我國實行房屋租賃登記備案制度，是否登記備案不影響租賃合同的生效。
■案情
2003年5月26日，韓金生與案外人谷某將其共同所有的房屋出租給閆文彬，并簽訂了房屋租賃協議。協議中對轉租、轉包事項進行了約定，閆文彬在租賃期間，經出租人同意，可以進行轉租、轉包。2006年10月28日，經出租人韓金生同意，閆文彬又將原租賃合同中的部分房屋轉租給劉華英、馬孝力。后因對轉租合同的效力問題發生糾紛，2008年4月15日，劉...
業主將房屋出租后未在房屋租賃管理辦登記，被行政處罰后不交罰款，租賃管理辦起訴該業主并申請強制執行。近日，龍崗區人民法院在龍崗區房屋租賃管理辦、沙灣派出所、出租屋綜管所等工作人員配合下，對拒絕履行行政處罰的違法租賃業主曾某進行了強制執行。
據悉，自2011年8月起，廈村社區桂花三路業主曾某將該樓棟部分房屋出租，但未在規定時間內到房屋租賃管理部門辦理房屋租賃合同登記或備案手續，也未依法呈報租住人...
據住房和城鄉建設部網站消息，住建部印發了《住房城鄉建設部關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》。意見要求，發揮市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮政府作用，積極推進租賃服務平臺建設，大力發展住房租賃經營機構，完善公共租賃住房制度，拓寬融資渠道，推動房地產開發企業轉型升級，用3年時間，基本形成渠道多元、總量平衡、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場。
住房城鄉建設部關于加快培育...
12月31日是《濱州市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》)施行一周年的日子，官方統計數據顯示，2014年全市房屋租賃登記備案的用戶超過1460戶，涉及房屋租賃總面積超過258000㎡。
近幾年，受到房地產行業大背景的影響，購房者日趨理性化，促使房屋租賃市場需求量呈上升趨勢。因此，如何規范市場秩序、保障租賃雙方的合法權益顯得尤為關鍵，該《辦法》就是在這樣的背景下誕生的。據市房管局房屋租賃管理中心負責人王建鋒...
從成都市房地產交易中心獲悉，在就近到各區(市)縣申請房屋租賃備案的基礎上，市房管局再次服務升級，簡化辦事程序，推出了網上申請租賃備案的業務，從9月1日起，全市范圍內的房屋租賃登記備案都可實現網上申請，市民足不出戶就能完成。
租房可以網上備案
“租房子與老百姓的日常生活息息相關，房屋租賃登記備案可保障出租人和承租人的合法權益。”成都市房管局相關負責人介紹說，房屋租賃當事人辦理《房...
將房東作為非深戶籍人員信息的申報義務人，是備受市民關注的《深圳經濟特區居住證條例(草案)》的創新之一。但25日該條例再次接受市人大常委會審議時，有委員提出，深圳房屋租賃和轉租現象普遍，存在大量“二房東”，應擴大申報義務人范圍，將這部分人群也納入。
此前條例擬規定，房屋承租人又將承租房屋轉租給非深戶籍人員，或者利用承租的房屋為非深戶籍人員提供居所的，業主或者房屋實際管理人為申報義務人...
為了加強房地產市場秩序，保障當事人的合法權益，根據《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監證，發給承租人《房屋租賃登記證》。
一、 登記范圍：
凡在城鎮范圍內的房屋所有權人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的單位和個人。
二、 應提交證件
...
導讀：本文提供的是廣州地區辦理房屋租賃登記辦理的相關內容，僅供參考。
廣州地區辦理房屋租賃登記程序：
一、填寫契約
租賃雙方當事人到租賃管理機構購買并填寫《廣州市房地產租賃契約》及《廣 州市房地產租賃登記申請審批表》。
租賃雙方當時人按下列要求填寫《廣州市房地產租賃契約》和《廣州市房地產 租賃登記申請審批表》第一和第三欄。
1、 填寫《廣州市房地產租賃契約》時，應使用墨水筆或毛筆...
房屋租賃登記備案登記的過程，實際是包含著對房屋租賃雙方租賃行為審查的含義。
一、保證房屋租賃雙方的信息正確。
1、審查合同的主體是否合格，既出租人和承租人是否具備相應的條件;
2、審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規允許出租的房屋;
3、審查租賃的合同是否齊全、完備，是否確定了租賃的期限，租賃的修繕責任等;
4、審查租賃行為是否符合國家及房屋所在地人民政府規定的...
導讀：本文講述的是寫字樓租賃登記的相關辦理要求，詳細內容請看本文介紹，僅供參考。
如何辦理寫字樓租賃登記?
《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規定：“房屋租賃實行登記備案制度。”第十四條規定：“房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，……到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。”
寫字樓租賃登記實際上是在保護租賃雙方的合法權益，...
滬公網安備31010402334740
