上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
公有住房承租權擔保
以公有住房承租權設定擔保的差價換房當事人,應當與債權人訂立書面擔保合同。公有住房承租權擔保合同訂立后,當事人應當向公有住房所在地的區﹑縣房地產登記機構辦理擔保合同登記。擔保合同自登記之日起生效。以公有住房承租權設定擔保所得的款項,必須專項用于支付取得該公有住房承租權的價款,不得挪作他用。已設定擔保的公有住房承租權不得再作擔保。
房屋承租人可以要求分配拆遷安置費嗎?
王律師: 幾年前,我租住了朋友李某的兩間平房,我們簽訂了一份合同,約定租賃期限為5年。在租賃期間,房屋因氣候原因遭受了較大程度的破壞,我便出資對房屋進行了修繕。前不久,房屋被列入規劃重建區,需要拆遷,我和李某因拆遷安置費發生糾紛,我能起訴請求法院判令將房屋拆遷安置費分配給自己嗎?王勇律師: 《城市房屋拆遷管理條例》第23條規定:“拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。...
承租人在租賃房屋期間,應遵守哪些義務
承租人在租賃房屋期間,應遵守哪些義務作者:VOBIN編輯 文章日期:2003-10-16 欄目:租賃糾紛承租人作為房屋的使用者,應遵守以下義務:1、 不得將房屋擅自轉租;2、 不得將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用;3、 不得將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;4、 不得拖欠租金累計六個月以上;5、 不得利用承租房屋進行違法活動;6、 不得故意損壞承租房屋;7、 不得做法律、法規所規定的其他非法活動。   另外,...
廉租公房不可作為遺產分割
  張某的父母去世后留下一套住房,該房并非私有,是張某的父母從所在單位租的,只有使用權,沒有產權。張某有個哥哥,一直與其父母同住,并且盡了贍養義務,父母去世后,張某想將房子出售,將房款作為遺產由哥倆繼承。   根據《繼承法》第3條規定:“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。”本案被繼承人承租的公房在被繼承人死亡時不是被繼承人的個人財產。根據《合同法》240條規定,共同居住人可以按照原租賃合同租賃該房...
打房屋租賃合同官司怎樣舉證?
一、證明當事人主體適格的證據 1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等; 3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。 二、證明房屋租賃法律關系成立的證據 1、證明房屋產權的證據; 2、租賃許可證及租賃登記證明...
房屋租賃應注意的問題
河南梅溪律師事務所 郎建勇 隨著社會和經濟的不斷發展,房屋租賃成為很普遍的現象。打工,求學,開店,辦公司等等都要涉及到房屋的租賃,所以房屋租賃糾紛也是層出不窮,各式各樣。故在房屋租賃中應注意如下問題: 1、出租者是否有權出租房屋。 一般人的理解是,出租者帶我看了房,簽個協議,我住進去了,就沒問題了。但卻沒考慮到房屋所有權人是誰,租房者是不是房屋所有人;如不是,出租者是否獲得了授權或有權...
出租人的管理義務(上海)
出租人的管理義務包括: (1)負責查驗承租人的合法身份證明或育齡人員計劃生育證明,對暫住3個月以上的外來流動人口須查驗《上海市瘧疾、血吸蟲病、絲蟲病檢疫證》,隨帶兒童的,須查驗兒童《兒童預防接種證》。不得向無營業執照的單位或個人提供生產經營場所及其他經營條件。 (2)按規定如實填寫《私房出租登記簿》并在24小時內向所在地公安派出所或外來流動人口管理辦公室、居(村)委暫(寄)住人口登記站送交查...
經營場所租賃糾紛
問題 我于去年與一娛樂公司簽定承包經營合同,娛樂公司將其自己經營的場所交與我經營,合同期兩年,并將其營業牌照交我,并約定不全手續由我補齊。我向其交保證金50萬元(現金20萬,走帳支票30萬)。娛樂公司將場地交我后,我投入資金裝修,但尚未裝修完,某事業單位來找我,說娛樂公司欠他大筆租金,除非我代墊,否則此場地要收回。我不同意,此單位則停水停電,使我損失裝修費10多萬元。在我的交涉下,娛樂公司在與我簽定...
租戶可以擅自改變租賃房屋用途嗎
  擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意,改變約定的租賃房屋用途,以致出租方有權解除租賃合同的陷阱。通常租賃合同中會約定租賃房屋的用途,如住宅用、商用、生產用等等。房屋的不同使用方式,對其使用壽命和安全有重大影響,所以法律規定,承租人不經出租人同意,擅自改變房屋用途,如住宅用改為商用等,則出租方有權解除租賃合同,將出租房屋收回。   總之,承租人需要改變租賃房屋約定的用途時,應征得出租...
轉租人致害房屋承租人該否擔責
轉租人致害房屋  承租人該否擔責 李某租佟某的二間磚房居住一年,期間,因李某的新房竣工,經佟某同意將磚房轉租給了林某。林某因做飯不慎失火,把房屋部分燒毀,造成房屋損失七千多元。佟某要求李某賠償他的房屋損失。李某認為應當由林某賠償。誰應當賠償?淮安王紅艷:根據合同法關于租賃合同的規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 喷雾干燥机价格|小型喷雾干燥机|实验室喷雾干燥机厂家-那艾 | 聊城市城乡规划设计研究院官方网站 | 停车场收费管理系统,通道闸系统,门禁系统,东莞停车场收费管理系统,东莞通道闸系统,-东莞市骄阳交通设备有限公司 | 密集架,密集柜,智能密集架,档案密集架,智慧档案馆(室)一体化建设 | 四通球阀_304真空阀_不锈钢五通球阀厂家-浙江壬丰阀门有限公司 | 双合金螺杆|注塑机螺杆|挤出机螺杆|双合金料管—东莞市精耐螺杆机械有限公司 | 网站客服系统_在线客服系统【莺语客服】 | 长春衡宇机械 食品干燥机 微波灭菌机 连续真空干燥机-干燥行业先进企业 | 免费照片视频制作软件_照片做成视频的软件_制作照片视频的软件 - 万彩影像大师官网 | 铁三角话筒-思美音频处理器-艾伦赫赛数字调音台-北京盛世音盟电子科技有限公司 | 假肢价格-大腿假肢小腿假肢假手指-河南舒捷假肢厂家 | 沈阳资质代办_代办建筑资质「快」-【华廷元】沈阳代办公司首页- 沈阳机电一体化电热锅炉_沈阳蓄热式电锅炉_沈阳壁挂式电锅炉【沈阳远鹏电热供水设备工程安装有限公司】 | 智能访客系统 - 来访登记系统_微信预约系统_人员出入管理系统_访客机_人脸识别系统门禁闸机 | 小程序定制,小程序开发,北京小程序公司,网站建设,网站制作,北京网站建设,北京网站制作 | 模具配件加工厂|东莞模具配件加工|模具配件加工厂|精密塑胶模具配件|东莞市优迪精密模具制品有限公司 | 金亨木业建筑模板_清水模板_覆膜板_金亨木业建筑模板厂家批发 | 弯箍机_钢筋弯箍机_全自动钢筋弯箍机_数控弯箍机-建科智能装备制造(天津)股份有限公司 | 智能照明模块,智能动力控制器,巨川电气-智能电气领航 | 校服定做厂家-屹奥校服-无限能量·校园绽放 | 压瓦机|C型钢机|彩钢设备|C/Z互换檩条机-河北玉发压瓦机 | 面粉加工设备-面粉加工机械-面粉机组-面粉磨粉机-面粉机成套设备-河南粮院机械制造有限公司 | 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 桐城_池州_枞阳_黄山_潜山_东至挖掘机租赁-安庆光兴机械租赁有限公司 | 江苏美鑫食品科技有限公司 | 三安光电股份有限公司 | 硬度计,里氏硬度计,布氏硬度计,高强螺栓检测仪,平板导热仪,专业无损检测仪器商-北京时代新天测控技术有限公司-北京时代新天测控技术有限公司 | 亚澳农机-亚澳南阳农机股份公司,旋耕机,旋播机,旋播施肥机,免耕播种机,旋耕播草多用机,果园机械-首页 | 手游下载_app下载_好玩的手游下载_安卓市场下载_163下载 | 山东汇河环保科技集团有限公司,水囊水袋,水罐,油囊,预压水袋,吊重水袋_山东汇河环保科技集团有限公司,水囊水袋,水罐,油囊,预压水袋,吊重水袋 | 汽车蓄电池配件_蓄电池维护保养产品_叉车电池配件研发生产厂家—联鸿能源 | 开水机-节能开水器-即热式开水器-上海捷水环保科技有限公司 | 砂基透水砖滤水率,防滑性试验仪,砂基透水砖落球冲击,抗冲击试验机-献县中正试验仪器销售处 | 全自动拆包机,自动拆包机,全自动逐层拆包机,全自动吨袋拆包机,吨袋拆包机,管链输送机,气流分级机 | 太原重卡叔叔运输有限公司-山西太原大件运输、太原物流公司、太原货运物流、太原大件运输、太原货运信息、长治物流公司、长治大件运输、晋城物流公司、晋城大件运输、忻州大件运输、朔州大件运输、阳泉大件运输、大同大件运输、吕梁大件运输、临汾大件运输、运城大件运城 | 中证金服投资控股(深圳)有限公司 | 涡流探伤仪-超声波探伤仪-上海仓信电子科技有限公司 | 宁波雷豹机电科技有限公司|雷豹冷风机|雷豹工业大风扇|MFC18000|MFC16000|MFC6000|EF3622|EF4222|EF4822|移动工业蒸发式冷风机空气冷却器|大型工业空调扇|雷豹移动式工业大风扇|雷豹大风扇|生产厂家|公司官网 | 耐磨螺旋叶片_耐磨螺旋绞龙_KNM螺旋耐磨材料-北京耐默 | 有机肥设备|有机肥生产线|有机肥料生产设备|河南通达重工科技有限公司 | 图观 - 数字孪生 应用开发引擎 | 三维可视化| 手持电能质量测量仪-TD-1168多功能高空接线钳-上海妙定电气有限公司 |