業主在汽車被偷后發現小區物業沒有監控記錄，認為停車管理方面存在疏漏，因此要求物業公司賠償自己的購車損失。近日，北京市昌平區人民法院對此案進行一審宣判，認定物業公司對業主車輛的丟失未盡謹慎的注意義務，應當承擔部分損失。
原告李先生稱，在2004年自己購買了車牌號廣本雅閣小汽車一輛，買車后，即在小區內停車位停放車輛，按年度支付停車費。2006年3月16日，原告向物業公司支付了2006年3月23日至2007年3月22...
業主發現問題拒收房屋，一般是開發商提供的房子違反合同規定，要不就是因為房子違反國家規定或住宅等相關行業標準。消費者要根據問題的性質，合法、合理地處理，不能采取過激行為。
業主在驗房時發現問題，最好把所有違反合同或規定的問題提出來，然后把這些問題列表復印，一式兩份，要求開發商簽字確認，然后一方一份，明確表示不接受房屋，并要求開發商在一定的期限內完成整改。
這樣首先作為業主來說不違約，消費者按開發...
這個規模巨大的小區內，24000多名業主都陸續被邀請。每桌標準估計要花2000元左右，總共預算達到四五百萬元，市民和網友都懷疑這是開發商的炒作。 安徽合肥一小區的彭先生近日收到請帖，小區開發商邀請他前往一家五星級酒店赴宴。這個規模巨大的小區內，24000多名業主都陸續被邀請。據悉，酒店每天擺下100桌，每桌花費2000元，要連續擺宴20多天。開發商擺下如此“豪宴”是為了什么？市民和網友都懷疑這是開發商的炒作，但開發...
小區物業管理，如果按照目前公布的若干規定的送審稿，那就是一次倒退?！弊陨显?1日起開始面向全社會公示征求各方意見的《關于貫徹〈深圳經濟特區物業管理條例〉的若干規定(送審稿)》，明日征集意見將截止。長期關注小區業主維權的景洲大廈業委會主任鄒家健昨日致信深圳法制辦，提出了8項長達數千字的修改意見。而焦點則集中在規定送審稿中有關政府部門要強制介入物業管理公司招標這項上。 建議 業主出錢業主來話事 ...
與百姓切身利益息息相關的 《上海市住宅物業管理規定》目前進入修訂階段，其修定草案年底前將提交常委會會議審議。市人大常委會昨天召開代表座談會，聽取代表意見建議。其中，業主大會成立前維修資金的使用、業委會換屆改選等問題成為熱議焦點。
案例一 消費者周女士于２００４年９月份在某家具公司看中了一個衣柜，當時雖然聞到柜子氣味不對，但銷售人員表示這是合格產品，新家具都會有氣味，周女士因為很喜歡柜子的樣式，所以就買回了家。一段時間以后，周女士六歲的女兒經常說不舒服，并不斷出現感冒發燒癥狀，
案例一
消費者周女士于２００４年９月份在某家具公司看中了一個衣柜，當時雖然聞到柜子氣味不對，但銷售人員表示這是合格產品，新家具都會有氣味，周...
戶業主追討"采光權"終獲補償 [來源]：解放日報 陳女士入住小區五年后，房屋旁邊突然造起一幢五層高的配套商業樓。家住二樓的陳女士認為新建的商業樓影響了她家通風、采光權，為此和其他56戶業主一起將區房地、規劃部門告進了法院。 記者昨天來到位于古美西路的該小區。在小區6、7、14、23號四幢樓東側，一幢五層高的商業樓正在建造中。商業樓與小區房屋相距約20米。 據陳女士介紹，他們于2002年初入住該小...
北部新區金和苑小區業主反映，小區有3棟樓的樓頂在搭建違章房屋，規劃部門下發整改通知書責令拆除，業主卻繼續施工。昨天，物管將運送材料的施工工人攔在了小區外?！ ∵`章建筑破壞避雷設施 昨天上午，記者來到北部新區金和苑小區。該小區共有5棟建筑，樓層為16、17層不等，每層共4戶。 4號樓樓頂，1號戶型正上方，搭有面積約為70平米的房屋。由于鐵門被業主鎖上無法進入，透過圍墻，記者發現，該房屋被分隔成3間，...
問：我們小區里一些業主在花壇里養雞種菜，嚴重破壞了小區的環境和秩序。業主委員會和物業公司多次上門協調，每次他們都口頭答應處理，但總是久拖不決。我作為業主很氣憤他們這種有違公德的行為，而且這種行為在業主公約里也是明文禁止的，我想到法院起訴他們可以嗎？答：如果這些業主的行為在違反業主公約的同時也侵犯了你的休息權和通行權等民事權利，你可以到法院提起民事訴訟，要求他們停止侵權。如果這些業主的行為并不侵...
案例：侯某家所在小區綠化非常好，而且假山、噴泉應有盡有。可是從2006年起，開發商就不斷占用公共綠地，將之改造為停車場等公用設施，如今綠化面積已經縮小了近一半。侯某等業主對此非常不滿。
說法：根據物權法規定，小區內綠地歸誰所有，主要看是否在建筑區劃以內，如果綠地在建筑區劃內，則屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的小區綠地屬于公攤面積，業主在購房時也往往考慮綠...
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