華凱麗江泊林小區的王女士來電咨詢，“我家住在一樓，平時也不用電梯，不知道物業費里能不能減收電梯運行費？” 據記者了解，江城眾多高層住宅小區的一樓住戶，都存在這一疑問。 一樓住戶到底該不該交電梯費？武漢市物價局房產價格管理處高科長表示，《物權法》明確規定樓層業主應交電梯費，電梯的運行維護費指導價為每平方米0.5元。不過，小區業主可與物業公司協商，自行確定包括電梯運行費在內的物業費標準。
從2007年開始，東莞萬江盛世華南樓盤的業主們便開始為成立業主委員會折騰，在經歷了辦不下房產證等系列摩擦后，今年9月26日，業委會籌備小組終于舉行了第一次投票選舉。誰料最后關頭，開發商三元盈暉以手上未出售的預售單位做籌碼棄權，直接導致業委會崩盤。隨后，業主們“逼宮”房管局爭取支持，誰料后者倒戈回函力撐開發商。日前，業委會籌備小組方面公開指責“房管局扼殺業主委員會”。 業主自治制度環境依然逼仄 余遠...
熱線報料：墻體滲水、樓層漏水、大梁鋼筋裸露……這邊業主的手里捏了一大堆認為房子有質量問題的資料圖片，要求退房或賠償，那邊房產開發商卻大呼冤枉。
熱線報料：墻體滲水、樓層漏水、大梁鋼筋裸露……這邊業主的手里捏了一大堆認為房子有質量問題的資料圖片，要求退房或賠償，那邊房產開發商卻大呼冤枉。昨日上午，黃巖上海花園小區的業主張小姐給本報熱線打來電話，稱為了房子的問題，他們已經和房產開發商進行了多次溝通，...
讀者葉先生：我買了一套二手樓，總價43萬元，雙方簽訂了購房協議，目前房款已交了一半，但由于近幾個月房價一直上漲，我這套二手房的總價也上漲了3萬元，這時業主想反悔不賣，請問該怎么辦？ 律師回復：從葉先生提供的情況來看，雙方既然已經簽訂的購房協議，且已部分履行協議，賣方此時反悔是沒有任何法律依據的，購房一方可以到法院起訴，要求賣方在規定期限內協助辦理房產證過戶手續，并附帶承擔違約責任和所有打官司的...
松榆里小區4號樓1608住戶因暖氣管道冰涼，只好利用電熱爐取暖。本報實習記者 趙恩澤攝 昨天是法定供暖日第一天，全市絕大部分市民家中熱了起來，不過因為供熱管網故障、供熱糾紛等種種原因，部分市民家中的暖氣仍然冰冷。 >>通州西潞苑小區 本報訊(記者周鑫)昨天是本市法定供暖日第一天，但通州區西潞苑小區的暖氣還是冰涼的。當天上午8點多，數十名業主上街為自己維權。 西潞苑小區位于北關環島通...
三門新場小區房產證遲遲辦不下 業主狀告開發商
購買商品房只有取得了房產證、土地證等權屬證書，這房子才能正真算是自己的。三門一個小區的業主，房子買了兩三年，房產證卻遲遲辦不下。在多次反映沒有結果的情況下，12位業主將開發商告上了法庭。 2007年6月，邵先生在三門新場小區購買了一套商品房，同年8月他拿到了房子的鑰匙，但是房子的房產證等權屬證書遲遲拿不到手。 邵先生覺得沒有房產證，這房子就不能算自己...
商業地產"售后包租"存在風險，對其打出的"高回報率"、"若干年后回購"等承諾要慎之又慎-- 投資商鋪曾讓一些人血本無歸2006年5月29日，南京市房產管理局宣布，即日起停止辦理產權式商鋪的預售許可證，并禁止產權式商鋪的銷售。政府主管部門出面叫停產權式商鋪，這在國內尚屬首次。
其實，早在5月22日，建設部就對外發布風險提示稱，以售后包租的形式購房有風險，投資須慎重。據中國商業經...
“一張門禁卡收費20元，我家5個人，要交100元，這樣的收費合理嗎？”昨日，家住江岸區后湖東方華府的吳女士向本報投訴。 昨日下午，記者來到該小區。據部分業主介紹，今年六月初，該小區新置了一道進戶門，物業管理處還發了“調查表”讓業主簽字，業主們當初考慮到小區的安全，均表示“同意”，但卻不知道自己需要掏錢為這道進戶門買門禁卡，每張20元，每人一張。“保安說如果不買卡，7月1日以后就不給我們開門，所以我就被迫買...
下班回家打開信箱，夾雜在報紙信件中的一張薄薄紙片映入市民王先生的眼簾：尊敬的業主，您已未交三個月的物業管理費1546.8元。匆匆掃了一眼催繳單上詳列的電梯、清潔等一系列明細賬目，王先生毫不猶豫將其塞進一堆廢報紙。指著家門口半年未亮的路燈，王先生說，“維修設備能像催繳物業費這么勤快，我老早交錢了!” 遲繳甚至不繳物業費，在申城不少小區并不鮮見，也讓物業公司深感頭痛。記者調查發現，除卻少部分確為惡意拖...
房子出現長裂縫想向開發商索賠 方先生來電說，他于2007年10月3日買了一套160多平方米的躍層房子，價格2800元/平方米左右，目前正在交付中。但6月中旬驗房后發現，客廳靠西邊的墻面頂梁下方有一條4-5米長的墻體裂縫，后來請一位建筑工程師的朋友來現場勘察，證實這屬實質性裂縫，而并非表皮的粉刷裂縫。于是方先生立即向開發商反映該情況，開發商的工程部施工人員到現場調查后，得出這樣的結論：這條裂縫由鄰居裝修時敲打引...
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