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　　一、房屋抵押貸款要注意哪些問題? 　　1、房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書; 　　2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明; 　　3、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行...

　　一、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件? 　　1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人; 　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力; 　　3、銀行規(guī)定的其它條件。 　　二、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料? 　　所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 　　三、房產(chǎn)抵押貸款所規(guī)定的用途有哪些? 　　用途...

　　若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。那么購房者在辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)需注意哪些方面呢? 　　步驟/方法 　　1. 首先要向經(jīng)辦人員了解自己可以申請(qǐng)的貸種，比較各貸種在貸款需提供的材料、對(duì)借款人的要求、貸款額度是否循環(huán)等方面有什么不同。銀行的經(jīng)辦人員一般會(huì)向你推薦合適的貸種，比如在建設(shè)銀行以房產(chǎn)抵押可以申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款，也可以申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款，但個(gè)人助業(yè)貸款比個(gè)人消費(fèi)...

　　貸款優(yōu)勢 　　1、貸款額度高，最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的7成; 　　2、按季還息，一次還本; 　　3、按實(shí)際使用金額計(jì)息; 　　4、不限定貸款用途，無需提供消費(fèi)證明; 　　5、手續(xù)快捷簡便，5-10個(gè)工作日即可批貸 　　抵押小額貸款條件： 　　1、房產(chǎn)證 　　2、權(quán)利人及配偶的身份證 　　3、權(quán)利人及配偶的戶口本 　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明) 　　5、收入證明 　　6、為提高...

　　有不少人想通過抵押房屋方式貸出一定的金額用于其它用途，那么，房產(chǎn)抵押貸款具體包括什么?流程有哪些?哪些房產(chǎn)無法申請(qǐng)抵押貸款?接下來跟著小編一起來看看。 　　一、什么是房產(chǎn)抵押貸款 　　房產(chǎn)抵押貸款，又稱住房抵押貸款、按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以...

住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。貸款額銀行要請(qǐng)專業(yè)的公司評(píng)估房子目前的價(jià)值，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)給貸款額度。 　　自去年11月22日央行宣布降息以來，到目前最近的一次5月11日降息，五年以上貸款基準(zhǔn)利率已經(jīng)從6.55%下調(diào)到了5.65%，三次降...

房屋抵押貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓住房抵押貸款置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押貸款是借貸人和貸款銀行之間履行的一種合法行為，辦理流程環(huán)環(huán)相扣，那么房產(chǎn)抵押貸款該如何執(zhí)行呢?房產(chǎn)抵押貸款利率多少? 　　房產(chǎn)抵押貸款流程： 　　1、房產(chǎn)抵押貸款借款人貸前咨詢：填寫居民房產(chǎn)抵押申請(qǐng)...

　　房屋抵押貸款便成了許多有需求的客戶的重要選擇，但其流程并不被人們所熟知，這可能就影響了貸款者的貸款進(jìn)度，如果能夠在貸款之前就能充分掌握其流程，將所需材料準(zhǔn)備齊全，將極大的促進(jìn)貸款進(jìn)程。 　　房產(chǎn)抵押貸款詳細(xì)流程如下： 　　推出貸款申請(qǐng)。借款人需要把貸款用途、金額及年限時(shí)間提供給金融機(jī)構(gòu)。如果貸款申請(qǐng)滿足此金融機(jī)構(gòu)的貸款要求，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料文件。 　　準(zhǔn)備貸款資料。如果是個(gè)人房...

　　企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程： 　　1、申請(qǐng)：企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請(qǐng) 　　2、考察：考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔(dān)保與否。 　　3、溝通：與貸款銀行溝通，進(jìn)一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。 　　4、擔(dān)保：與企業(yè)鑒定擔(dān)保及反擔(dān)保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔(dān)保關(guān)系。 ...

　　老百姓貸款(購房、消費(fèi)等)需進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記的，貸款銀行通過專門的信息系統(tǒng)發(fā)起申請(qǐng)，并將申請(qǐng)信息同步傳輸?shù)椒康禺a(chǎn)交易中心。交易中心受理時(shí)核對(duì)實(shí)體資料和申請(qǐng)信息是否一致，并在完成受理后即時(shí)反饋給發(fā)起申請(qǐng)銀行。 　　房地產(chǎn)抵押貸款(以下簡稱房產(chǎn)抵押貸款)是眾多抵押貸款中一種，近年來受我國各地房價(jià)的不斷攀升的影響，房地產(chǎn)作為抵押物，在眾多抵押貸款業(yè)務(wù)中占據(jù)了重要位置。 　　目前房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)在...