上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

　　記者昨日從武漢各大中介獲悉，由于二手房市場(chǎng)持續(xù)冷淡，—些二手房轉(zhuǎn)賣為租，使租房市場(chǎng)房源增多，節(jié)后房源緊張情況有所緩解。 　 　　租房的熱點(diǎn)地區(qū)—般是商業(yè)配套齊全的片區(qū)和高校周邊地區(qū)，以—房和兩房最為走俏。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)人士介紹，在徐東等投資性住房比較集中片區(qū)，—些房東轉(zhuǎn)賣為租，且以短租為主。 　　　元宵節(jié)過(guò)后到4月底是租房的傳統(tǒng)旺季，據(jù)介紹，月租金為800元左右的房子最...

優(yōu)勢(shì)一 提供全程服務(wù)，房主從此輕松。房屋出租是一個(gè)較長(zhǎng)的交易過(guò)程，不僅包括前期的尋租、簽約，還包括后期的定期催繳租金和物業(yè)維護(hù)管理。房管家提供全程代理服務(wù)，讓房主可以徹底從租賃的繁瑣中脫身，省下寶貴的時(shí)間精力去做更多的事。 優(yōu)勢(shì)二 穩(wěn)定的租金收入，實(shí)在的收益保障。與房管家簽訂托管協(xié)議，除了較低的托管費(fèi)用外，無(wú)論房屋出租與否，房管家都要按時(shí)給房主劃轉(zhuǎn)租金。房主將獲得長(zhǎng)期、穩(wěn)定的房租收入。 優(yōu)...

2010年10月北京市中高檔住宅的租賃指數(shù)為139.6點(diǎn)，單位平均租金為50.8元/(㎡•月)，環(huán)比下降了0.70%，同比上漲了10.3%。其中，一、二、三居室的租金價(jià)格分別為2535元/月、4310元/月和5580元/月，本月租賃均價(jià)與上月相比，環(huán)比出現(xiàn)下浮。此外，從成交量來(lái)看，本月中高檔二手商品房租賃市場(chǎng)求租量出現(xiàn)了小幅的下降，租賃供需的調(diào)整，影響本月租賃成交量環(huán)比下浮了3.8%。預(yù)計(jì)11月份租金價(jià)格和成交量都將會(huì)出現(xiàn)一定的下滑，但是...

　　在經(jīng)歷了2009年的火爆之后，2010年，二手房買賣市場(chǎng)冷清開場(chǎng)，成交量較去年特別是年底大幅減少，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，目前，二手房買賣市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入觀望階段，買賣雙方開始博弈。而與此相反的是，去年平淡的租賃市場(chǎng)，今年反而開始熱火起來(lái)，而目前預(yù)計(jì)今年租賃市場(chǎng)的高峰將在下個(gè)月出現(xiàn)。 　　　　兩大需求，促熱租賃市場(chǎng) 　　　　21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)青島區(qū)域市場(chǎng)分析師張斌告訴記者，年后許多打工者從老家回到青島，重新開始工作，...

租售比地段和配置影響租售比 具體到鄭州該怎樣算租售比？舉個(gè)例子，北環(huán)某小區(qū)一套120平方米的住房，目前售價(jià)3000元/平方米，月租600元(帶部分家具)，合每平方米租金5元。租售比約1∶600，是1∶300的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)線的一半。 以上這個(gè)例子只是教大家該如何計(jì)算“租售比”，從而知道自己買房出租這種方式投資房子是否有發(fā)展空間。實(shí)際上，每一處租房?jī)r(jià)錢都是不一樣的，即使同一套房屋，帶不帶家具也決定了出租房屋的...

隨著房地產(chǎn)二三級(jí)市場(chǎng)的日漸繁榮，二手房買賣、房屋租賃等房產(chǎn)交易也越來(lái)越頻繁。俗話說(shuō)買的不如賣的精，雖然消費(fèi)者在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)小心翼翼，但由于房產(chǎn)交易本身程序比較復(fù)雜，仍不免會(huì)有疏漏，給不法中介鉆了空子，輕則吃虧上當(dāng)，重則房財(cái)兩失，這樣的例子近幾年時(shí)有發(fā)生。記者為此采訪了京城幾大知名房產(chǎn)中介公司，了解到在房產(chǎn)交易中最應(yīng)注意的一些細(xì)節(jié)，希望能幫助消費(fèi)者辨明真?zhèn)危S護(hù)自己的合法權(quán)益。 房屋租賃交易細(xì)節(jié)...

春節(jié)過(guò)后，許多外地進(jìn)京的“飄一族”們因?yàn)樵诰┕ぷ鳌⒔?jīng)商、求學(xué)的等各種原因，不得不面臨租房的問(wèn)題。而租房這件事兒，并不是靠著自己尋找就能在短時(shí)間內(nèi)解決的問(wèn)題的。特別是春節(jié)后，北京房屋租賃市場(chǎng)將進(jìn)入高峰期，面對(duì)有限的房源和尚不完善的市場(chǎng)，租房者需要了解租房的一些基本常識(shí)和目前北京租賃市場(chǎng)的最新動(dòng)態(tài)，為此，我們從中介公司和一些專家的角度出發(fā)，來(lái)為您詳細(xì)分析一下目前京城的租賃市場(chǎng)。 中介公司分...

我國(guó)對(duì)住宅用房和生產(chǎn)。經(jīng)營(yíng)性房屋的租賃分別采取不同的管理制度。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定："住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。"具體來(lái)說(shuō)，住宅用房和經(jīng)營(yíng)性房屋的租賃有以下不同： 1．租金標(biāo)準(zhǔn)不同。住宅的租賃必須執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策的租金標(biāo)準(zhǔn)。各地都規(guī)定了住房租金的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或最...

本報(bào)訊（記者楊力）交了1000元房屋租賃預(yù)付款，幾個(gè)小時(shí)后當(dāng)趙先生提出不想租房了時(shí)，卻無(wú)法拿回交付的錢。 3月5日上午，趙先生在北郊大白楊附近找到一間門面房，經(jīng)過(guò)和房東討價(jià)還價(jià)，最終達(dá)成一年9000元、每半年交付一次租金的協(xié)議，當(dāng)時(shí)趙先生沒(méi)帶夠錢，就先支付了1000元預(yù)付款，房東胥女士也為他打了收條，寫著“今收到頂金1000元整”的字樣。到了當(dāng)日下午，趙先生又覺(jué)得那個(gè)地方不合適，就去找房東商量退房。趙先生告訴記者...

傳統(tǒng)的“金九銀十”，讓買賣市場(chǎng)落了空，卻帶來(lái)租賃市場(chǎng)旺季。一些原本希望通過(guò)出售二手房獲利的投資者，開始轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)；一部分原先準(zhǔn)備近期購(gòu)房的人，也推遲了購(gòu)房計(jì)劃，選擇暫時(shí)租房。局部板塊，無(wú)論是租賃成交量還是成交租金都在黃金周前達(dá)到頂峰。 買賣淡租賃增 一手房市場(chǎng)低迷給二手房市場(chǎng)帶來(lái)不小沖擊，但讓中介感到欣慰的是，租賃市場(chǎng)持續(xù)火熱。租賃市場(chǎng)一路走旺的原因，二手房買賣市場(chǎng)清淡，許多人愿租不...