上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
貸款購房六大原則
如果您已打算貸款購房,那么專家建議您掌握以下六大原則:  1、對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估,以此確定購房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟實力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分。后者又涵蓋了有價證券、現(xiàn)有住房置換等。  2、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期。前者要考慮的因素包括年齡、專業(yè)、學歷、工作單位性質(zhì)、行業(yè)前景乃至宏觀發(fā)展趨勢等。一般來說,年輕、高學歷、專業(yè)...
如何申請個人住房貸款擔保
■什么是個人住房貸款擔保?   1、《北京市住房貸款擔保中心個人住房貸款擔保暫行辦法》所稱個人住房貸款擔保是指北京市住房貸款擔保中心(以下簡稱擔保中心)為個人購買住房貸款向貸款人提供承擔連帶責任的保證擔保。個人住房貸款擔保遵循平等、自愿、公平、有償和誠實信用的原則。   2、個人住房貸款申請人向擔保中心申請?zhí)峁┳》抠J款保證擔保的,應(yīng)當將本人或者第三人的合法房屋及其土地使用權(quán)抵押或者以擔保中心認可的...
個人商業(yè)用房貸款
個人商業(yè)用房貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向購買各種類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。所稱商業(yè)用房是指借款人購置的用于盈利的經(jīng)營性房屋... 1、貸款用途:支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房住房,目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人商業(yè)用房貸款,即通常所稱"個人商業(yè)用房按揭貸款""。 ----2、貸款對象:具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人,在中國大陸境內(nèi)...
房屋貸款政策變化是否屬于不可抗力?
因房貸新政導致購房者首付比例增加和持有成本的增加,使購房者紛紛以國家政策有變?yōu)橛赏朔炕蛘呓饧s,導致新商品房和二手房買賣合同糾紛一時增多。那么國家政策的變動能否作為退房或者解約的法定理由呢?我國《合同法》規(guī)定不可抗力可以免責,不可抗力是法定的解除合同的理由,只要發(fā)生不可抗力使合同不能履行或者不能實現(xiàn)合同目的,雙方都可以解除合同,且不需向?qū)Ψ匠袚魏呜熑巍D敲词裁词遣豢煽沽δ兀? 所謂不可抗力,是...
轉(zhuǎn)按揭貸款的一般流程
轉(zhuǎn)按揭貸款的一般流程 [分析說明]a、 出賣人取得貸款銀行轉(zhuǎn)讓抵押房屋的同意; b、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》; c、 提交買賣合同及買受人貸款資料交銀行審核; d、 同意貸款后與轉(zhuǎn)讓方及原貸款銀行簽訂抵押借款合同變更協(xié)議; e、買賣雙方辦理保險合同的變更手續(xù); f、 辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù) 。
一年期存貸款基準利率上調(diào) 月供調(diào)整要看合同
昨晚,中國人民銀行官方網(wǎng)站宣布,自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點,由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點,由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。據(jù)悉,本次加息是2007年12月21日以來的首次加息,也是2008年12月23日以來的首次利率變動。加息通道個人理財要轉(zhuǎn)風向昨天晚間,加息的消息成為銀行人士熱...
北京市住房貸款擔保中心
依據(jù) 北京市住房貸款擔保中心是依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《住房置業(yè)擔保管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)市政府批準成立的不以營利為目的事業(yè)單位,是從事個人住房貸款擔保業(yè)務(wù)的專業(yè)性擔保機構(gòu)。目的 成立擔保中心的目的,旨在推動住房制度改革,規(guī)范個人住房貸款擔保行為,維護貸款擔保當事人的合法權(quán)益,完善住房金融體系,有效防范和化解個人住房貸款風險,為市民提供低廉、高效、便捷的住房貸款擔保服務(wù)。
90平以上首付繳三成 公積金貸款90平米按套內(nèi)算
“目前我們還沒有接到新的通知,90平方米還是按面積最小的那個(套內(nèi)建筑面積)算。”昨日,記者致電北京住房公積金貸款中心,工作人員在回答記者“90平方米按哪個面積算”時如是說。 7月6日,建設(shè)部165號文件把“套型建筑面積”解釋為“建筑面積”。據(jù)了解,165號文件出臺之前,各銀行中只有交行在前幾天明確,只有建筑面積90平方米內(nèi)的自住房才能申請到八成、30年的貸款,其他銀行大多把套型建筑面積90平方米按照套內(nèi)面積算。...
“國十條”政策中影響貸款的主要因素是什么?
國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知[國發(fā)〔2010〕10號]中設(shè)置的主要貸款門檻包括: 1、 是否有當?shù)丶{稅和交納社保證明; 2、 所購房屋是否為90平方米以上; 3、 第二套還是第三套; 4、 認定套數(shù)的標準以家庭為單位,無論是否還清貸款。
按揭貸款合同也在玩“霸道”?購房者質(zhì)疑有違合同法原則
近日,成都市高新區(qū)的劉先生致熱線電話講述說,作為一個消費者,他認為購房合同有點“霸道”,購房貸款者幾乎沒有任何和銀行商量的余地,“你只是按照銀行的規(guī)定最后按個手指印和簽字,沒有一點商量的空間。”        確實,在現(xiàn)在的購房消費大軍中,目前按揭購房者占了絕大的比例,所以銀行按揭貸款和許多購房者發(fā)生了消費關(guān)系。        目前成都市銷售市場,購房者簽訂房屋貸款合同時,不能任意挑選辦理房屋貸款的...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 吸音板_隔音板多少钱_降噪声学材料_环保阻燃防火_吸声装饰工程定制_厂家价格直供 - 佛山天阶声学材料厂 | 宁波搬家_宁波搬家公司_宁波搬厂_专业搬家搬厂-「宁波喜洋洋搬家公司」 | 深圳喜运达物流官网_东南亚物流|海运|专线|海外仓_泰国菲律宾马来西亚海运|物流专线|海外仓 | 水处理设备_纯净水设备_软化水设备_反渗透水处理设备「陕西甘肃青海宁夏新疆」认准海川环保 | 重庆宏工_隧道取芯钻机_公路护栏钻机-车载式钻机_打钻一体机_护栏抢修车_隧道钻机-工程机械 | 首页_01精密设备吊装,气垫搬运,半导体设备安装_苏州大方起重吊装公司 | 学汽修,学汽修技术,汽修培训班,汽车美容培训,汽车新能源技术培训-广州万通汽车培训学校[官方网站] | 蜀山人才网_蜀山招聘网_求职找工作平台 | 热泵烘干机_食品烘干机_水果烘干机_蔬菜烘干机_河南蓝天机械制造有限公司 | 卓尚服饰(杭州)有限公司邮箱| 石家庄德迈机电设备有限公司| 全功能护理训练模拟人-创伤护理人-高级电脑心肺复苏模型-上海康季 | 四川超声波清洗机厂家-旋转喷淋清洗机设备-成都鑫荣诚超声波科技有限公司 | 拉力试验机|电子万能试验机|液压万能试验机|摩擦磨损试验机|济南试验机厂家-济南思达测试技术有限公司 | 仪器校准_校验_计量检测_校正_检定严选博罗第三方法定计量所 | 上海浩斌信息科技有限公司RFID读写器,IC卡读卡器,手持机,数据采集终端,电力仓库管理软件开发,固定资产软件,纱管标签,试剂管理,RFID试剂柜,档案管理,档案柜,智能货架 | 自动锁螺丝机_在线式拧螺丝机_自动化灌胶机_ab点胶机_品牌厂家 | 冷却特性测试仪_ 刀柄热胀仪_加油小车价格_皮带张力仪_上海川奇机电设备有限公司 | 上饶环亚电脑会计培训学校--电脑学校|上饶电脑学校|上饶电脑培训|会计培训|上饶会计培训|上饶县会计培训|广丰会计培训|玉山会计培训|横峰会计培训|上饶网店培训 上进电缆(嘉兴)股份有限公司官网 - 光伏电缆|防火电缆|电力电缆|铝合金电缆专业生产厂家 | 正规网上赚钱网站「百赚网」专注在家赚钱的网络赚钱平台 | 妙手网-圆心大药房-广东圆心恒金堂医药连锁有限公司-放心的网上药店_妙手医生旗下正规网上买药平台 | 亚克力游泳池_透明/空中/无边泳池_别墅亚克力泳池设计生产厂家_瑞地格乐-深圳他拍档 | 数控滑台,机床滑台,十字滑台,直线滑台,三轴滑台,立柱滑台厂家-泊头市北重机械制造有限公司 | 水上浮筒_塑料浮筒_龙舟码头_浮筒浮动码头-黄山耀利水上设施有限公司 | 磨粉机_上海磨粉机_雷蒙磨粉机_超细磨粉机_磨粉机价格-上海山卓重工机械有限公司 | 济宁市兴大工程机械有限公司| 注塑加工,无锡塑料件加工,注塑模具加工厂家-无锡富立康精密模塑有限公司 | 阴_阳离子聚丙烯酰胺价格_聚合氯化铝厂家_聚合硫酸铁-巩义市亿洋水处理材料有限公司 | 永磁电机,防爆电机,调速电机,永磁同步电机_河南华信电机股份有限公司 | 水宜生-水宜生水杯价格-水宜生保温杯-【水宜生水杯官网】 | 实木全屋定制|整木定制|整木家装|实木护墙板-浩冠家具官网 | 江苏吉宏特专用汽车制造有限公司_联合吸污车-下水道管道清洗疏通车-综合养护吸排车 | 围挡厂家_施工围挡_PVC围挡_建筑工程围挡_深圳市旭东钢构技术开发有限公司【官网】 | 宿迁市华泰交通设施有限公司,上海第四代路名牌,天津仿罗马柱路名牌,标准路名牌,路名牌灯箱,公交站台,户外广告灯箱, 交通标志牌,社区阅报栏 | 塑料振动筛-防腐蚀振动筛-聚丙烯振动筛-塑料振动筛厂家河南迈能机械设备有限公司 | 临沂网站建设,临沂网站制作,临沂网络公司,临沂小程序开发,临沂网站设计,沂水网站建设,沂南网站建设,蒙阴网站建设,平邑网站建设,费县网站建设,兰陵网站建设,郯城网站建设,临沭网站建设,莒南网站建设,兰山网络公司 | 台式氙灯老化箱-光伏组件-真空老化试验箱|中科万通仪器官网 | 热电阻_热电偶_压力表_压力变送器_磁翻板液位计 - 淮安忠和测控仪表有限公司 | 嘉兴市南湖斋食品股份有限公司_南湖斋| 金酱酒_金酱酒代理加盟招商_OEM贴牌企业定制! – 金酱酒代理加盟!茅台镇较早的酿酒烧坊,年产优质酱香白酒5000余吨,仁怀市十强白酒企业,主营主品:金酱酒、金酱陈香酒、酱香老酒等系列品牌产品 | 无锡亮鑫不锈钢有限公司-不锈钢炉胆,马弗炉胆,耐高温炉胆,310s炉胆,网带炉 |