37歲的陳某威(化名)住在豐臺某小區一住宅樓的401室。近日，他以為501的住戶作息不規律，嚴重影響了他的生活為由將501的房東趙某書(化名)和房客陳某建(化名)一起告上了法庭，要求陳某建搬離，賠償損失2000元，并要求趙某書協助履行該義務。近日，北京市豐臺區人民法院受理了此案。
陳某威訴稱，趙某書將房屋租給陳某建，自從陳某建搬入501以來，嚴重違背了北京常住居民正常的生活規律，凌晨1點前從未休息過，發出擾...
在計劃經濟時代，房子的地理位置、住宅戶型、朝向、外觀曾是大家最關注的內容，住宅也往往是以低廉的造價，“多快好省”地建造的混凝土盒子，正是這些冰冷的人造建筑物將人與自然割裂開，而與我們血脈相通的自然卻只有在零星的被圍墻圈起來的公園中可以找到。隨著生活要求的提高以及市場競爭機制的導引，住宅小區環境越來越為人們所重視，但因為長時間被無環境的水泥叢林迷惑了眼睛，人們在判別住宅環境時往往陷入這樣的誤...
[摘要] 11月2日下午，一位朋友帶王女士到芝罘區厚安小區租一間樓房。當時看好了，房東說要租房先得交300塊錢押金，等合同簽好后再預交三個月的房租，每月600元。當天王女士先交了200元訂金，第二天，又把剩下的100元交上了?？傻谌欤晃慌笥褋黼娧埶プ约杭依镒。跖空曳繓|退房，房東不同意。 將租來的房屋轉租出去，租房者忘記關自來水，結果把樓下住戶的天花板淹了，自己要承擔賠償費;房東為此要改造衛生間...
摘要：目前，房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織征收。
房屋租賃稅征收
一、房屋租金收入的認定
(1)房屋租金收入的認定原則
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則：一是合同租金與指導租金孰高原則，二是...
近日關于退房的報道引起不少讀者關注。有人詢問，哪種情況可以退房？具體該怎么辦理？ 武漢市國土房產局市場處負責人介紹，購房者如不是炒房者要退房，一般來說有兩種原因，一個是房屋質量有問題，另一個是買賣雙方發生了糾紛。 如果是房屋質量有問題，必須在交房90天內，由想退房的業主到區房產局領一張退房申請表，讓開發商在上面簽字蓋章，然后由相關的建筑質量檢驗機構出具質量檢測報告。若檢測出房子有質量問...
對于物業管理中公用面積分攤內容是什么呢?物業管理中公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。
包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。
獨立使用的地下室...
房屋質量常見問題總結：
1.樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動后或在大風中擺動;因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。
2.裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌...
1.房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋主人（房屋產權人）的委托代其出租房屋的，應具備房主的書面委托書。如果是轉租，則應當事先征得房主的書面同意，否則，非房屋所有權人簽訂的合同即為無效，無法受到法律保護。若您想將已購公房出租，但還未辦理產權證，房主可以從單位開具相關證明。同時，由于購房時未繳納土地出讓金，從法律上講，應將租金中包含的土地收益上繳。但按目前...
開發商逾期辦理房產證，現二套房契稅由誰交？ --------------------------------------------------------------------------------2010-08-02 10:11:04 來源：膠東在線 膠東在線消息 8月2日，本地網民通過“網上問法”提問：我是牟平區的，我于2007年11月17日在煙臺致盛置業有限公司給兒子購買了一套80平米的房子，商品房買賣合同及房款也是在這個日子簽訂并交齊，公司交房時間是2008年5月30日。按理說房產證早該給辦理...
政府規定的小區綠化率標準是多少？ 政府規定的小區綠化率標準是多少？
政府規定的小區綠化率標準是多少？
答：政府規定的住宅小區的綠化率不低于30％，集中綠化不小于10％。
政府規定的小區綠化率標準是多少？ 政府規定的小區綠化率標準是多少？
滬公網安備31010402334740
