房屋工程質量存在的通病有哪些? 購房人和轉讓人在辦理房屋交接時，應行使自己驗收的權利，驗收時應特別注意下列問題： l)房屋沉降引起的質量問題。房屋沉降主要是地基土質問題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。 2)固墻體材料選擇不當而引起墻體開裂及粉
房屋工程質量存在的通病有哪些?
購房人和轉讓人在辦理房屋交接時，應行使自己驗收的權利，驗收時應特別注意下列問題：
l)房屋沉降引起的質量問題。房...
花十多萬元購買房子，興高采烈地裝修好，卻發現房子的所有權不是自己的，任何人都難以接受這樣的打擊。 2001年9月初，某市老葉來到一家房屋中介有限公司，在公司工作人員熱心介紹下，老葉對一套二室一廳的商品房產生興趣，有意購買。工作人員隨即要求老葉支付70e0元定 花十多萬元購買房子，興高采烈地裝修好，卻發現房子的所有權不是自己的，任何人都難以接受這樣的打擊。 2001年9月初，某市老葉來到一家房屋中介有限公司...
一個月后，將有大批開發商開始交房。但是，如果預售合同約定須“商品房經竣工驗收合格”，但同時又約定交房時間，如果商品房未經竣工驗收合格，開發商交房是否也算違約呢？ 地產專家介紹，我國《建筑法》第61條第2款規定：“建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未
一個月后，將有大批開發商開始交房。但是，如果預售合同約定須“商品房經竣工驗收合格”，但同時又約定交房時間，如果商品房未經竣工驗收合格，開發商交房是...
????購房者首先持房契到賣方（房地產經營公司）領取入住通知單，持通知單到物業管理公司拿鑰匙。拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。在簽約前，要對公約進行仔細研究，充分了解自己所應享受的權利和被要求承擔的義務。
????購房者首先持房契到賣方（房地產經營公司）領取入住通知單，持通知單到物業管理公司拿鑰匙。拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。在簽約前，要對公約進行仔細研究，充分了解自己所應享受的權利和被要求承...
發展商往往先讓你在收樓的文件上簽好字，再給你一張紙條，叫你到物業管理處去拿鑰匙。當你進得房間，才發現玻璃門有裂痕，電線不翼而飛，你找物業管理公司，他叫你找發展商，你找發展商，他說已不關他的事，自己被發展商和物業公司耍太極，玩得團團亂轉為了避免這種像
發展商往往先讓你在收樓的文件上簽好字，再給你一張紙條，叫你到物業管理處去拿鑰匙。當你進得房間，才發現玻璃門有裂痕，電線不翼而飛，你找物業管理公...
網友問：專家，您好！我馬上就要拿到新房的鑰匙了，聽人說，在收房時要特別小心，不能輕易簽字，不能輕易交錢。是這樣嗎？當收到入住通知單時，該怎么準備？要特別請一位律師嗎？謝謝不吝賜教！ 李律師答： 主要應注意以下幾點： 1、詳細檢查房屋質量，包括墻壁、門窗、 網友問：專家，您好！我馬上就要拿到新房的鑰匙了，聽人說，在收房時要特別小心，不能輕易簽字，不能輕易交錢。是這樣嗎？當收到入住通知單時，該怎么...
膠州市的李先生咨詢：因房屋鑰匙無法打開入戶門,交房日期按照接到入住通知日算起,還是按照實際領取鑰匙之日計算？答：根據最高院有關司法解釋規定,李先生接到交房通知的日期不應視為實際交房,鑰匙能打開房門,并且鑰匙交付給李先生,這才能被認為房屋占有權轉移給了他。
膠州市的李先生咨詢：因房屋鑰匙無法打開入戶門,交房日期按照接到入住通知日算起,還是按照實際領取鑰匙之日計算？答：根據最高院有關司法解釋規定,李先...
開發商稱已按時交了房屋鑰匙，但法院認定辦完過戶登記后才算履行了交房義務 記者昨天從海淀法院獲悉，該院審結了業主徐女士因在合同約定時間內沒拿到房產證起訴開發商違約案。法院認定開發商給業主辦理完過戶登記之后才算全面履行了交房義務，并據此判決被告開發商于判
開發商稱已按時交了房屋鑰匙，但法院認定辦完過戶登記后才算履行了交房義務
記者昨天從海淀法院獲悉，該院審結了業主徐女士因在合同約定時間內沒拿到...
上周四,本報樓宇熱線（88258599、82075047）對購房者近期關注的買房熱點方面,請法律人士進行了“支招”。另外,許多市民表示,近期也有許多項目即將交付,不知在入住時該注意哪些方面？本報記者隨后采訪了多位專業人士,對于入住時容易遇到的問題進行了采訪。 【案例】平度
上周四,本報樓宇熱線（88258599、82075047）對購房者近期關注的買房熱點方面,請法律人士進行了“支招”。另外,許多市民表示,近期也有許多項目即將交付,不...
房屋交付是出賣人將所建房屋交付于買受人的行為。交付房屋關系質量驗收、逾期責任、風險負擔，雙方對房屋質量及相關問題經常產生糾紛。本文梳理出常見十種糾紛并提出相應解決意見。 一、一般質量問題 一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合
房屋交付是出賣人將所建房屋交付于買受人的行為。交付房屋關系質量驗收、逾期責任、風險負擔，雙方對房屋質量及相關問題經常產生糾紛。本文梳理出常見十...
滬公網安備31010402334740
