上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
住公租房可進行個性化裝修 不能更換原有設施
  記者昨天從市住建委發布的《北京市公共租賃住房建設技術導則(征求意見稿)》中了解到,公租房將達到“拎包入住”的標準。市住保辦相關負責人表示,如果不破壞或更換原有設施設備,公租房承租人可對房屋進行相對簡單的個性化裝修和裝飾,如刷墻、貼壁紙等。   允許個性化裝修   今年,約1萬套公租房將按計劃建成。根據征求意見稿,公租房將達到“拎包入住”的標準。公租房廚房和衛生間都將配備必...
找準租賃市場的需求
找準租賃市場的需求 對于投資者來說,投資小戶型也要考慮周全,不能盲目跟風,要了解當地的租賃市場行情和區域發展趨勢。樓盤戶型的大小、戶型、物業定位都需要根據其所處的位置、未來面向的客戶進行判斷。選擇小戶型投資一定要清楚地知道自己的房子要租給誰。重要商務集中區、具備充足休閑娛樂配套的商業區和景觀資源豐富的住宅區,都可以聚集較多租用需求的客戶。因此,在選擇小戶型投資時,就要看房子本身是不是...
買房還是租房 高房價年代如何抉擇
  以國際通行的房產指標觀察上海樓市,以及京、深、穗等內地熱點區域的樓市,給出的結論,肯定是貴的,太貴了。但這絲毫不說明不能買房。     如以一套房子的價格是家庭年收入的6-10倍計,目前滬上職工年均收入約3萬元計,60萬元一套房應是上限了,但偌大一個上海灘,已鮮有這樣的住宅了;如以住宅的租售比200:1-300:1計,上海住宅的租售比普遍達400:1-500:1,豪宅則更高了,已達600:1-700:1,年回報已低于一年...
節后租房省錢兩大法則 教你三類房子如何選?
  節后租市回暖,“新移民”要覓“新竇”,“老”租客想搬“新竇”   每年春節過后即見租市回暖,南下找工作的人士需要一席棲身之地,而長租本市的人士也可能轉換地盤,找一個“竇口”成了這些人士的最迫切需求。市場上可選擇且較有安全保障的房子不外乎幾樣:房改房、小區房與公寓。本期記者為這三種房子安排專場大PK,孰勝孰負不重要,讀者諸君找到心水房子才是最重...
租賃權對抗的風險
租賃權對抗的風險   1、抵押物難以處置。按照“買賣不破租賃”的原則,如果“先租后抵”,借款人即使不能按期還貸,由于租賃仍然有效,銀行也很難處理抵押房產。   2、租金收入難以獲得。借款人與銀行簽訂借款合同前,如果與抵押房產承租人簽訂時間較長的租賃協議,并且要求承租人一次性付清租賃費;或者借款人以明顯低于市場價格的租金將房屋出租給關系人,銀行將很難獲得租金收入用于還貸。   3、...
置業錦囊 安全租房需要留意五個細節
  租房時常會碰到這樣那樣的問題,那么,如何安全租房?專家建議應重點注意下列5個細節:     一切以書面為準     在確認房產安全后,后期能否住得舒適安心,關鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房時滿口答應家具家電一應配齊并保證使用,但最終沒將口頭承諾寫進合同;此時租戶也只能吃啞巴虧,以簽訂的合同為準。   專業人士提醒,一定要把相關的事項盡可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為...
房東留有房屋鑰匙 租房人住得很擔憂
  律師提醒:房屋已經租給別人,房東就應將全部鑰匙移交租房人,房東未經允許不得隨意進入出租房。     “房屋已經出租,房東怎么能私留鑰匙,而且隨意進入?”11月9日,在市區上壩路租房住的蘇先生向記者講述了租房后的尷尬與擔憂。在他看來,既然房東把房屋租給別人了,房東就得把所有鑰匙交給租房人,否則就侵權,而租房人東西失竊,留有鑰匙的房東就應負責。      房客:     房東留鑰匙讓人擔...
租房要有法律常識 免上當受騙
) 在房屋正式交割前,交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》,這對雙方都有好處。簽訂合同當時看起來有些麻煩,但是事前有一個文字的東西,雙方都按約定來做,對雙方都有一個約束,能夠使以后少出現不必要的矛盾,出現矛盾時也有據可查,避免出現大的麻煩。 房屋租賃合同屬于不動產租賃合同,是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條:租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租...
什么樣的租房買房合同無效?
  合同的效力,又稱合同的法律效力,是指法律賦予依法成立的合同具有約束當事人各方乃至第三人的強制力。那么,怎樣的才能對當事人或第三人產生法律上的約束力呢?   當事人訂立合同是一種經過合意的民事行為,如果符合法律規定的條件,則是一種民事法律行為,在法律上產生約束力。《民法通則》第五十五條規定:民事法律行為應當具備下列條件:   (一)行為人具有相應的民事行為能力;   (二)意思表示真實;   (三...
現在租房有三怕 何時才能放心租房
  當前租房市場的規范程度,遠遠比不上新房和二手房交易市場,也遠遠滯后于百姓的租房需求   這些年來,人們一直在呼吁和討論,房價這么高,年輕人為什么不租房而一定要買房?除了大城市租金高以外,幾乎所有租過房的人都體會過租房的“三怕”,一怕上當受騙,二怕隨意漲價,三怕房東突然有一天說:“對不起,我要賣房,請你搬家。”與其提心吊膽地租房,不如咬咬牙買房——這成為很多人被...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 碳化硅脱硫喷嘴,碳化硅烧嘴套,碳化硅耐磨衬套-潍坊致达特种陶瓷有限公司 | 箱式电炉,箱式烧结炉,箱式马弗炉,箱式实验炉,高温箱式电阻炉,箱式加热炉,箱式退火炉,箱式真空气氛炉洛阳研博炉业有限公司 | 无锡亮鑫不锈钢有限公司-不锈钢炉胆,马弗炉胆,耐高温炉胆,310s炉胆,网带炉 | 长春衡宇机械 食品干燥机 微波灭菌机 连续真空干燥机-干燥行业先进企业 | 数据采集卡_北京科尔特兴业测控技术研究所 | 全自动包装机械设备_液体灌装机-迈驰日化包装流水线厂家 | 亚澳农机-亚澳南阳农机股份公司,旋耕机,旋播机,旋播施肥机,免耕播种机,旋耕播草多用机,果园机械-首页 | 全球无人机网(81uav.cn)_无人机买卖、租赁服务、培训的最大门户网站 | 青岛大倾角输送带厂家_橡胶挡边输送带_波纹状挡边输送带_大倾角输送带型号-青岛朗森橡胶有限公司 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 手术无影灯生产厂家-提供电动手术台,电动产床定制与批发-山东华辰医疗设备有限公司 | 全通径焊接球阀_全焊接球阀「生产厂家」批发-浙江信合阀门有限公司 | 长型材数控钻孔攻牙机-自动数控热熔钻孔机-东莞市利速数控机械有限公司 | 企业微信注册_CRM客户管理系统_SCRM解决方案_私域流量运营_腾讯企点服务_企业QQ-腾辉网络 | 洒水车_水车_洒水车价格_喷水车_绿化喷洒车_绿化洒水车- 程力专用汽车股份有限公司 | 快速卷帘门-电动卷帘门-快速堆积门-快速门厂家-任丘市康速机电设备有限公司 | 精密机械加工_零件加工_机械零部件加工厂_高精密零件加工定制—深圳精密机械加工厂 | 气象站_校园气象站_自动气象站_光伏气象站-山东万象环境科技有限公司 | 全国家博会_2025家博会时间表_家博会门票_免费索票入口 | 气动球阀-气动蝶阀-电动蝶阀「厂家」-恒信流体控制有限公司 | 浙江世杰阀门有限公司 | 硬度计,里氏硬度计,布氏硬度计,高强螺栓检测仪,平板导热仪,专业无损检测仪器商-北京时代新天测控技术有限公司-北京时代新天测控技术有限公司 | 油管家,货车油管家,工程车油管家-淄博畅行电子科技有限公司 | 青岛网站建设_网站制作_品牌设计_网站设计_圭谷设计 | 万通汽车学校,汽车学校,汽修学校,汽修培训学校,汽车美容学校,汽车维修学校,学汽修-武汉万通汽车学校官方网站 | 昆明纸箱厂-礼盒定制-包装盒定做-纸箱厂-云南包掌柜包装有限公司 | 尼日利亚SONCAP认证_沙特SABER认证_摩洛哥COC认证-诺帝检测技术(上海)有限公司 | 佳龙食品集团|高端辣条领导品牌| 诸城市瑞特机械有限公司_洗筐机,周转箱,托盘清洗机,风淋室 | 木别墅-小木屋-防腐木木屋-成都腾龙装配式建筑科技有限公司 | 网带烘干机-不锈钢网带-乙型网带-不锈钢链板-网带输送机-宁津县天惠机械制造有限公司 | 立式/卧式/潜水/液下/螺杆/耐磨/渣浆泵|泥浆泵|离心泵,厂家 - 河北聚盛泵业制造有限公司 | 山东货架厂家,重型货架,阁楼货架,钢平台,板材货架-山东智造仓储设备有限公司 | 江苏德邦化学工业集团有限公司| 制砂机-合金-耐磨锤头-耐磨衬板-铸造件厂家-巩义市豫园宏宇铸造有限公司 | 莫非传媒官网-江西知名的网络营销推广服务平台南昌网络公司,专业网络公关,品牌危机处理,网站SEO优化,微信朋友圈广告,网站建设,南昌莫非文化传媒有限公司 | 易交换在线易货电商平台-互联网易物贸易,以物换物-无锡据风网络科技有限公司 | 申江储气罐厂家,储气罐批发价格,储气罐规格-上海申江压力容器有限公司(厂) | 南通市通州区锦标建材有限公司-排水板,塑料排水板,植草格厂家 | 仪器校准-计量检测-计量校准-中健计量检测(广东)有限公司 | 济南东唐包装制品有限公司|