上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
有關房屋租賃合同的法律咨詢
馮女士問:我于2007年3月份與某商場簽訂了租用協議,期限到2009年3月31日止,由于該場地在2008年11月1日失火導致場地燒毀,現該商場既要提前終止合同,又不返還保證金,問是否可以要求商場退回保證金?袁律師意見:根據雙方簽訂的租賃合同協議來看,雙方所簽訂的協議是合法有效的,根據合同法的規定,任何一方違反合同,都應當承擔違約責任。根據你們雙方合意的協議約定,承租方違反合同,會喪失保證金;出租方違反合同的規定...
已購公房上市出租應辦理哪些手續
職工所購公有住房上市出租的,雙方當事人應根據《城市房屋租賃條例》的規定,訂立書面的租賃合同。雙方當事人訂立租賃合同時,也可以使用市房地局制定的《上海市房屋租賃合同》示范文本。租賃雙方當事人應在簽訂租賃合同后15天內,持租賃合同及下列材料到房屋所在地房地產交易中心辦理房屋租賃登記手續:1﹑出租人應提交的證件(l)同住成年人同意出租的書面證明;(2)出租房屋的房地產權證或房屋所有權證;(3)出租人身份...
公房拆遷及承租資格的認定問題
公房承租人資格及拆遷問題  房屋是公民生存的最基本保障,我國早些年在城市實行的是公房租賃實房分配政策。根據產權單位的不同,公房又有國家直管的公房和單位自管的公房以及經營單位托管、代管的公房。近幾年隨著危改項目的逐步推進,老舊公房都被列入拆遷改造區進行拆遷,危改中往往涉及到公房承租人資格及補償對象問題,由于相關法規不多,容易帶來公房承租人變更、拆遷補償安置引起的矛盾。 公房拆遷中承租資格及補償...
外地人如何租用本市房屋?
p {text-indent: 2em; word-break: break-all; line-height: 1.5; font-family: "宋體";} 外地人如何租用本市房屋? 外地人依法可以在本市租用房屋,但應履行下列程序: (1)出租人向出租房屋所在地的房 管機關或鄉鎮人民政府提交租賃合同和雙方本人的居民身份證、戶口簿和來本市暫住的其他證明,經審查符合規定的,由房管機關或鄉鎮人民政府頒發《房屋租賃許 可證》; (2)出租人持《房屋租賃許可證》到房屋所在地...
房屋租賃相關問題
一﹑承租人提前退租怎么辦 租賃合同都是有約定的期限的,但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來,提前退租可以分為兩大類:一類是主動提前退租,即承租人財務狀況良好,只是由于經營上的緣故,要求提前退租。另一類是被動提前退租,即承租人財務狀況惡化,不得不提前退租。 一般情況下,出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同里也規定有提前退租的條款,但是在實際問題出現時,又不是太...
租金標準國家有什么限制嗎?
p {text-indent: 2em; word-break: break-all; line-height: 1.5; font-family: "宋體";} 租金標準國家有什么限制嗎? 為規范我國城市私有房屋租賃市場上的交易行為,我國法律將有關租金標準分為兩類加以規范:一是用于居住的 城市房屋租賃,應當執行國家和房屋所在地城市人民政府規定的租賃政策(包括租金標準);二是用于生產、經營活動的城市房屋租賃,可由租賃雙方協商決定租金 和其他租賃條款。此外,法律規定出租...
出租人的管理義務
出租人的管理義務包括: (1)負責查驗承租人的合法身份證明或育齡人員計劃生育證明,對暫住3個月以上的外來流動人口須查驗《上海市瘧疾、血吸蟲病、絲蟲病檢疫證》,隨帶兒童的,須查驗兒童《兒童預防接種證》。不得向無營業執照的單位或個人提供生產經營場所及其他經營條件。 (2)按規定如實填寫《私房出租登記簿》并在24小時內向所在地公安派出所或外來流動人口管理辦公室、居(村)委暫(寄)住人口登記站送交...
已購公房上市出租應注意事項
法一.職工所購公有住房上市出租必須經同住成年人書面同意后,方可上市出租;二.職工所購公有住房上市出租,只能作居住使用,不得改變使用性質;三.職工所購公有住房上市出租,出租對象僅限于國內公民﹑單位,其中,向上海市外來流動人員出租的,則出租人應按《上海市外來流動人員管理條例》的規定,向房屋所在地的公安派出機構申領《房屋租賃治安許可證》。
房屋租賃合同(范本*格式)
             房屋租賃合同 出租方:________(個人或單位),以下簡稱甲方; 承租方: ________(個人或單位),以下簡稱乙方。   為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。 第一條出租房屋坐落地址 __________________ 第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面...
房屋承租人優先購買權的效力
[問題的提出] 1983年11月17日,國務院《城市私有房屋管理條例》第11條規定:“房屋所有人出賣租出房屋,須提前3個月通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。”1988年11月26日,最高人民法院《關于貫徹執行< 中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》(以下簡稱《民法通則若干意見》)第118條規定:“出租人出賣出租房屋,應提前3個月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優先購買權;出租人未按此規定出...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 减速电机-调速电机-四大系列减速机-减速电机厂家-深圳市鑫希田机电有限公司官网 | 四氟瓶塞-塑料离心机-双联恒温水浴锅-常州天瑞仪器有限公司 | 上海山田机械有限公司| 截止阀,电动,气动,手动,化工截止阀-上海申弘阀门有限公司 | 饮料制造机械设备-罐体设备报价-CIP清洗设备-饮料生产线交钥匙工程-上海哲苏轻工机械有限公司 | 昆明子弟食品有限公司| 自动烘干线,工业烘箱生产厂家-湖南耐美特智能装备有限公司官方网站 | 沈阳东鹰实业有限公司【官网】-聚氨酯清扫器-胶带输送机保护装置 | 天津韬艺科技有限公司,天津网站建设公司,天津网站设计公司,品牌网站策划公司 | 销售系统_营销系统_自动营销软件_b2b营销系统_数字营销平台_AI销售 | 无锡双海金属科技有限公司[官网]| 上海钧尚电器有限公司 - Faulhaber电机 AMETEK pittman电机 AMETEK ROTRON军用航空风机 Exlar电动缸 MAE电机 MCG电机 CP电动工具 马头工具 AMCI驱动器 直流电机 减速箱 直流伺服电机,无刷电机,直线电机 直流防爆电机 防爆电机 汽车助力转向电机 EPS电机 faulhaber motor faulhaber gearbox NANOTEC电机 ELWOOD电机 PHYTRON电机 EXLAR伺服电动缸 高力矩、高性能直流电机,音圈电机,风机,直流风机,航空风机 | 永康微网站建设、永康手机网站建设、永康营销型网站建设、永康外贸网站建设、永康网站托管、永康网络公司—英汇网络 - 永康市英汇网络技术有限公司 | 真空上料机_加料机_天津自动上料机_投料站_包装机加料_吸料机_粉体称重-天津市飞云粉体设备有限公司 | 实验室实验台-钢木实验台-实验室通风柜-实验室家具-苏州奥纳威 | 停车场设计|地下停车场规划设计|智能停车位地下车库设计施工装修|深圳创安顺停车库规划设计有限公司 | 三亚酒吧KTV会所 专业舞台音响灯光 智能影音 会议音响工程 首选海南东演音响公司 | 上海瀚广科技(集团)有限公司,上海瀚广,瀚广 | 湖南长沙智能实验室规划设计、整体建设、净化装修、改造施工公司-福临建设 | 湖北聚力汽车技术股份有限公司 | 信管飞软件官网 - 亚拓软件旗下精细化管理软件、进销存管理软件、混凝土ERP、通风设备ERP、风管报价软件、出纳软件、送货单打印软件、ERP软件等免费下载 | 文学素材,好词好句,正能量句子,百科知识-素文网 | 红河州春辉装饰有限公司官网| 河南新华电脑学院-郑州电脑学校-计算机培训学校-郑州新华电脑学院 | 鸟语林-百鸟园-不锈钢丝绳网-钢丝网-瓦片防坠网-围网-河北中重钢结构工程有限公司 | 九江守信建筑工程有限公司| 江门市东信科技 - 江门小程序开发,江门网站制作,江门软件开发,江门app开发 | 消防排烟风机|3C排烟风机|正压送风机|高温排烟风机|柜式排烟风机-山东锦松环境设备有限公司 | 指挥调度|调度系统|应急指挥调度|应急指挥|可视化调度|多媒体指挥调度|融合通信|综合调度|应急指挥系统|IP调度系统-北京瑞光极远数码科技有限公司 | 全通径焊接球阀_全焊接球阀「生产厂家」批发-浙江信合阀门有限公司 | 易众拍卖行-事故车拍卖,残值车拍卖,水淹车拍卖,全损车拍卖,修复车拍卖,碰橦车拍卖,瑕疵车拍卖,报废车拍卖,泡水车拍卖,拆车件拍卖,配件拍卖,火烧车拍卖,二手车拍卖专业线上平台 | 郑州润滑油展-第16届中国润滑油、脂及汽车养护展览会-2025年5月27-28日-郑州国际会展中心 | 中频感应加热设备_高频感应加热电源厂家_高频淬火设备_容大电源 中派康明斯发电机_玉柴发电机厂家_静音移动拖车发电机-深圳市斯坦福电力设备有限公司 | 物联网环控器-智能养殖监控系统-智能化养殖控制器-养殖环境控制器-朗锐恒科技 | 微机继电保护测试仪,单相继电保护测试仪,三相继电保护测试仪,六相继电保护测试仪,介质损耗测试仪,氧化锌避雷器测试仪,无线核相仪-扬州豪泰电力科技有限公司 | 汽车智能防撞系统_智能刹车_77G毫米波雷达_麒云科技疲劳驾驶预警 | 江苏科星新材料有限公司 - 南通科星化工股份有限公司 - 南通星奇新材料有限公司 | 金酱酒_金酱酒代理加盟招商_OEM贴牌企业定制! – 金酱酒代理加盟!茅台镇较早的酿酒烧坊,年产优质酱香白酒5000余吨,仁怀市十强白酒企业,主营主品:金酱酒、金酱陈香酒、酱香老酒等系列品牌产品 | 塑料胶水|PVC胶水|PP胶水|橡胶胶水|强力胶水|透明胶水|胶粘剂|粘合剂|UV胶-聚力胶水厂家 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 徐州护栏,围栏,锌铁丝网围栏安全设施专家徐州铜山区威峰金属护栏厂 |