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最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第115條第1款規定，抵押物如由抵押人自己占有并負責保管，在抵押期間，非經債權人同意，抵押人將同一抵押物轉讓他人，或者就抵押物價值已設立抵押部分再抵押的，其行為無效。 《城市房地產抵押管理辦法》第9條第3款 最高人民法院《關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》第115條第1款規定，抵押物如由抵押人自己占有并負責保管，在抵押期間，非經債權人同...

我想問律師，因為我的親戚出了事急需要錢，打算將房子賣掉，想知道土地增值稅最新規定是怎樣的?急盼。 律師解答： 土地增值稅最新規定： (1)計算方法 土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，按照超率累進稅率計算應納稅額，其應納稅額有以下兩種計算 　　我想問律師，因為我的親戚出了事急需要錢，打算將房子賣掉，想知道土地增值稅最新規定是怎樣的?急盼。 　　律師解答： 　　土地增值稅最新規定...

各 各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：　　現將《土地增值稅清算鑒證業務準則》印發給你們，請你們依此監督指導稅務師事務所和注冊稅務師開展土地增值稅清算鑒證業務，執行過程中如有問題，請及時上報稅務總局（注冊稅務師管理中心）。　　本準則自2008年1月1日起施行。　　附件：1.涉稅鑒證業務約定書（參考文本）　　　　　2.土地增值稅清算稅款鑒證報告（參考文本）（適用于無保留意見的鑒...

發文單位：北京市地方稅務局 文號：京地稅地[2007]325號 發布日期：2007-8-15 執行日期：2007-8-15 各區、縣地方稅務局、各分局： 為進一步加強房地產開發企業土地增值稅清算管理工作，市局于近期制發了《北京市地方稅務局房地產開發企業土地增值稅清算管理辦法》(京地 發文單位：北京市地方稅務局 　　文號：京地稅地[2007]325號 　　發布日期：2007-8-15 　　執行日期：2007-8-15 　　各區、縣地方稅務局、各分局：...

根據【財稅[1995]48號】的規定，對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免納土地增值稅。 根據【財稅[1995]48號】的規定，對個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免納土地增值稅。

關于房地產抵押關系的規定 物權法第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。 【解釋】本條是關于房地產抵押關系 　　關于房地產抵押關系的規定　　物權法第一百八十二條　以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，...

根據我國法律規定，下列房地產不得設立抵押： (l)權屬有爭議的房地產； (2)已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產； (3)用于教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產； (4)列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物； (5)被依法查封、扣押或采取其他訴訟保 根據我國法律規定，下列房地產不得設立抵押： 　　 (l)權屬有爭議的房地產； 　　 (2)已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產； 　　 (3)用...

國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。 國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。 省、自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產抵押管理工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責管理本行政區域內的房地產抵押管理工作。

1995-03-07財政部 根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，現對企業交納土地增值稅有關會計處理辦法的規定通知如下: 一、交納土地增值稅的企業應在應交稅金科目下增設應交土地增值稅明細科目進行核算。 二、 1995-03-07財政部 　　根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，現對企業交納土地增值稅...

從12月1日起，北京個人轉讓二手房將征收土地增值稅。記者昨日從幾家中介公司獲悉，自本月14日該政策公布以來，二手房成交量有了較大幅度的上升。 據鏈家地產統計數據分析，11月15日22日，二手房成交量比上期（11月7日- 14日）上漲20%，比上月同期上漲31%。 鏈家地產市 　從12月1日起，北京個人轉讓二手房將征收土地增值稅。記者昨日從幾家中介公司獲悉，自本月14日該政策公布以來，二手房成交量有了較大幅度的上升。 ...