上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
定金一交房價就漲 銷售方先期違約定金該退?
廣告承諾房價為2800元/平方米,售樓小姐報出的價格為3800元/平方米。但是,消費者在交完10000元購房定金后,才發現意向書上注明的房價竟漲到4478元/平方米。昨日上午,市民吳祥惠打入本報維權熱線反映了此事。  購房者:交完定金房價每平方米漲了600多元  昨日上午,吳祥惠告訴記者,3月24日,她在某媒體上看到一則房產廣告。廣告宣稱,位于成華區的某原始房價僅為2800元/平方米。當晚,吳...
商品房價格糾紛
商品房價格糾紛 房地產開發是高收益與高風險并存,主要體現在商品房的價格漲落上。一旦雙方當事人依法簽訂合同后,就要承擔房價或漲或落的風險,應該由某方當事人承擔的風險損失,不能轉嫁給他方。具體說,房價不因市場漲跌波動,而將風險轉移給對方。如有的房地產公司未考慮到市場材料價格上漲情況,致使房屋在建設中開發成本加大,后即以此為由要求變更合同價格,將材料價格上漲的風險轉嫁給購房人,對此一般不予以...
與房屋租賃糾紛有關的常見法律問題
與房屋租賃糾紛有關的常見法律問題 1、承租人擅自轉租房屋 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租租賃房屋,但未及時提出異議的,視為同意轉租。 未經出租人同意,承租人轉租租賃房屋,出租人解除房屋租賃合同時,要求承...
開發商不可私自處分商業配套設施
王先生問:我們小區有一個商業配套設施,現在開發商將它出賣給個別業主用作辦公場所,開發商的行為合法嗎? 北京市京華律師事務所王佳紅律師解答:首先,要確定這個商業配套設施的權屬。若產權不屬于開發商所有,開發商自然無權處分,其處分行為無效。若產權屬于開發商所有,要看開發商處分時是否侵害小區其他業主的利益,處分的用途是否為商業用途,否則開發商要向政府部門申請規劃用途變更的手續。
房屋產權證延期辦理訴訟事宜
業主的房屋產權證經常拖延很長時間才辦下來,如業主想起訴,追究開發商的違約責任,需要準備以下材料: 1、民事起訴狀三份(其中兩份交法院,一份留存開庭時用) 2、身份證復印件一份(二代證需要正反面都復印) 3、授權委托書一份(如委托律師或他人) 4、證據三套(其中兩套交法院,一套留存開庭時用) 證據包括:購房合同、購房款發票、房屋產權證書(如已有)、入住日期的證據(如入住通知書、入住預算單、物業...
商品房質量問題賣房人如何索賠?
  隨著我國住宅建設和房地產業的飛速發展,城鎮商品房質量問題日益成為消費者投訴的熱點之一,由此引起的商品房質量糾紛也呈不斷上升趨勢。但是,很多購房人由于對房地產法律知識不太了解,以至于在發現商品房質量問題后不知如何索賠:有的小題大做,對一般質量問題提出巨額索賠甚至要求退房,結果是輸了官司又賠錢;有的委曲求全,草草辦理了收房手續,入住后才發現房屋主體結構有嚴重質量缺陷。筆者在多次代理房產訴訟中體...
房屋差價損失賠償與懲罰性賠償的關系摘錄
  2008年2月2日,北京市朝陽區人民法院在一份判決中支持了買受人對房屋升值部分的賠償請求,判決解除雙方商品房買賣合同的同時,賠償房屋現價與原價的差額50余萬元。通過該差額的計算過程,可以看到其對房屋差價損失的認定采取的是補償性賠償的原則。首先法院向北京市價格認證中心進行了調查咨詢,根據采納的中間價格計算出房屋的總價,用該總價再減去合同約定的成交價,得出差價是90余萬元;然后考慮到法院同時判決雙倍定金返...
房屋租賃糾紛的主要表現形式
  目前房屋租賃糾紛的主要表現形式和特點   1. 承租人不履行合同,長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%,是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。當事人欠租金從幾千元到數十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業并不少見。發生這類糾紛的原因,與經濟泡沫破滅關系極大。1997年的金融風暴,不但狠狠地打擊了香港經濟中的泡沫萬分,而且對深圳經濟的影響也非常大。它使為數甚多的寄生于泡沫經濟之上的企業和個人經濟效益發...
客廳窗戶掉落砸壞樓下停放汽車
  3月1日,一起因六樓客廳窗戶突然掉落,砸壞樓下停放的汽車導致的損害賠償案件在北京市房山區人民法院開庭審理。   原告謝某訴稱,2009年11月15日,自己將一輛上海華普海尚305的小轎車暫停在房山某小區7號樓4單元與11號樓1單元兩樓中間靠右側東墻一側,然后回屋取東西。可誰料,剛進家門,她聽見咚的一聲,下樓一看,發現11號樓1單元601室客廳位置一個塑鋼窗掉落在自己的車上,造成車輛車頂、后備箱蓋、發動機蓋,右前...
專家教你“四招”識破房地產開發商騙局
買房是件大事,多耗些腦細胞本也是情理當中的事。但最可恨的是,費了很多勁最后買的房還是讓人不舒服。因此消費者在購買商品房時,一定要仔細閱讀認購書及其他書面資料,必須實地查看樓盤。同時要小心謹慎,識破各種買房陷阱。 咨詢了相關房地產行業的專家,特總結了此許買房過程中通常會出現的“陷阱”,請大家參考。 第一,識破“房托兒”下套。現在,不少開發商故意制造假象讓消費認為這個樓盤非常搶手。為了...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 洁衣库·U袋洗_网上洗衣店_网上干洗 | 煤泥烘干机,酒糟烘干机,药渣烘干机,酵母烘干机,烘干机厂家-瑞奥新能源 | 山东岱新起重机械有限公司,单梁桥式起重机,双梁桥式起重机,通用式门式起重机,欧式起重机系列 | 耐磨复合钢板_堆焊复合钢板_堆焊耐磨钢板-北京耐默公司 | 精密电动平移台|光学隔振平台|手动位移台|隔振平台|电动滑台-北京集科仪器 | 值得信赖的云计算 - 美儿云互联 直饮水设备-纯水设备-软化水设备 - 亿家清泉水处理设备厂家 | 太原铁艺围栏-山西泓宸辉铁艺工程有限公司 | 液位变送器_智能压力变送器_3051差压变送器_单双法兰,投入式,电容式,温度变送器-淮安润中仪表科技有限公司 | 无缝钢管生产厂家-20G-L360N无缝钢管价格-天津海诚无缝钢管集团 无尘投料站-真空上料机-旋振筛|超声波振动筛|摇摆筛|筛分机-新乡市欧霖佳机械有限公司 | 连续式回转炉_间歇式回转炉_燃气式回转炉_电加热回转炉-长兴博达机械配件有限公司 | 浙江福茂德汽车滤清器有限公司 | 郑州长城冶金设备有限公司 | 健身器材_健身器材厂_健身器材厂家-徐州兰士健身器材有限公司 | 金华银焊条-金华银焊丝-银焊片制造商-银焊环批发商-浙江焊丝生产商-焊环厂家-浙江永旺焊材制造有限公司 | 瑞安网站建设_网站制作_做网站找瑞安联创网络:专业网页制作、手机网站、SEO百度网站关键字优化 软文营销推广-新闻稿发布-软文撰写-百科词条编辑-品牌全案策划推广网络营销传播-喜尚传媒 | 机锋网-畅享科技品质生活,尽在机锋网 | 山东健泽医疗科技有限公司-官网_深呼吸训练器_肋骨固定板_放疗定位膜耗材生产厂家招商 | 烘焙服定做_定做烘焙制服_工服定制厂家_烘焙服生产厂家-庆洋制衣 | 泡沫混凝土垫层填充厂家,发泡混凝土垫层填充,轻质混凝土垫层填充厂家,深圳市鸿奥建材发展有限公司 | 望崖阁书法培训班-杭州书法高考培训班2023届招生简章-优清画院 | 桥梁养护|桥梁维修加固|隧道裂缝修补|支座更换|管道堵水气囊|衡水众拓路桥养护有限公司 | 深圳市佳顺优印印刷有限公司,佳顺优印,画册印刷,海报印刷,封套印刷,手提袋印刷,包装盒印刷,彩盒印刷,无碳纸印刷,不干胶印刷,信封印刷,便笺印刷,笔记本印刷,台历印刷,挂历印刷,国际会展中心附近印刷厂,宝安印刷厂,宝安教材印刷厂 | 行情网 - 钢材行情,金属行情,废金属行情,农产品行情,化工行情,水泥行情 | 网咖网址导航,网咖分类目录,网址目录,免费收录国内外、各行业优秀网站网站。 | 一体式电磁流量计_分体式电磁流量计_卫生级电磁流量计_卫生型电磁流量计_电池供电电磁流量计_卡箍式电磁流量计_废水电磁流量计_德克森仪表(淮安)有限公司官网 | 深圳危化品经营许可证_危险化学品经营许可证办理 | 烟台天昊矿业有限公司、滑石、滑石粉、微细粉、滑石矿-烟台天昊矿业有限公司 | 胜亿网-专注B2B电子商务,为企业提供一站式网络服务 | 混凝土修补-清水混凝土保护剂-仿清水混凝土-混凝土装修-混凝土色差处理-混凝土色差修复剂-德州唐荣建筑装饰工程有限公司 | 苏州不锈钢_江苏不锈钢_江苏不锈钢板_苏州模具钢_苏州合金钢_苏州特种合金_苏州不锈钢板_304不锈钢棒_苏州塞硒五金制品有限公司 苏州ERP定制|苏州CRM|苏州OA|苏州BPM|进销存管理系统-苏州中尚信息科技有限公司 | 自装卸(挂桶)车|钩臂垃圾车|压缩垃圾车|密封自卸车|环卫垃圾车|餐厨车泔水车湖北程力专用车厂家 自建房外墙砖|地砖|墙砖,农村|别墅瓷砖-佛山燊陶丰 | 江门摩托车配件|江门电动车配件|江门市盛泰嘉金属塑料制品有限公司 | 上海互动多媒体公司_上海触摸屏软件开发_上海互动投影开发_上海VR虚拟现实制作_上海全息投影制作_上海互动轨道屏制作—盟邑数字 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 深圳物流公司_深圳物流_深圳物流专线-旺通达物流 | 液化气密度测定仪,原油有机氯测定仪-泰州市姜堰分析仪器厂 | 斜管填料_斜板填料_纤维球_果壳活性炭_立体网状填料_纤维球厂家-巩义市德科净水材料有限公司 | 杀菌剂_除藻剂_杀菌灭藻剂_1227杀菌剂_中北精细化工 | 卧式球磨机_干法球磨机_尼龙球磨机-无锡市少宏粉体科技有限公司 卧螺离心机-固液分离机-台州春鼎机械制造有限公司 | 混凝土修补-清水混凝土保护剂-仿清水混凝土-混凝土装修-混凝土色差处理-混凝土色差修复剂-德州唐荣建筑装饰工程有限公司 | 全通径焊接球阀_全焊接球阀「生产厂家」批发-浙江信合阀门有限公司 | 上海搬运公司_上海工厂设备搬迁_大型设备吊装搬运_设备安装公司-桂星装卸搬运 |