用承租房屋，支付租金。 （五）承租人應(yīng)當(dāng)按...
第一步：接待來電、到店面咨詢的客戶。
第二步：帶客戶看房，與房主商談價格。
第三步：收取定金（1個月房租）。
第四步：約買賣雙方一起到本店簽屬《租賃合同》
注：簽合同時，出租方需出示房產(chǎn)證與身份證，承租方需提供身份證復(fù)印件給出租方。
更多閱讀：過戶流程
據(jù)了解，適合租房的人群主要分為三類，一是初入職場的年輕人，特別是剛畢業(yè)的大學(xué)生，他們經(jīng)濟能力不強，選擇租房尤其是合租比較劃算。二是工作流動性較大的人群，如果在工作尚未穩(wěn)定的時候買房，一旦工作調(diào)動，出現(xiàn)單位與住所距離較遠(yuǎn)的情況，就會產(chǎn)生一筆不菲的交通成本支出。三是收入不穩(wěn)定的人群，如果一味盲目貸款買房，一旦出現(xiàn)難以還貸的情況，房產(chǎn)甚至有可能被銀行沒收。比較而言，適合買商品房的人群相對應(yīng)該成熟...
對個別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)由于經(jīng)營管理不善，造成不能履行合同約定，且雙方無法達成協(xié)議的，應(yīng)通過司法途徑解決民事糾紛;對極個別房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)違規(guī)從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)，實施經(jīng)濟詐騙后人去樓空的，應(yīng)盡快向公安機關(guān)報案。 近期，房屋租賃代理業(yè)務(wù)糾紛較多，市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒房屋出租人、承租人及各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在從事房屋租賃活動時應(yīng)注意以下5點： 一是由于房屋租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長，...
近期絡(luò)經(jīng)紀(jì)人頻頻傳出喜訊，都說用了推出的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人之后，接到的客戶電話多了，開出的單子多了，這不，小編又在博客上看到了這樣一片文章：
開通網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)快有一周了，今天終于簽成了一個租賃的客戶，自開通以來前兩天反饋一般，但從第三天以后，(可能是房源累計多了)電話量就上來了，基本上每天都有2到3個客戶電話，今天簽約的這個客戶就是前天打電話咨詢的，昨天和今天個看了一套房，就定下來了。在與客戶溝通...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
