</script> 網友提問：
我購的房屋是轉換層，合同上的平面圖是室內標高為11.10，室外標高是10.80；而接房后是相反的，是室內低于室外30公分。請問我如何維權，如何通過法律程序訴訟賠償經濟損失。謝謝!
中律網于伏海律師：你好，可以提起訴訟，要求其承擔違約責任。你看看你們簽訂的購房合同里有沒有違約責任方面的條款。
次承租人作為案件的第三人，一般情況下屬于無獨立請求權的第三人，不具有訴訟被告的地位，因此，無論其提出什么主張，都不能構成反訴。但出于解決糾紛的考慮，如果次承租人提出此類主張的，可以在其另行提起訴訟后，將該訴訟與原租賃合同解除糾紛合并審理。同時，另行訴訟屬于新的訴訟，應當收取訴訟費。
案情介紹：
業主和一承租人簽定了商鋪租賃合同，約定承租人可經營分租業務，如一方違約，另一方可以解除合同...
二手房房屋質量糾紛，出賣人的責任買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質量瑕疵擔保責任。但由于“二手房”買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。因此，對于出賣人故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任。對于出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔責任。對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產生，而系房屋本身...
楊先生是一家評估咨詢公司的董事長，2004年12月29日，他和華安公司簽訂合同，購買了該公司開發的時代白云大廈*座樓宇一套126平方米的房屋，總房款為100萬余元，兩天內交房。楊先生付了全部購房款，可開發商卻逾期近三年不能交房。楊先生實在忍無可忍，將開發商訴至法院。根據合同約定，每逾期交房一天，開發商應向業主支付房款萬分之三的違約金。楊先生請求法院判令開發商給付違約金，并會同相關部門對白云時代大廈進行竣...
業主委員會或物業管理委員會目前的處境，居律師將其歸納為六點：
(1)無兵
除主任和委員以外，無其他工作人員。
(2)無薪
主任和委員都沒有工資。只有津貼，但必須從物業管理公司領取，業主委員會委員們究竟能替業主說多少話因此成為疑問。
(3)無人才
業主委員會的主任和委員，大多數是離退休人員。老人的辦事效率和思維方式，加上受官場或官僚企業熏染的工作作風，使業主委員會往往為了辦一件事情...
因房屋漏水，物業公司一直未予維修，演員杜淳將北京城啟天鵝灣物業管理有限公司告上法院，要求對房屋漏水進行修復，同時，杜淳的樓上鄰居汪先生作為本案的第三人。日前，北京市朝陽區人民法院審理后認為，房屋發生漏水現象，樓上鄰居應在方便生活、團結互助的前提下配合物業進行維修。 2007年10月30日，杜淳與城啟天鵝灣物業公司簽訂了物業服務...
一、案情介紹
楊某池與孫某這對革命夫妻，解放后定居于上海，由于未生育子女，年近50歲時，兩人便資助了一些經濟上比較有困難的親戚的子女。從夫婦兩人干部履歷表顯示被收養的孩子有三人。其中兩個是一對親兄妹，是孫某的侄孫、侄孫女，哥哥收養后改名叫楊某，妹妹收養后改名叫孫玉海。另一個被收養的男孩也是跟養母姓的，叫孫勇(孫勇與前妻生有一子陳詒源后離婚，與魏某某再婚。陳詒源現定居于加拿大)。此外，夫婦倆還...
租客出差1月遲交房租 管理處轉租房子惹爭議
自從出差后回深圳，黃先生的生活全都亂套了。因為他出門前忘交1個月的房租，管理處依據雙方簽定的合同，將他的房子轉租給了別人，并且沒收了房間里的財物充抵房租。現在，黃先生想要補交房租和滯納金，然后拿回屬于自己的東西都很難。 忘交房租后果很嚴重 昨天，一臉胡碴的黃先生約見了記者，他無奈地講述了事情經過。據黃先生介紹，8月5日他急匆匆地去湖北出差，按理...
房屋買賣違約方須承擔什么法律責任簽訂房屋買賣合同并交付定金后，買方突然表示放棄購房，于是買賣雙方對簿公堂。由于雙方在合同中既約定了違約金又約定了定金，應按何條款承擔責任問題成為重點。法院認為，《合同法》規定，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款，所以根據賣方選擇，判決買方按合同給付賣方違約金2.1萬余元。 去年6月22日，趙某全權委托一家房地產中介公司代理銷售其坐落于西青區李七莊的一套私產...
首先總結一下，一般在建筑（）質量上主要的投訴集中在：1、電：包括總負荷，電線截面負荷是否符合標準要求，布線的問題可能在表面上是看不見了～2、水：供水的管道是否滿縫無滲漏，可以采用加壓測試；3、污：排污管道無滲漏4、質量：包括裝修表面、收口效果（大多集中在墻體）5、發展商所提供裝修中的各產品品牌、保修期，售后維護誰負責6、裂縫：裂縫包括建筑下沉和墻體收縮縫，但更多的是衛生間因為建筑裂縫而產生滲漏，造成...
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