上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月10日
免費咨詢熱線
133-700-11000
深圳市房屋租賃中房屋用途如何約定
在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款,作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用。根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定,房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等,這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的,是類用途,而不是承租方使用的具體用途,比如說商業(yè)用房,只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè),并按商業(yè)建筑的要求建設(shè),經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋,但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等,房屋的商...
租賃過程中長心眼 要命細(xì)節(jié)不容忽視
2009年08月20日 網(wǎng)文   房屋租賃中,有2個“要命細(xì)節(jié)”不容忽視——為解約,房東惡意逃避收取租金買了房卻沒變成業(yè)主;急于賣房,卻賠了夫人又折兵;眼看著繳付房租到了最后期限,房東卻“蒸發(fā)”了……為什么會有這些窩心事?日前,在“市民與法”論壇上,市人大代表薄海豹律師提醒市民,房屋租賃中的2個“要命細(xì)節(jié)”不容忽視。   房客的優(yōu)先購買權(quán)市民...
高端房屋租賃邊緣地段降價多
  高端房屋租賃雖然在很多房屋中介機(jī)構(gòu)租賃業(yè)務(wù)中所占分量并不大,卻也是他們的主營業(yè)務(wù)之一。今年4月份,高端房屋租賃雖然需求量同比有所下降,但位于繁華地段的高端租賃房屋租賃價格依然堅挺,而地理位置稍欠優(yōu)勢的高端房屋則是自降價位,以確保能出租。   近日,經(jīng)過走訪部分房屋租賃中介發(fā)現(xiàn),本是房屋租賃市場淡季的4月份在房屋租賃方面也發(fā)生了細(xì)微的變化,這些變化主要體現(xiàn)在高端房屋租賃方面。業(yè)內(nèi)人士介紹,3月份...
租私房公用行不通
私房公用行不通 徐老太太在某市市中心有套臨街私房,面積不大,位置卻很好,門前就是市區(qū)一條繁華的商業(yè)街。 該市面粉廠看中它的地理位置,認(rèn)為有利于產(chǎn)品打開市場,準(zhǔn)備將它租下來,作銷售門市部。于是與徐老太太經(jīng)過協(xié)商,雙方簽訂了租賃協(xié)議,約定面粉廠每月給付房屋租金800元,租期為三年,如一方違反約定,須向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~5%的違約金。 雙方說好,下月1日面粉廠搬進(jìn)來。徐老太太趕緊收拾好房屋等著面粉廠...
省成本圖便利 節(jié)后租賃熱潮加速拼房一族擴(kuò)大
  拼婚、拼車、拼吃……已經(jīng)成為社會時尚,特別是在金融海嘯的影響下,在不降低生活質(zhì)素的前提下,若果能省下一部分支出不但能視為賺到了,還有不少人覺得這是值得驕傲的事情,甚至拿到網(wǎng)上去“曬”。在“拼族”里面,拼房是一個始祖,合租則是拼房的主要方式。合富置業(yè)專業(yè)人士介紹,為了省錢,越來越多的人選擇合租的方式,而節(jié)后租賃熱潮加速了拼房一族的擴(kuò)大。   拼房一族無處不在  ...
租賃旺季如何找到心儀靚屋 如何與房東砍價
2009年08月20日 地產(chǎn)資訊播報   針對以上問題,記者特意請教了一些二手行家,讓他們向目前急于租房的“租房族”指點幾條旺季租屋的“醒目絕招”。   行家秘授四大租房絕招   絕招一:看樓時盡量考慮一些租賃較為活躍的小區(qū),因為這些小區(qū)放盤的機(jī)會較大,相對選擇也較為充裕。   據(jù)了解,目前很多租客由于考慮就近工作地點租屋,于是往往將選擇范圍圈定在一個較小的范圍內(nèi),在租賃旺季的2、3月...
不定期租賃可隨時解除合同
  2003年3月,袁某與陳某簽訂了一份房屋租賃合同,由陳某每月交納租金2500元,以承租袁某的房屋一間,租期為2年。陳某依照租賃合同的約定交付了租金后就去了外地,即將該承租的房屋又轉(zhuǎn)租給謝某。   2005年3月租期屆滿,袁某口頭通知謝某要求增加租金,按每月3000元收取。謝某同意。8月,袁再次上調(diào)租金為每月3500元,謝某拒絕后仍按每月3000元向袁某交納租金,但袁某拒絕收取并于同年11月向法院起訴:要求謝某按每月3500...
租房需知:租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以及注意事項
2009年08月20日 大中華地產(chǎn)   一、付款方式:   1、民宅:基本的付款方式:押一付三;押一付六;押一付全年。   2、公寓:基本的付款方式:押一付三;押二付二;押一付半年,押一付全年   3、底商:同公寓   4、別墅:同公寓   二、中介公司收費方式:   1、民宅租賃合同簽定后收取客戶一個月的租金作為中介費,免收看房費。   2、公寓收取房主一個月的月租金作為中介費。   3、底商收取房主一個月的...
虎年租賃市場先回暖 租房人群權(quán)益保障
  據(jù)北京中原三級市場研究部的數(shù)據(jù)顯示,2010年2月北京市中高檔住宅的租賃價格環(huán)比上漲了1.29%。主要原因是,年后租賃市場回暖明顯,大量的外地人群已陸續(xù)返京,尤其是去年節(jié)后未能及時租到滿意房屋的消費者,抓緊時間換租合適的住房,帶領(lǐng)虎年節(jié)后租賃熱潮提前來臨。同時,由于買賣市場仍比較低迷,部分消費者轉(zhuǎn)買為租,增加了租賃市場的需求量,種種因素促使今年節(jié)后的租賃市場逐漸回暖。北京中原三級市場研究部的專業(yè)人士...
上海4月租賃市場陷入低谷
  地產(chǎn)中國網(wǎng)訊 來自上海二手房指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)顯示,2009年4月,上海房屋租賃指數(shù)為1197點,環(huán)比下跌1點,跌幅為0.08%。   4月,上海租賃市場中各檔租賃房源走勢迥異。高檔房租金跌幅趨緩,買賣市場的反彈令“租轉(zhuǎn)售”現(xiàn)象增多;中檔房中偏低租金的板塊依舊活躍,但整體市場租金仍現(xiàn)微跌;低檔房后續(xù)需求減弱,漲幅放緩。上海租賃指數(shù)辦公室認(rèn)為,經(jīng)過2、3月今年租賃市場第一波高峰后,整個租賃市場進(jìn)入季節(jié)性調(diào)...
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 天津市力豹润滑科技有限公司| 轴流消防排烟风机,排烟防火阀厂家,铝合金百叶风口-德州正邦通风设备有限公司 | 围墙护栏,护栏网,围栏,锌钢栅栏,护栏网厂家--安平县沃达金属丝网制造有限公司 | 深圳市泰美乐纸制品有限公司-纸杯厂,一次性纸杯,广告纸杯,奶茶纸杯,试饮纸杯定做 | 烘焙服定做_定做烘焙制服_工服定制厂家_烘焙服生产厂家-庆洋制衣 | 呼吸家官网|肺功能检测仪生产厂家|国产肺功能仪知名品牌|肺功能检测仪|肺功能测试仪|婴幼儿肺功能仪|弥散残气肺功能仪|肺功能测试系统|广州红象医疗科技有限公司|便携式肺功能仪|大肺功能仪|呼吸康复一体机|儿童肺功能仪|肺活量计|医用简易肺功能仪|呼吸康复系统|肺功能仪|弥散肺功能仪(大肺)|便携式肺功能检测仪|肺康复|呼吸肌力测定肺功能仪|肺功能测定仪|呼吸神经肌肉刺激仪|便携式肺功能 | 锯骨机-砍排机-全自动锯骨机-商用砍排机-切丁机 - 广州市九盈机械设备有限公司 | 连云港海盛石英科技有限公司| 乳化泵-高剪切乳化机-减速机支架-乳化罐-釜底乳化机【厂家】-浙江奥盛机械 | 研线网-考研网-考研科目/时间/专业-研线网 | 消防水电施工,消防水电安装,消防水电施工公司,消防水电改造-亿杰北京消防工程公司 | 深圳市佳顺优印印刷有限公司,佳顺优印,画册印刷,海报印刷,封套印刷,手提袋印刷,包装盒印刷,彩盒印刷,无碳纸印刷,不干胶印刷,信封印刷,便笺印刷,笔记本印刷,台历印刷,挂历印刷,国际会展中心附近印刷厂,宝安印刷厂,宝安教材印刷厂 | 豪顺物流官网-南京物流公司,南京货运公司「全国专线配送」 | 输送机电动滚筒_山东电动滚筒_输送机滚筒_皮带输送机-山东中输输送机械有限公司 | 明星代言,明星代言费,明星代言价格查询-良策明星经纪公司 | 盐城市宏展环保材料有限公司-官网-滤袋,过滤袋,液体过滤袋,袋式过滤器,无纺布过滤袋,废液过滤袋 盐城市城镇化建设投资集团有限公司[盐城国资企业、盐城国资集团、盐城文化旅游、盐城基础设施、盐城土地开发、盐城粮食收储] | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 景德镇水流星陶瓷文化传播有限公司 | 葫芦岛装修公司,兴城装修家装公司,葫芦岛鑫昕装饰 | 热水工程|空气能热水工程|超低温采暖工程|太阳能热水工程|空气源热泵厂家|炬邦热能设备有限公司 热熔钻孔机【优质厂家】_多年热熔钻设备研发制造经验 | 长沙物流公司|湖南货物运输公司|长沙第三方物流公司-国联物流 湖南第三方物流专家 | 艺术网 - 大型艺术类权威门户站| 树枝粉碎机,锯末机,木材粉碎机的专业生产厂家利鑫机械,问价格找利鑫 | 毛刷_毛刷辊_工业毛刷辊厂家_毛刷加工制造厂【丰汇刷业】 | 制砂机_制沙一体机_青石制沙机-华盛铭设备厂家 | 上海办公家具_高端实木办公家具_现代智能办公家具定制厂-上海迈亚家具有限公司 | 辉煌食品,辉煌罐头-山东辉煌食品有限公司 | 西安生殖医学医院_陕西省老医协生殖医学医院【官方网站】 | 深圳理津技术有限公司(REHLOGY)-全球工业品供应商:自动化产品|仪器仪表|设备|备品备件|工具|消耗品|非标设备|建筑工程等一站式综合服务! | 叛逆孩子改造,青少年行为矫正,戒网瘾学校,特训学校,全封闭军事化管理学校 | 苏州涂附磨具厂家-陶瓷磨具-树脂磨具批发-苏州磨料磨具-苏州远东砂轮有限公司 | 铅板-济南鑫玉防辐射材料有限公司| 自恢复保险丝_贴片保险丝_插件保险丝_力特保险丝_力特经销商_SMD贴片保险丝_一次性保险丝厂家—深圳市集电通实业有限公司 | 山西亿企邦财税服务有限公司| 乐贝贝童装批发网-外贸童装批发厂家直销|网上品牌童装批发市场|儿童服装批发首选 | 山东荣利中石油机械有限公司| 喷涂机器人|自动喷涂生产线|自动喷涂设备|自动化生产线-深圳市荣德机器人科技有限公司 | 汽车漆品牌|家具漆代理|涂料加盟厂家|家具漆|汽车漆-邦派漆官网 汽车漆|汽车油漆|工业油漆涂料|汽车漆加盟-佛山市科涂涂料有限公司 | 找标牌网-数字标牌,广告牌,标识标牌行业门户网站| 新硕考研_新硕寄宿考研-升学路上的规划师【官网】 | 交通标志牌-交通标牌-铝圆牌-铝三角片-铝滑槽-公路警示指示牌-方牌-高速道路反光牌毛坯-交通设施安全警示标识牌-路名指示限速限高牌-厂家加工交通标牌铝板半成品毛坯-上海吕盟铝业有限公司 |