一、什么是房產繼承?
房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
二、房產繼承方式
房地產繼承分為兩種形式，繼承開始后，按照法定繼承辦理：
1、有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養協議的按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果生前立有遺囑，或是曾經與...
1、未登記的房產能繼承嗎?
網友提問：我爸退休后，單位分給他一套房子。后來單位要對該房產所在地塊進行拆遷改造，單位就與我爸簽訂了《住房改造賠償協議》，約定拆遷改造后為他在原地塊置換新房。協議簽訂后，這套房子就被拆除了，在原址建造了置換新房。但是，我爸還沒來得及為建成的新房辦理產權登記，就于2012年1月去世了，我媽也于2012年8月亡故了。我是我爸媽的獨生子，他們留有遺囑將置換來的房屋交由我繼承...
網友咨詢：
我父親去世時，留下一套房子，我們姐弟三人打算共同繼承這套房子，并對繼承房產進行公證。現在房子還沒過戶，我姐姐主動提出放棄繼承權，并寫了一份放棄繼承房產的聲明。請問：我姐姐的這份放棄聲明具有法律效力嗎？
律師回復：
你姐姐出具放棄繼承的證明是有法律效力的。根據《繼承法》的相關規定，繼承人繼承遺產時應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。同時該法第二十五...
導語：隨著人們私有財富的逐漸增加，遺產糾紛也會越來越多，為了保險起見，老年人最好在公證遺囑前進行司法精神鑒定，證明自己“精神正常”，以保證立的遺囑有法律效力，免得后人為遺產分割鬧糾紛。
網友咨詢：
我父母有一套老房子，曾于1992年進行擴建。當時六姊妹中，有兩姊妹出了三分之二的錢。父親當時曾有遺囑，日后若有拆遷補償事宜，要把三分之二的房產給這兩姊妹。如今，老房子已經變成了...
首先，什么是繼承呢？
繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。包括兩種含義：(1)客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前，公民依照法律的規定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格，即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力。(2)主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利，即已經屬于繼承人并給他帶來實際財產利益的繼承權。法律規定的繼承權，是...
房屋繼承步驟
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部...
一、獨生子女房產繼承的4大注意事項
據了解，一些法院確實碰到不少這類難題。隨著“80后”已經奔向不惑，獨生子女繼承父母遺產的問題漸漸顯現出來。一些銀行和房管部門在落實遺產繼承時需要獨生子女為唯一繼承人的公證證明或法院判決書，而獨生子女在父母雙亡的情況下，沒有兄弟姐妹當“被告”，無法立案，導致繼承遺產的權利受阻。那么，碰到這種情況，應該怎么辦呢?
法官、律師支招
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7月5日，司法部發布關于廢止《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知，稱自該文件印發之日起，原“聯合通知”不再執行。至此，實行25年的“強制公證”規定作廢。
原“聯合通知”中提到，繼承房產，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”及其他契約材料。該通知被廢止后，一般情況下的房產登記強制公證即告取消。這也意味著，公證不再是必經程序，除...
案例簡介：借父名買房過戶起糾紛
王先生承租單位的一套100號公房由小女兒王芳居住。1993年房改時，王先生表示這套公房誰購買就歸誰。王芳的兩個哥哥和姐姐都無力購買，最終由王芳購得。因為當時只能由承租人購買，所以此房本下來后登記在王先生名下。
1997年王先生老伴兒去世。
1999年王芳搬到單位分的房子居住，將100號房對外出租。
2000年，王芳大哥的岳父生病住院，由于100號離醫院較近，大哥...
房產繼承公證辦理完畢后，需要到房地局辦理相應的更名手續。需要準備如下材料：
(一)必須提交的資料：
(1)登記申請書原件;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證原件;
(4)繼承權公證書原件，或接受遺贈公證書原件，或法院生效法律文書原件;
(5)房屋登記表、房產平面圖二份;
(二)申請人身份證明：
(1)本市居民：居民身份證，未成年人申請房屋登記可提供戶口簿。
(2)...
滬公網安備31010402334740
