上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
房屋抵押誤解
  抵押權是一種價值權利,它所支配的是抵押物的價值。即使我們承認實現抵押權時應將土地和房屋一并拍賣,也并不能得出抵押權人可以就全部的變賣價值優先受償。抵押物價值的實現和抵押物的價值絕對不是一回事,不能因為抵押物的價值的變現需要同時轉讓土地使用權和地上建筑物,就可以違背當事人的約定,任意擴張抵押權可以支配的抵押物價值的范圍。在這方面,土地上已經建有房屋但是僅僅約定抵押土地使用權的,和土地使用權抵...
房屋抵押貸款需要哪些條件
銀行——房屋抵押貸款條件苛刻 房產抵押貸款不同于個人住房按揭。在用途上,房產抵押貸款貸得的款項可用于綜合消費,如押舊買新、買車、買耐用消費品、裝修、旅游、留學等,也可用于企業流動資金周轉;按揭貸款的款項是銀行直接劃到開發商賬戶上,只能用于支付所抵押房屋的剩余房款;在利率上,按揭貸款比房產抵押貸款優惠得多;從期限和成數上看,抵押貸款屬于短期融資,貸款期限最高五年,實際業務中普遍就是一至兩年,...
房屋抵押借款協議
  抵押人(以下簡稱甲方):青島萬通房地產開發有限公司   住址:膠州市建設路7號   抵押權人(以下簡稱乙方):劉巖   住址:青島市李滄區四流中路46號45戶   身份證號碼:370206196908192023   甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:   第一條 乙方向甲方借...
在建房屋抵押協議的生效
 抵押權是一種現實的權利,而在建房屋抵押協議卻是一種設定未來權利的契約。這種設定未來權利的契約作為一種雙方在平等、自愿前提上協商的結果,其本身應是立即有拘束力的,但由于其是一種附條件的民事行為,現實抵押權的取得仍受到契約所提條件的限制。我們認為,在建房屋抵押合同的生效并不等于抵押權已經合法現實取得。抵押權在在建房屋建成后才有可能取得,亦即條件成熟后才能取得。但是依據在建房屋抵押合同,在房屋建成...
房屋抵押貸款保險的內容
 房屋抵押貸款保險的內容有:  ?。ㄒ唬┍kU對象,即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人;  ?。ǘ┍kU財產,主要是抵押貸款所購的房屋;其他因裝修、購置而附屬于房屋的有關財產不屬投保范圍;  ?。ㄈ┍kU期限,與貸款期限一致。在抵押期間,如果借款人中斷保險,貸款銀行有權代保,一切費用由借款人負擔;   (四)保險金額及保險費,以所購房屋價格定額確定保險金額,保險費每年計收一次;  ?。ㄎ澹┍槐kU人義務。 ...
房主賣房時未告知房屋已抵押的情況應如何處理?
在二手房屋交易過程中,許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的,其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的,賣方應當通知抵押權人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況;如賣房方未通知抵押權人,但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況,則抵押權人可主張房屋買賣合同無效,而買方則不能以此主張買賣合同無效;如賣方通知了抵押權人但未告知買主房屋已經抵押的情...
典當已設定抵押的房屋行為無效糾紛案
原告:楊春風?! ≡妫豪羁∠?。  被告:李雅文?! ”桓妫亨w鐵權?! 〉谌耍核钠绞秀y城典當拍賣商行。 ?。保梗梗蹦辏丛拢玻比眨桓胬钛盼?、鄔鐵權向原告楊春風、李俊香借款21500元,雙方簽訂了借款抵押協議,規定借款月息4分,至1991年11月21日本息還清;被告所有的座落在四平市鐵東區金融大廈對過31號樓1單元7樓二室一廳(61平方米)的房屋一處做為借款抵押物。借款期滿后,原告多次向被...
辦理房屋抵押登記的程序和資料
一、辦事程序   申請填表→交驗書證→受理登記→權屬審查→交費領證   二、辦理登記時需要提供下列資料   1、房屋他項權利登記申請表;   2、原房屋所有權證;   3、土地證或用地證明;   4、房屋價格評估表;   5、借款合同;   6、房屋抵押貸款合同(有的登記機關要求公證);   7、個人:權利申請人身份證明;   單位:營業執照、法人證明、授權委托書及法人、委托人身份證明、抵押房屋狀況確認書;   8、其它相關書...
正在建造中的房屋可否作抵押物?
  “正在建造中的房屋”應屬在建工程一類。從房屋角度上講,在一個總體設計或初步設計范圍內,由一個或幾個單項工程所組成,經濟上實行同一核算,行政上實行 同一管理的建設單位,稱之為一個建設項目。凡未全部建成、運轉正常的建設項目,我們稱之為在建工程,包括單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等組成部 分。建設部《城市房地產抵押管理辦法》明確規定了在建工程可以用作抵押。   該《管理辦法》稱:“本辦法所稱...
房屋抵押登記如何辦理?
房地產抵押合同自簽定之日起30日內,抵押當事人應當到到房地產所在地的 房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件: (1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (2)抵押登記申請書; (3)抵押合同; (4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的 房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的的證明; ...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 污水处理设备-污泥脱水设备-纯水净水设备-山东善丰机械科技有限公司 | 声测管厂家_注浆管现货_桩基声测管_河北沧州新迈实业有限公司 | 久久黄色一级视频_视频一区精品自拍_理论片免费ā片在线观看_亚洲色视频在线播放网站_香港经典a毛片免费观看_亚州三级久久电影 | 上海喷涂厂|上海喷漆厂|粉末喷涂|平湖喷涂厂|平湖喷漆厂-平湖华梦金属科技有限公司 | 长兴嘉诚炉业有限公司【官网】 | 粮食烘干机|玉米烘干机|稻谷烘干机|小麦烘干机|大型连续烘干塔|500吨连续烘干塔|钢板仓|-郑州新光矿山机械制造有限公司 | 游戏加速器-极迅互联加速器-更快更稳的网游手游免费加速器 | 视频监控|安防监控|智能防火|智慧城市-浩海科技 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 室内门十大品牌-生态木门厂家-室内门厂家 - 浙江威威工贸有限公司 | 金属探测机_食品金属探测仪_食品金属探测器_广东善安金属检测机 金属剪切机,金属打包机,废钢剪切机,废铁压块机,金属压块机,废纸打包机,重废龙门剪,废钢龙门剪,箱式剪,液压剪切机-瑞顿机械装备制造江阴有限公司 | 山东洗地机_工业洗地机_驾驶式扫地机_扫地车厂家_鼎洁盛世官网 | 耐磨陶瓷涂料_耐磨防腐涂料_KNM防腐陶瓷涂料-北京耐默 | 装盒机|全自动封盒机|纸盒子包装机|高速装盒机定制-温州胜泰机械有限公司 | 全自动沾锡机|端子机|剥线机|昆山市博科鑫源电子设备有限公司 | 炸鸡汉堡设备厂家-开汉堡炸鸡店需要的设备全套-广州英迪尔电器有限公司 | 精品中文字幕在线观看,粉嫩av一区二区三区,最近中文字幕在线看免费视频,亚洲高清在线观看,日本一区二区视频手机免费看,国产黄色小视频,亚洲高清免费视频,国产精品一区二区欧美视频,亚洲人免费视频,亚洲视频在线观看免费,国产免费高清综合视频,中文字幕永久在线 | 全球石油化工网 - 石油化工资讯,石油化工机械,石油化工设备,石油化工贸易,石油化工技术,尽在石油化工网 | 套丝机_钢管套丝机_螺栓套丝机S8139_螺纹钢套丝机_智能套丝机价格-瑞捷机械设备有限公司 | 双合金螺杆|注塑机螺杆|挤出机螺杆|双合金料管—东莞市精耐螺杆机械有限公司 | 盐城市城镇化建设投资集团有限公司[盐城国资企业、盐城国资集团、盐城文化旅游、盐城基础设施、盐城土地开发、盐城粮食收储] | 深圳潜水培训-潜水考证-公共安全潜水-救援潜水【深圳超潜潜水】 深圳汽车贴膜_深圳全车车身改色贴膜|UPPF隐形车衣官网 | 上海离婚律师|婚姻律师离婚纠纷咨询解答-金牌上海离婚律师团队 | 医药冷库设计建造-食品保鲜冷库安装-物流冷库工程造价-开冉制冷 医盟网-全国首家医疗信息化行业门户网站 | 西门子伺服电机维修_西门子变频器维修_西门子伺服驱动器维修_数控系统维修_PL维修-上海仰光电子 西克制冷官网│制冷机组冷风机冷库设备厂家-西克制冷(无锡)有限公司_西克制冷(无锡)有限公司 | 液体粉末包装机_颗粒粉剂自动包装机-上海巧慈自动化设备有限公司 | 苏州氮气弹簧厂家_江浙沪氮气弹簧价格_江苏氮气弹簧规格_BelleFlex碟形弹簧_昆山三虑五金机械有限公司 | 太原万通汽车学校[官网]-太原好的汽修培训学校,学新能源汽车技术,学汽修,学汽车检测与维修技术 | 微波烘干设备厂家-微波烘干干燥设备-山东邦普机械设备有限公司 | 济南牛皮癣专科研究院_「济南市银屑病医院」_济南治牛皮癣医保医院_济南正规的银屑病医院 | 微孔板恒温振荡器-超声波探伤试块-微孔板迷你离心机-南京互川电子有限公司 | 汽油发电机,柴油发电机,小型汽油发电机,小型柴油发电机,家用发电机生产厂家——上海东明动力设备有限公司 | 五金冲压件生产厂家_加工五金拉伸件-沧州浚鼎机械制造有限公司-沧州浚鼎机械制造有限公司 | 呕吐毒素快速检测仪-黄曲霉毒素测定仪-玉米赤霉烯酮快速检测卡-南京微测生物科技有限公司 | 模具架,模具货架,抽屉式模具架-模具架厂家 | 斜管填料_斜板填料_纤维球_果壳活性炭_立体网状填料_纤维球厂家-巩义市德科净水材料有限公司 | 上海希喆机械有限公司-Schunk雄克,雄克卡盘, 雄克机械手, B+R贝加莱, ELCIS编码器,艾西斯编码器, TWK编码器,Nexen,Joyce dayton升降机,Thomson汤姆森,TPG减速机,INA导轨。 | 新鲜水果 新鲜茶 - 甜啦啦官网| 微波烘干设备厂家-微波烘干干燥设备-山东邦普机械设备有限公司 | 偏光显微镜-金相抛光机|预磨机|磨抛机|镶嵌机|切割机-上海蔡康光学仪器厂 |