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《寧波市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》將于明年4月1日起正式實(shí)施。市建委昨天發(fā)布消息，《寧波市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議審議通過，于昨天正式發(fā)布，標(biāo)志著我市房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的全面有序交存和使用的開始。繳費(fèi)比例為建安成本的5%或8%《辦法》規(guī)定，具有共用部位與共用設(shè)施設(shè)備的住宅、非住宅的物業(yè)業(yè)主、購(gòu)房人均要按《辦法》規(guī)定交存專項(xiàng)維修資金。交存標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：購(gòu)買公有住房的...

　　萬江宏達(dá)花園G棟的200余戶業(yè)主為自己的新房煩惱不已。從2008年起，他們陸續(xù)在此購(gòu)房，但卻遲遲未能收樓，雖然已過了交樓日期，但開發(fā)商一拖再拖。更讓人意想不到的是，今年3月，開發(fā)商設(shè)在小區(qū)的售樓處突然人去樓空，這把200余戶業(yè)主急壞了。目前該樓盤不僅消防、綠化沒有建設(shè)完成，連收尾工程都沒完工。而沒有驗(yàn)收、確權(quán)的房子，業(yè)主想要拿到房產(chǎn)證似乎是遙遙無期。 　推薦閱讀： 　　逾期交房 可解除購(gòu)房合同 　　房產(chǎn)糾...

近年來，市民關(guān)于房屋質(zhì)量問題、爛尾樓、裝修質(zhì)量、延期交房、房屋面積縮水等投訴出現(xiàn)了一定比例的增長(zhǎng)。當(dāng)高房?jī)r(jià)成為社會(huì)普遍關(guān)注的話題時(shí)，業(yè)主對(duì)于動(dòng)輒幾十萬元甚至數(shù)百萬元的房屋的維權(quán)更應(yīng)重視。今天我們推出“買房后遭遇面積縮水怎么辦”，特別對(duì)房屋面積縮水進(jìn)行關(guān)注。 　　編者按：今天是“3•15”國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日，今年的主題是“消費(fèi)與服務(wù)”。在現(xiàn)代消費(fèi)者眼中，商品買賣不再是簡(jiǎn)單的物幣交換，而是為了享受到更好的...

國(guó)際匯晶城位于臨海大洋街道柏葉西路與清化路交叉口，與臨海公安大樓相望，屬于臨海新樓盤開發(fā)的黃金地段。 前天，臨海國(guó)際匯晶城商品房的業(yè)主張先生向本報(bào)記者反映，因?yàn)榉慨a(chǎn)公司延遲了交房時(shí)間，就違約金賠償問題，與業(yè)主們發(fā)生矛盾，由于數(shù)額巨大，至今還沒有落實(shí)，交房時(shí)間過去快一個(gè)月了，大部分業(yè)主仍拒絕領(lǐng)取新房鑰匙。昨日，記者前往一探究竟。 逾期80多天拿不到新房 國(guó)際匯晶城位于臨海大洋街道柏葉西路與清...

解決問題的辦法只能寄希望于修改相關(guān)法規(guī)，使其更具操作性，從而能更好地維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，例如，法律可以規(guī)定先由商家承擔(dān)鑒定費(fèi)用，或者由消費(fèi)者和商家共同承擔(dān)鑒定費(fèi)用，然后根據(jù)鑒定結(jié)果確定由哪一方最終承擔(dān)，這樣就可以避免消費(fèi)者被鑒定費(fèi)的“高門檻”攔在門 案情簡(jiǎn)介 劉先生在２００４年搬進(jìn)了自己的新居，時(shí)購(gòu)買了某品牌的抽油煙機(jī)。用了還不到一年，油盒多次出現(xiàn)問題，在清洗時(shí)，油盒上的塑料紐非常容易掉...

有人說，兩口子吵架，女人的最終手法不外乎是“一哭二鬧三上吊”，但那也是因?yàn)閮烧咧g還存在愛，倘若沒愛了，直接就一了百了，還管你是死是活啊！正所謂“一法通則百法通”，不光是兩口子吵架，這不，大夏天的，北京樓市竟然也出了一檔子跳樓事件。 　　據(jù)報(bào)載，前幾天，因不滿新屋剛?cè)胱【统霈F(xiàn)漏雨問題，朝陽區(qū)管莊東一時(shí)區(qū)家園1號(hào)樓26層頂層的一名女業(yè)主跨上自家窗臺(tái)，稱自己要跳樓。說明一下，她家...

●業(yè)主周先生：我剛買房子不久，當(dāng)時(shí)就是因?yàn)榭春梅孔雍筮呌幸粔K綠色植被對(duì)著窗子，非常自然舒服，銷售時(shí)開發(fā)商也承諾要保留這塊綠色植被的，但交房后植被被鏟除了一大半，破壞了窗后的景觀。這種情況業(yè)主能不能維權(quán)？●律師徐華回復(fù)：如果周先生有明確證據(jù)證明開發(fā)商承諾保留原有綠地而實(shí)際交房后沒有保留的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。依照法律規(guī)定，對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確時(shí)，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照合同約定...

由建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布，將于2008年2月1日正式施行的《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金。 　　福建省法學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)專業(yè)委員會(huì)委員翁齊斌說，我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主對(duì)小區(qū)建筑物內(nèi)的住宅享有專有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共用部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主按照其專有部分建筑面積繳納住宅專項(xiàng)維修資金，具體繳納辦法如下： 　　商品住宅的業(yè)主、非住宅的...

　　本報(bào)訊(記者彭科峰)9月底花費(fèi)上百萬元買下的房子，入住不到半個(gè)月，卻發(fā)現(xiàn)房屋外墻出現(xiàn)多處裂縫，且地基出現(xiàn)下沉，這讓加州水郡[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]東區(qū)62號(hào)樓3單元102室的業(yè)主何先生擔(dān)心不已。前天下午，小區(qū)物業(yè)表示，外墻裂縫不影響墻體建筑，他們會(huì)派人修補(bǔ)。開發(fā)商北京日興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司工作人員則表示，會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)反映這一問題。 　推薦閱讀： 　　逾期交房 可解除購(gòu)房合同 　　房產(chǎn)糾紛可以怎么解決? 　　...

“買頂層送閣樓和露臺(tái)”，這是開發(fā)商誘人的廣告用語。可是當(dāng)一房主購(gòu)買了頂層的商品房后卻發(fā)現(xiàn)，自己家樓頂被劃給隔壁。更讓他撓頭的是，由于對(duì)方?jīng)]做防水，這新買的房子就漏了水。無奈之下，他將鄰居和開發(fā)商一并告上法庭，討要屬于自己家樓頂?shù)拿娣e。 根據(jù)購(gòu)房合同的規(guī)定，“商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸買受人”，但開發(fā)商拿出設(shè)計(jì)圖紙，屋頂?shù)穆杜_(tái)是平均分割的，所以不存在惡意串通和私自劃給他人。 ...