分析指出，二套房貸未放松對于廣州市樓市的影響不會太大，只是改變一下貸款方面的預期，對于整個廣州的房價走勢不會有影響。因此今年下半年廣州房價可能仍會維持上漲的態勢。
“好不容易有銀行執行了房貸新政，沒想到那么快就又停了。”昨日一位購房者林女士(化名)告訴記者，她前天看到本報的報道正準備去申請，沒想到昨日銀行的工作人員已經表示，該政策已被相關部門叫停，已經無法繼續申請。
二套房貸...
上周,“一套房貸款未結清,二套房貸首付可以低至四成”的新政不但一直未能落地,還被正式叫停,維持首付最低七成,利率上浮1.1倍的原判。廣州被冠上了二套房貸全國最嚴的名頭。由于新政同時規定,二套房買家如果首套房貸已經結清的,再次申請貸款可以被視為首次購房,首付三成,房貸利率也可以享受首套房的優惠。那么問題就來了,同樣是二套房買家,首付七成貸款三成和首付三成貸款七成,簡直就完全調轉,二套房買家完全可以...
雖然在辦理假離婚時夫妻約定了在買房之后就復婚，但是，人是善變的，在離婚的這段期間也會發生很多變數，比如一方有了外遇后，假戲真做，不與原配復婚。這樣一來，一個好好的家庭就真的為一點金錢上的利益而破裂了，不能不讓人感到遺憾。
簡而言之就是存在下面4種風險
第一假離婚有可能成為真離婚;
第二由于假離婚后涉及的財產分割有可能成為失去財產的途徑;
第三有可能由于假離婚造成子女撫養糾紛;
第...
重磅消息，廣東市場利率定價自律機制已下發文件至銀行，其中廣州對330新政做出了回應：
“按因地制宜，因城施策原則，通過價格自律協商機制共同確定，廣州地區(含從化和增城)二套房貸款仍執行原政策，即首付最低七成，利率上浮10%。”
當然，官方也沒有把話說死：未來會根據廣州房地產市場情況，適時調整政策。
而房產君上周走訪廣州各大銀行，發現廣州二套房(首套未還清)，確未見四成首付的優惠，只...
今年3月30日，央行、住建部、銀監會聯合發文(即銀發(2015)98號文)，將二套房首付比例下調至四成。《通知》稱“對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。”
該《通知》中同時表示，中國人民銀行、中國銀監會各級派出機構要按照“因地施策，分類指導”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強對銀行...
所謂的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。現在國家住房實行限購政策，所以對二套房有一定的限制，那么，二套房的認定標準是怎樣的呢？
二套房的具體認定情形有哪些？
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。...
網友咨詢：
我和丈夫離婚，我是凈身出戶，孩子也隨丈夫，房產證上也是我丈夫一個人的名字。在離婚其間我以我個人的名譽重新買了一套房，但隔了一年多為了孩子又復婚了。我丈夫想把他之前的那套房子賣了。我們復婚后我的這套房子這種會不會算他的二套房呢？
法律人士回答：
房子以家庭計算，如前一套房子有通過銀行貸款，會屬于第二套。
注：有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住...
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。銀行對于二套房的認定標準是既認房，又認貸的。大多數城市二套房契稅征收3%。
市民張小姐：目前我以家庭為單位購買的第一套房在房管局進行網簽。但新購買的第二套房已經完成辦理過戶，但還沒有繳稅，請問這種情況我的房屋契稅應該是繳1....
很多人都有這么一個問題，如何判斷自己購買的是首套房、二套房或三套房?滬律網編輯在這里就為大家列舉各種首套房、二套房和三套房的情況，大家可以去對號入座，來判斷自己到底屬于哪種情況。
首先、我們先要了解目前政策對首套房和二套房認定的標準是以家庭為單，位，這個家庭概念是以夫妻加上未成年子女，成年單身個人也可算為一個家庭。
其次、目前對首套、二套限購的政策只針對居住性房產，也就是住宅。其他性質...
所謂的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。現在國家住房實行限購政策，所以對二套房有一定的限制，那么，二套房的認定標準是怎樣的呢?
國家對二套房的認定標準有如下規定：
一、家庭住房套數的認定標準
商業性個人住房貸款中居民家庭住房...
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