熱點(diǎn)投訴1 延遲交房最是無奈
江女士：購(gòu)買的興城融域項(xiàng)目原定在2008年9月1日交房，但直到現(xiàn)在（3月）才開始交房，而且房子的防盜門沒有貓眼、護(hù)欄已經(jīng)生銹，房屋墻面還有空鼓、地面也高低不平等質(zhì)量問題。
律師觀點(diǎn)：開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可以按照與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)延遲的期限過長(zhǎng)，符合雙方協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的合同解除條件時(shí)，購(gòu)房者還可以選...
隨著炎炎夏日的到來，購(gòu)房者似乎并沒有受天氣的影響而放緩看房的腳步。夏日購(gòu)房不同于其他季節(jié)，有許多需要注意的方面。我愛我家旗下5i5j.com的社區(qū)專家提醒廣大購(gòu)房者：
一、 早晚各看一次房，充分了解采光效果
早晚各看一次房，觀察房屋的采光情況。由于夏季白天氣溫高，大部分的購(gòu)房者往往將看房時(shí)間選在太陽(yáng)下山后或傍晚時(shí)候，但此時(shí)房屋的采光情況很難判斷，不能充分的了解房屋的采光效果。要想選購(gòu)一套優(yōu)質(zhì)的...
一、房屋權(quán)屬清晰
了解房屋權(quán)屬，俗稱“摸家底”。房屋權(quán)屬是否清晰，賣方是否具有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，直接決定了房屋交易安全性。例如：商品房得有兩證、“房改房”得有房改協(xié)議。而且產(chǎn)權(quán)人和賣方必須是同一人，不然虛假售賣，或買了房辦不了證，都將直接影響到交易安全。
二、物業(yè)交割清晰
物業(yè)交割包括水、電、煤氣、停車費(fèi)，以及物管費(fèi)等，這些金額雖不大，但是交割不清會(huì)遺留下...
一、買房目標(biāo)的確定
理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。
二、買房首付款的積累
買房首付款的積累——購(gòu)房的關(guān)鍵。
首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5...
■第一招：找一家正規(guī)的房產(chǎn)中介公司
購(gòu)買二手房的第一步是要找一家信譽(yù)好的中介公司。而選擇房產(chǎn)中介的時(shí)候一定要認(rèn)清，該公司是否擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證、有沒有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。在選擇中介公司的時(shí)候也可以多走幾家，看一看，做做對(duì)比，最好能夠選擇擁有銀行監(jiān)管帳戶的房產(chǎn)中介公司。
■第二招：根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定購(gòu)房目標(biāo)
不少消費(fèi)者都是看“錢包”買房，很多人的想法是自己有多少錢就...
夏天是二手房交易的傳統(tǒng)淡季。由于天氣炎熱、出門看房不方便，部分購(gòu)房者會(huì)選擇將買房計(jì)劃延遲到秋后。因此這段時(shí)間里各中介公司的掛牌房源相對(duì)充足、還價(jià)比較容易。為此，我們整理出一些夏天看房、買房需要注意的事項(xiàng)，供你參考。
早晚各看一次房觀察日照
一天看兩次房，為的是觀察房子的日照情況。由于白天太熱，夏日里經(jīng)紀(jì)人往往將看房時(shí)間約在傍晚或晚上，天氣是涼快了，但房子的日照是否充足，此時(shí)很難判斷。...
提要：目前公積金貸款利率為3.78%，相比商業(yè)貸款中的二套房貸利率6.53%(1.1倍基準(zhǔn)利率)仍優(yōu)惠不少。案例關(guān)鍵：夫妻雙方仍有部分公積金貸款額度可用，那么，用足公積金貸款余額進(jìn)行組合貸款將比用純商業(yè)貸款來得更為劃算。
,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 “金九銀十”開局首周]房地產(chǎn)市場(chǎng)再顯轉(zhuǎn)暖跡象。房地產(chǎn)部門公布的數(shù)據(jù)顯示，自8月初市場(chǎng)交易量反彈以來，房地產(chǎn)走勢(shì)逐漸從價(jià)滯量漲演變?yōu)榱績(jī)r(jià)齊升。上...
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