事件簡述：
44歲的林女士，婚后幾年，丈夫因病去世，留下兩人相依為命。2000年，兒子高考失利，為了讓兒子能學會一門手藝，林女士帶著兒子找到陳先生學習電焊。陳先生對林女士的兒子照顧有加，非常盡心。而林女士也心存感激，便三天兩頭過來幫忙打理家務。經過長時間的相處，陳先生和林女士日久生情，兩人便生活在了一起。
2011年2月，陳先生突患重病，住院期間，一直是林女士悉心照顧，因為陳先生的妻子常年...
根據我國現有法律規定，繼承的房產在過戶之前需要房管部門認可的法律文書，而這個法律文書只有兩個渠道可以取得，一是公證機關出具的繼承公證文書，二是人民法院出具的判決書或者調解書。
一、辦理房產繼承公證手續如下：
1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2、被繼承房產的產權證明;
3、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、被繼承...
當房產遭遇繼承，情況往往十分復雜。清官難斷家務事，有親情在里面攪和，分房更成了件難事。這時候，就需要法律出場了。讓我們通過以下幾個案例，了解了解這方面的法律規定。
案例一：動遷補償惹糾紛
張大爺一直和兒子一家三口住在平房里，兩個女兒早已成家住在別處。2007年，張大爺住了大半輩子的棚戶區終于動遷了。畢竟張大爺已經70多歲，體力不行了，辦理動遷手續的事都是與他同住的兒子去跑的。最終，動...
[案情介紹]
金先生自幼父母雙亡，由爺爺撫養長大。1999年金先生不顧爺爺的反對與離異后的蔣女士結了婚。2000年金先生的爺爺在向律師咨詢后辦理了遺囑公證，將包括房產在內的全部遺產指定由金先生個人繼承，并在遺囑中申明該房產不得作為金先生和蔣女士的夫妻共同財產。2002年老人去世后，金先生將房產過戶到了自己的名下，繼承的其他錢物用于家庭開支。2005年底金先生和蔣女士開始發生矛盾并逐漸升級，現雙方面臨離...
【案情回顧】
黃某系某干休所離休老干部，2000年10月，黃某與發妻林某共同參加房改，從所住的干休所購買房改房一套，房屋所有權性質為“私產”，并辦理了房產證號。另外，兩人共同積攢了存款數十萬元。2002年6月，林某因病去世，胡某以照顧黃某生活為名要求再婚，但婚后并未悉心照顧黃某。2008年5月，黃某因病去世，其四子女找到繼母胡某商量黃某遺產繼承之事。胡某不僅聲稱黃家的存款已經全部用完，而且...
從各種繼承案件來看，房產在繼承案件中占有相當大的比例。然而由于房地產市場中房產類型多樣，也造成了繼承案件中房產處理的復雜性。為此，中原市場數據研究分析中心市場研究員張玉就生活中常見的房產類型可能涉及的繼承問題進行了總結歸納。
主要針對擁有所有權的房產，此類房產又可分為單獨所有、共同共有和按份共有。
單獨所有
即指公民個人擁有房產的完全產權。在此情況下，房屋的繼承比較簡單，該...
黃先生的父親、母親于2011年、今年3月先后去世，在原建昌機械廠家屬院留下一套房產，房產證上是黃先生父親的名字。近日，黃先生想把這套房產過戶到自己的名下。公證部門要求他出具直系親屬的相關證明，其他親屬關系都好證明，可黃先生爺爺、奶奶已不在人世的證明把他難住了。
原來，《繼承法》規定財產繼承的第一順序是配偶、子女、父母。所以，黃先生要想過戶房產，就要對已經去世的繼承人出具死亡證明。黃先生的...
1把多人共有房屋，當成一個人的遺產
張某成年后與父親、繼母共同生活。共同生活期間，蓋平房五間。父親病故，張以共有繼承為名，占有了全部房屋。該房應為張和父親、繼母共有。父親去世，張只能繼承其父的房產份額，且張的繼母不但屬于房屋的共有人，而且與張對張父的房產都有繼承權，張的繼母如無勞動能力還應當多分。對此繼承法第26條規定：遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時應當先分出他人的財產。
2把...
張先生與劉女士于2007年相識相戀。2011年7月，在雙方父母、親朋好友的見證下，二人在教堂舉行了隆重的婚禮。因劉女士的工作單位可能會有福利分房的機會，而張先生婚前名下已有房屋，為避免影響到劉女士申請福利分房，二人并未辦理結婚登記。“婚后”生活如二人期待般和諧美滿，但不久后隨之而來的噩耗卻徹底打破了二人平靜的生活。2012年初，張先生被查出患有頭部的惡性膠質瘤。2012年3月，在預測自己可能將不...
有這樣一個案例：建房人持有土地規劃二證，建房手續齊全，但沒有辦理房產證后死亡。現在繼承人們要繼承其房產，房產登記部門應該如何辦理?
一種意見認為：為了方便群眾，登記部門可以憑土地證、規劃證、繼承公證書等材料直接將房產辦理到繼承人名下;另一種意見認為：應當由繼承人持規劃許可及土地等手續代位原建房人(被繼承人)補辦自建房的初始登記，再由繼承人憑繼承權公證，到房產登記部門辦理房屋轉移登記至繼承...
滬公網安備31010402334740
