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　　從深圳市住建局獲悉，深圳市住房公積金管理委員會(huì)辦公室日前發(fā)布通知，宣布深圳住房公積金貸款二套房首付款比例降為三成，一套房首付比例為兩成，從4月7日起實(shí)施新規(guī)定。 　　這份《深圳市住房公積金管理委員會(huì)辦公室關(guān)于執(zhí)行住房公積金貸款首付款比例有關(guān)問題的通知》稱，根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，深圳市住房公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸...

 “3·30”新政調(diào)整了二套房首付比例，在持續(xù)寬松的市場(chǎng)環(huán)境以及利好政策的多重刺激下，近期很多想換房的人都鎖定了公積金貸款。擔(dān)保公司“偉嘉安捷”指出，雖然目前北京尚未實(shí)行公積金貸款新政，然而想換房的人群卻明顯感覺到了政策的熱度。但是在換房人群中，卻有幾類人群無法使用公積金貸款，那么究竟哪幾類人群無法使用公積金購買二套房呢？   公積金貸款未結(jié)清   邢先...

　　3月30日下午，央行、銀監(jiān)會(huì)、住建部聯(lián)合發(fā)文，將二套房商業(yè)貸款首付比例由六成下調(diào)至四成，公積金貸款首套房首付比例下調(diào)至兩成，若已結(jié)清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。此外，財(cái)政部也將個(gè)人商品房銷售營業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。 　二套房商業(yè)貸款利率 商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率 5.90%上浮10% 6.49%上浮20% 7.08%上浮30% 7.67% 　　按最新房貸政策，當(dāng)前已有1套住房但貸款已結(jié)清的，再申請(qǐng)貸款購買&...

　　對(duì)3月底出臺(tái)的樓市新政，銀行界表示受益最大的就是購買二套房的群體。業(yè)內(nèi)人士提醒，新政出臺(tái)后，購買二套房也有技巧。按照不同的方式，花的錢可不一樣，貸款利息能省幾萬元呢! 　　二套房具體首付比例 　　由銀行自行確定 　　對(duì)于新推出的二套房政策，某商業(yè)銀行個(gè)貸部經(jīng)理王女士表示，在央行等三部委發(fā)布的文件中，只是規(guī)定二套房的最低首付比例不低于40%，具體的首付比例和利率水平由銀行根據(jù)實(shí)際情況確定。也就是說，...

　　業(yè)內(nèi)傳聞“廣州暫不執(zhí)行二套房首付四成”消息，記者采訪我市相關(guān)部門獲悉，深圳目前暫無相關(guān)地方實(shí)施細(xì)則出臺(tái)，各金融機(jī)構(gòu)仍將按市場(chǎng)原則自行確定二套房首付比例。 　　昨日有媒體報(bào)道：“廣東銀監(jiān)近日通知，廣州地區(qū)二套首付比例有待廣州市政府確認(rèn)，請(qǐng)各支行相互知照。”并指廣東銀監(jiān)部門叫停二套房首付四成，當(dāng)日晚間，來自廣東銀監(jiān)局的最新聲明稱，未有過相關(guān)通知。 　　回顧《中國人民銀行住房城...

　　14日上午，業(yè)內(nèi)傳言廣東銀監(jiān)局發(fā)緊急通知，廣州二套首付四成的政策暫時(shí)被收回，暫時(shí)不允許執(zhí)行，需待廣州市政府確認(rèn)方可執(zhí)行。據(jù)南方都市報(bào)報(bào)道，廣州部分國有銀行和股份制銀行分行表示確實(shí)收到通知，二套房貸新政等銀監(jiān)另行通知。 　　3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對(duì)房貸政策進(jìn)行調(diào)整：二套房商業(yè)貸款首付最低降至四成;公積金貸款首套房首付降至兩成，二套房最低降至三...

　　“毫無疑問，二套房首付比例降低了，要換大房子的確實(shí)會(huì)減輕不少壓力。”昨日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知，調(diào)低二套房首付比例，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，最低首付30%。普通市民和業(yè)界人士對(duì)此均表示樂觀，并認(rèn)為此利好...

　　央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)30日聯(lián)合下發(fā)通知：對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，最低首付30%。 　　什么是二套房首付? 　　"二套房貸首付"是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)...

　　●2010年4月17日，《國十條》規(guī)定：對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時(shí)，銀行對(duì)二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”。 　　●2011年1月26日， “新國八條”要求強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。 　　●2014年9月30日，央行、銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)“限貸”政策作出調(diào)整...