導(dǎo)讀：房屋租賃是指出租人以口頭或訂閱局面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。為了加強房地產(chǎn)市場秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定實行房屋租賃登。
房屋租賃登記備案指南
為了加強房地產(chǎn)市場秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定實...
為了加強房地產(chǎn)市場秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監(jiān)證，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
一、 登記范圍： 凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動及以合
作方式與他人從事經(jīng)營活動的單位和個人。
二、 應(yīng)提交證件
...
辦理房屋租賃登記的程序如下：
(一) 租賃當事人向租賃所提交有關(guān)文件、資料;
租賃所在收到當事人提交的文件、資料后，由辦事人員即時開具《房屋租賃申請登記證件收據(jù)》。提交的文件、資料不齊全或不符合要求的不予受理，并開具《房屋租賃登記退案通知》。
(二) 租賃所登記審查;
是否準予登記，租賃所必須自接到租賃申請登記文件、資料之日起三個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)。1.對符合規(guī)定的給予租賃登記，并核發(fā)《房...
一、辦事須知
1、凡單位自有非住宅房屋或私有房屋租賃的，租賃雙方必須到市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記鑒證手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。單位產(chǎn)出租方屬市級單位、駐津單位的，到天津市房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù);其它單位到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。私有房屋租賃到房屋所在地房地產(chǎn)管理局辦理登記鑒證手續(xù)。
2、辦理租賃登記鑒證應(yīng)交驗下列證件：
(1)租賃雙方協(xié)商議定的房屋租賃協(xié)議。...
本文介紹房屋租賃登記如何辦理，辦理時間、手續(xù)、資料、注銷等內(nèi)容的介紹。
一、房屋租賃登記辦理時間
一般應(yīng)在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租，該損失只能由承租人承擔(dān)。
二、房屋租賃登記簽約時間
一般商鋪應(yīng)以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時間越長，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花稅不...
為了加強房屋租賃管理、維護租賃市場的正常秩序、保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《浙江省房屋租賃管理條例》的規(guī)定，租賃雙方需辦理房屋租賃登記。
一、縣房地產(chǎn)管理局為我縣房屋租賃管理的主管機關(guān)，對房屋租賃實行統(tǒng)一管理。
二、房屋租賃實行登記制度。凡在本縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和單位自管房出租給本單位使用外，均...
我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序：
1.登記申請。房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30
我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序：
1.登記申請。房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市...
根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及《廣州市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，出租房屋應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，這是租賃當事人雙方保障自身生命財產(chǎn)安全及維護自我合法權(quán)利的有效措施。經(jīng)登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權(quán)益享有優(yōu)先購買權(quán)、優(yōu)先承租權(quán)、拆遷補償權(quán)及對抗第三人的權(quán)利(即租賃期限內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人要轉(zhuǎn)讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續(xù)租住)。
租賃當事人應(yīng)自租賃合同簽訂、變更、解除...
房屋租賃登記證明的程序是什么?應(yīng)注意那些事項?房屋租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應(yīng)提交簽定的房屋租賃合同外,還應(yīng)分別交驗有關(guān)證明。
房屋租賃登記證明程序如下：
1)查詢待出租房屋的產(chǎn)權(quán)檔案情況;
2)簽訂租賃合同;
3)合同簽訂之日起10日內(nèi)申報登記備案;
4)現(xiàn)場勘查;
5)填發(fā)《房屋租賃許可證》。
房屋租賃登記證明的注意事項
1.房屋租賃登記證明辦理時間
一般應(yīng)在投入裝修...
房屋租賃的含義：
是指出租人以口頭或訂閱局面合同的形式將房屋交付承租人占有、使用與收益，由承租人向出租人支付租金的行為。但旅館業(yè)的客戶出租和房屋場經(jīng)營中的柜臺出租不屬于房屋租賃范圍。
房屋租賃登記備案的含義：
出于不動產(chǎn)的公示公信原則，便于國家對不動產(chǎn)的管理，在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及《上海市...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
