檢查房屋的各方面質(zhì)量是一件麻煩事，如果你自己不是行家又找不到“專業(yè)人士”陪同收樓，那么，就帶上這八樣小寶貝，自己出動吧。可不要小看了他們，關鍵時候他們能夠發(fā)揮出你想象不到的作用。 乒乓球：頭號寶貝 圓滾滾、滴溜溜轉(zhuǎn)的乒乓球是收樓頭號寶貝。帶它去收樓，并非拿來哄小孩，檢查坡度時它可大派用場。那么，房子里哪些地方需要檢查坡度呢？如地面、窗臺、柜子等等。一點小毛病都逃不過它的眼睛。 廁所、廚...
中國室內(nèi)裝飾協(xié)會室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會監(jiān)測中心決定，從即日起在北京地區(qū)開展百戶家庭裝修工程質(zhì)量的免費跟蹤控制活動。 室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測工作委員會宋廣生主任說，本次活動的主要對象是北京市區(qū)準備在10月份開始裝修的消費者。活動中，有關部門將舉辦系列的室內(nèi)環(huán)境知識講座和宣傳，結束時將為消費者進行權威的室內(nèi)環(huán)境和工程質(zhì)量檢測。消費者也可以到中國室內(nèi)環(huán)境網(wǎng)（www.cietc.com）上報名和咨詢。 宋廣生說，眼下正值家庭裝...
裝修過程中持續(xù)滲水
繼2009年的“樓道道”、“樓裂裂”等一系列樓市丑聞之后，今年重慶又驚現(xiàn)“房斑斑”。家住南岸區(qū)四公里的楊小姐花近100萬元買來的花園洋房，在裝修期間發(fā)現(xiàn)室內(nèi)墻面持續(xù)滲水，導致房屋裝修工程遲遲無法進行而蒙受巨大的經(jīng)濟損失，而好不容易裝修好了的新房又因為滲水問題未得到徹底解決而出現(xiàn)墻面生霉、墻紙大面積出現(xiàn)花斑等狀況。前后近半年的折騰讓楊小姐搬新...
房屋質(zhì)量問題的法律解釋2003年5月，最高人民法院公布了《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》并于當年6月1日開始實施。從那時起，對于商品房的質(zhì)量問題，《司法解釋》有了更加明確的評判標準。 《司法解釋》為該類案件的審理設立了底線，一旦消費者購買了有質(zhì)量問題的房屋后，如果在保修期內(nèi)，可以通過與開發(fā)商交涉修復解決，在保修期外，可以與物業(yè)部門商量解決，萬一協(xié)商不成，也可以通過投訴，甚至訴訟...
爭議雙方可共同委托機構檢測評估，評估報告有效期原則上1年
今后，當房屋出現(xiàn)結構質(zhì)量、損失賠償額度等有爭議，可以通過專業(yè)的檢測評估機構進行評估，在進入司法程序時，評估結果將成為法院作出裁決的依據(jù)，從而保護買房者的正當利益。昨日，北京市建委表示，此舉有效解決對眾多的房屋質(zhì)量投訴。
房屋質(zhì)量損失額度成難點
北京市建委委員張某平在新聞發(fā)布會上表示，房屋質(zhì)量的投訴以前主要集中在房屋結...
房屋質(zhì)量賠償不完善
建設部今年初曾出臺《關于加強住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》，其中規(guī)定“建設單位(含開發(fā)商)，是住宅工程質(zhì)量的第一責任者，對建設的住宅工程質(zhì)量全面負責”。對此，北京市建委于近日做出補充條款。條款規(guī)定，“建設單位在房屋買賣合同中與購房者還應就住宅工程保修范圍和保修期、因住宅工程質(zhì)量原因解除合同(退房)的條件、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進行明確約定。建設單位未履...
點評：
本案是房屋質(zhì)量糾紛要求損害賠償及修復的典型案例。我們看到，即使房屋存在滲漏水這樣的現(xiàn)實情況，爭議雙方仍不免需要申請鑒定機構進行鑒定，以確定滲漏原因，以及修復費用的損害金額。
此外，委托鑒定還有一個作用，即可以要求出具修復方案，并要求開發(fā)商按照鑒定結論里的修復方案進行修復。畢竟修復工程也是一個專業(yè)問題，治標還是治本，存在很大差別，購房者很難管控，尤其在房屋即將超過保修期時...
各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委（房地局），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局：廉租住房制度是解決城市低收入家庭住房困難的主要途徑。廉租住房建設質(zhì)量關系困難家庭居住條件的改善和生命財產(chǎn)安全，關系黨和政府改善民生戰(zhàn)略部署的落實。黨中央、國務院領導同志高度重視廉租住房的質(zhì)量問題。廉租住房建設既要重視數(shù)量，更要重視質(zhì)量。去年以來，各地加快廉租住房建設，對解決城市低收入家庭住房困難起到了積極作用。但有個...
消費者李先生于今年2月份購買了前海某花園三期頂樓一套毛坯房。他第一次去看樓時，發(fā)現(xiàn)客廳墻面有一條十幾厘米長的裂縫，他當場詢問售樓代理，代理表示這是工人抹墻第一遍沒有干就直接抹第二遍造成的。李先生相信了他的話，之后下了定金并隨后付了房款首期。一個月后，李先生準備簽訂認購書，他又去看了一下那套房子，結果這次發(fā)現(xiàn)墻面裂縫更加明顯了，每間房的墻上都有裂縫，而且有好幾條都是從天花板呈45度角裂到地板，...
家里的排水管要是突然漏水，那可是有得鬧心了。日前，市質(zhì)監(jiān)甘井子分局就依法責令轄區(qū)部分在建住宅樓的建筑單位，立即停止現(xiàn)場正在安裝的質(zhì)量不合格硬聚氯乙烯排水管材，所有的不合格管材現(xiàn)場封存，同時提醒廣大消費者，購房時，別忽視排水管材的質(zhì)量問題。 市質(zhì)監(jiān)甘井子分局在對轄區(qū)在建住宅樓安裝的排水管材的質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)，部分在建住宅樓正在安裝的標有“北京某管材有限公司生產(chǎn)”標志的建筑排水用φ110、φ75兩種規(guī)格的...
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