買房的時候看中的明明是一套寬敞精致的小二居，廚房衛生間一應俱全;收房時，看到的卻是狹窄簡陋的一居室，房里只能放下一張床。兩百多位業主在收房時發現套內面積縮水一半，公攤系數高達52%——最近，山東省某樓盤出爐了“史上最牛”的公攤面積。 無獨有偶，南京市民王小姐也有類似的遭遇，她所購買的67㎡的房子實際使用面積只有42㎡，如此低的得房率讓王小姐非常郁悶。 筆者最近在走訪在售樓盤時，發現各家樓盤的得房率...
昨天上午，中國消費者協會有史以來舉行的第一個商品房合同糾紛業主見面會在位于南四環的戀日綠島嘉園內舉行，中消協、業主代表及業主聘請的律師就該小區存在的問題向媒體進行了介紹。
“戀日綠島嘉園是首個不理睬消協發出的解釋函件的開發商，進行曝光僅是中消協采取的一項措施，中消協要把該開發商當成一個典型，支持業主對其進行起訴。”中國消費者協會投訴與法律事務部的耿燕梅女士表示。
■業主：
違反２０項...
房屋所有權作為一種獨立物權，理應受到憲法和法律的保護。物權法第四十二條規定：“為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。”顯然，房屋征收的核心問題是公共利益的判斷。公共利益具有極大的抽象性和不確定性，物權法回避了對公共利益的具體規定。但是，為了貫徹物權法的精神，實際操作無法回避對公共利益的判斷，司法審查無法回避對公共利益的界定。這既是重...
業主維權意識淡薄，導致業主委員會難產，業主面對各種損失苦不堪言。
“最近，小區連續發生貴重物品丟失事件，物管不作為，業主們苦不堪言，睡前必須檢查好門窗，才‘敢’入眠，希望盡快成立業主委員會。”這是入駐南昌較早的一個小區的業主張女士的真實心聲。
現狀
數量少：上千小區僅一百家
為了解業委會現狀，記者來到南昌市房管局物業管理處。“南昌有上千家商品房住宅區，...
“說是今年4月交付的,到現在還拿不到房!” “都整改了兩回了,還是滲水,我要退房!” “還沒有拿到竣工備案表,開發商就要求我們收房,我能不能收?” …… 進入2009年第一個交付高峰期,《金樓市》工作室不斷接到收房業主的投訴。與此同時,各大房地產網站論壇中也是交房維權風起云涌。 【矛盾】 整改期常見冷眼 五月末,惠山區一家樓盤社區門口,一些剛收房的業主憤憤然,“房子質量這么差,還交房?” 差不多同一時間內...
北京的張先生購買了海淀某高檔公寓的一套房子，簽訂合同時開發商拿著規劃圖對他承諾，小區是按照1：1的比例設計的車庫，專供業主停車。合同里也有“保證綠地、車庫、道路、商場等配套設施到位”等字樣。可張先生入住一年了，地下車庫卻遲遲不對小區居民開放，開發商說：“一個車位賣多少錢還沒有定呢!至少12萬元吧。”張先生大吃一驚，原以為交點停車管理費就可以了，沒想到要花這么多錢買。 “車位比房還貴!”許多買了新房的...
在目前房地產市場的交易上，若是購房者和開發商都有了成交的意向，開發商則一般要求購房者先付定金，少則千元，多則上萬元。而有很多的購房者則擔心，要是最后不能成交，預交的定金怎么樣才能拿回來。就此問題，記者采訪了相關專家。 專家認為，在以下三種情況下，購房者可以向開發商拿回定金： 一、在開發商沒有取得《商品房預售許可證》，即不具備商品房預售法定條件的情況下，其與購房者約定的購房定金是無效的。根據...
中國消費者協會秘書長助理王前虎透露，去年一年，全國各地消費者協會受理的關于房屋買賣方面的投訴共計12954件，投訴數量與2008年相比下降了22%，但從消費者反映的問題來看，房地產市場仍然問題較多。 王前虎介紹，去年房地產行業整體行情先抑后揚，開始一些開發企業由于資金鏈緊張，會采取一些促銷措施，比如降價、特惠等等。 當消費者出手訂購或者簽訂購房合同之后，隨著房地產市場的回暖，流動性增加，房地產市場...
事發上海花園小區，通風層被圈占業主擔心安全
樓頂上已接上了自來水
原本作為通風層的公共用地忽然要變身成三室兩廳的住宅，而且有三座樓的樓頂已開始裝修施工。從11月26日開始，位于歷城區的上海花園小區8座高層住宅樓的居民們就一直為此煩惱。12月3日，相關部門已經對購買19層的“業主”下達了停工整改通知。
樓頂通風層變身成住宅
位于歷城區上海花園小區最北端的1、2、3、25、26、27、29、3...
開發商不提供購房發票怎么辦?
南平張先生：買了房子，開發商遲遲不給發票，并且一再找各種借口推脫搪塞。作為消費者，遇到這種情況，應該怎樣維護自己的合法權益呢?
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二手經濟適用房買賣政策
經濟適用房申請條件
經濟適用房制度的解讀
答：為購房者提供購房發票是開發商義不容辭的責任。如果開發商執意不給開發票，業主可以采取相關的舉報投訴措施，比如向相關稅務部門舉報投訴，或向...
滬公網安備31010402334740
