上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月11日
免費咨詢熱線
133-700-11000
兩個人的房一人簽字能賣? 律師:合約無效
“夫妻兩個人的房子,只有丈夫一人簽字賣房,交易怎么會有效呢?”昨日,本報報道了深圳中院判決認定丈夫單方出售房產的交易有效一事后,市民紛紛致電本報表達看法。據了解,目前廣東省檢察院正在進一步研究討論是否就此案提起抗訴。  案情:丈夫一支筆“揮”掉98萬元  廣州的張先生和妻子尹小姐在深圳購置了一套房,兩人共同到多家房地產中介公司以490萬元放盤。去年五一,其中一家中介找到一個買家,張先生單方以392萬元的價...
購房的層高與合同約定不符怎么辦
因開發商交付給業主的房屋層高與雙方簽訂的商品房買賣合同約定不符,業主將房屋開發商告上法庭。近日,廣西南寧市青秀區人民法院審理了此案,一審判決被告對房屋進行整改,并向原告支付違約金。   法院審理查明,原告莫某與被告廣西東方實業有限公司于2002年12月28日簽訂一份《商品房買賣合同》,合同約定該房層高為3米,房屋總金額人民幣406286元。合同簽訂后,莫某按約支付首期款206286元,余款200000元向中國銀行辦理了按...
買房后,前房主不肯遷出戶口怎么辦?
戶口是二手房買賣常遇到的問題,買方要加強自我保護。在簽訂房屋買賣合同之前,一定要查清該房屋的戶口,如果有賣方的戶口在,一定要在合同中約定有關戶口遷移的時間限制以及違約責任,即不僅要明確約定售房者戶口遷出的時間,還要明確不及時遷移戶口的違約責任,以此敦促售房者嚴格按照合同履行。一旦出現售房者延期履行或者不履行的情況,購房者起訴索賠也有依據,而不必另行尋找損失證明。同時,讓違約者覺得為此違約成本太高...
購房(商業貸款)的流程
商業貸款手續費: 保險費:按年限、金額計算, 抵押登記費。 按揭貸款程序是這樣的: (1)選擇房產 置業者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。置業者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否已獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。 (2)辦理按揭貸款申請 置業者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后,應向銀行或銀行指定的律...
關于購房意向書的法律效力
案例:2005年3月份,賣方吳女士委托某中介公司出售其在城西的一套住房,同年4月中介公司為其找到了一位買家,吳女士與作為買方的朱先生在中介公司的居間商談之下,雙方均對購房事宜沒有異議,于是中介公司要求吳女士與朱先生簽訂一份房屋買賣意向書,并提供了格式文本,該意向書對出售的房屋、價格、履行期限、違約責任等方面作出了詳細的約定。在整個簽約過程中,中介公司并未對該意向書的性質作出說明,吳女士也在整個簽約過...
哪幾種購房合同無效
  日前,最高人民法院公布的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》施行以來,已有近百宗要求雙倍賠償或解除購房合同的訴訟,銀行住房貸款所面臨的風險陡然增加。   解釋突出的特點是強調對房屋買受人的保護,規定了大量經買受人申請法院應予支持的合同無效、解除或被撤銷的情形,因而對于減少商品房開發商侵犯買受人合法權益的現象具有積極意義,這些合同無效、解除或被撤銷的情形包括...
購房后莫心急 入住驗證“5步走”
如今,“驗房師”已經從國外悄然進入中國人的生活,南京尤為盛行。而在驗房師還未能全面普及前,購房者還是要擦亮眼睛,在入住前仔細給自己的新房做一次徹底的“驗房”工作。購房者先要盡快進行入住房屋的合同對照、現場勘察等檢查工作,具體應從以下五個方面展開:  1.入住房屋是否為所購買的房屋的全部或部分,如果與購房合同、附件及補充協議不符,要及時向有關單位反映,重新核對,作出說明。  2.在房屋質量檢查方面,...
盲目換購房屋不可取
高先生30歲,是一名醫生,愛人李女士28歲是同單位的護士。夫妻兩人收入穩定,分別是5500元和3500元。每月家庭支出也比較穩定,大約在4000元左右。由于剛結婚不久,所以只有3萬元的活期儲蓄。夫妻兩人現在居住在高先生父母早期準備的住房中,市價80萬元。夫妻倆想換一套附近的商品房,考慮在150萬元左右。高先生夫婦沒有投資理財經驗,也沒有購買過保險。夫妻倆打算兩年后要個小孩,從現在起準備一筆嬰幼兒的撫養費用。 【號脈...
購房基本小常識:商品房的預售和現售的區別
《商品房銷售管理辦法》第三條將商品房買賣分為現售和預售,商品房現售,是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人,并由買受人支付房價款的行為;商品房預售,是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人,并由買受人支付定金或者房價款的行為。 商品房現售,應當符合下列條件:其一,現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;其二,取得土地使用權證書...
購房過程中定金和訂金的區別
在商品房銷售過程中,房地產開發商在與購房者簽訂正式的《商品房買賣合同》前一般都要向購房者收取一定的落訂費用,這種費用常被冠以“定金‘、”訂金’、 “押金”、“保證金”等名稱,而且一般對返還問題都沒有明確規定。由于商品房銷售存在許多可變因素,甚至某些項目本身就不具備銷售條件,因此一旦出現糾紛,消費者不愿購房時,已交付的落訂費用就很難返還。   楊先生與某開發商簽訂了一份《商品房認購書》,約定楊先生當日交納...
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 粮食加工设备_玉米_大米_面粉_燕麦_豆类杂粮加工设备-华豫万通 | 激光焊接机_激光打标机_激光切割机-惠州市镭凌激光科技有限公司 激光焊接不锈钢翅片管,不锈钢翅片管,激光焊接复合翅片管,南通拓帆换热设备有限公司 | 烘干机_回转窑_破碎机_制砂机_洗砂机_球磨机-瑞光金属制品 | 麦秸映像网络技术有限公司,河南省政府采网入驻对接,新乡网站维护建设,小程序开发,APP定制开发,钉钉开发,新乡软件开发等相关网络业务 | 扫路车_洗扫车_清扫车_道路清扫车_天锦洗扫车-程力专用汽车股份有限公司 | 微型直流减速电机-直流永磁电机-直流永磁电机厂家-微型直流减速电机定制-东莞市鑫辉传动科技有限公司 - 鑫辉传动科技 | 陶瓷透水砖-透水砖厂家-淄博天之润生态科技有限公司 | 尼德克医疗器械贸易(上海)有限公司 | 上海品牌设计公司|品牌策划公司|包装设计公司|上海全案LOGO设计VI设计-木马品牌设计 | 贴膜机厂家|高精度|手机贴膜机|全自动|半自动|无边覆膜机-深圳荷花自动化 | 交通标志牌-交通标牌-铝圆牌-铝三角片-铝滑槽-公路警示指示牌-方牌-高速道路反光牌毛坯-交通设施安全警示标识牌-路名指示限速限高牌-厂家加工交通标牌铝板半成品毛坯-上海吕盟铝业有限公司 | 首页_01精密设备吊装,气垫搬运,半导体设备安装_苏州大方起重吊装公司 | 卧式镗铣床,道斯镗铣机床加工中心-江苏道斯数控科技有限公司 | 快达物流:电商和微商的仓储物流外包和托管服务-北京快达国际物流服务有限公司官方网站 | 天象文仪办公家具,25年一站式配齐经验厂家-办公家具官网 | 乌兰察布市集宁牧田饲料科技有限公司-乌兰察布奶牛饲料|饲料原料加工|精品羊料 | 湖南净声源环保科技有限公司是一家专业从事噪声治理和建筑声学设计生态环境综合治理服务的企业,专业从事株洲电梯隔音治理,湘潭中央空调降噪处理,衡阳邵阳冷却塔噪音治理,岳阳常德大型风机噪声隔音降噪,张家界空压机噪声治理,益阳配电房变压器噪声治理,专业郴州永州工厂企业车间噪声治理,怀化娄底专业机械设备减振降治理,武汉噪音治理隔音降噪公司,孝感噪音治理,立式球磨机的噪声控制,专业隔音降噪公司,、以及各类机械动力设备减振降噪噪声治理的公司,同时为客户提供咨询与解决方案 | 专业网站建设_企业品牌营销 · 北京汇仁智杰科技有限公司 | 自装卸(挂桶)车|钩臂垃圾车|压缩垃圾车|密封自卸车|环卫垃圾车|餐厨车泔水车湖北程力专用车厂家 自建房外墙砖|地砖|墙砖,农村|别墅瓷砖-佛山燊陶丰 | 企业信息安全整体解决方案提供商-上海华垸信息技术有限公司 | 液体灌装机-酱料灌装机-全自动灌装机-旋盖机-铝箔封口机-贴标机厂家-迈特威自动化设备(天津)有限公司" | 节能设备|余热回收|蒸汽压缩机|脱硝-河北耀一节能设备制造有限责任公司 | 昆明护栏网厂家_隔离栅_围栏网_石笼网「13年生产经验」-云南北辛商贸 | 助乐邦轮椅,北京轮椅置换,电动轮椅置换,轮椅回收北京,轮椅送货上门服务 | 连接器-连接线-连接器厂家-鑫鹏博20年高品质连接器生产厂家 | 山东鑫佳日化_洗衣粉生产厂家,从事洗衣粉加工出口 | 铝型材定制_东莞铝型材_散热器铝型材_工业铝合金型材挤压加工生产厂家价格-中亚铝业 | 重庆木门_重庆木门十大品牌_重庆套装门_重庆烤漆门_重庆套装门十大品牌_重庆木门一线品牌_重庆川田木门 | 展柜设计定制-品牌展柜订做-展柜制作厂家「广州嘉艺展柜」 | 消泡剂厂家-水处理消泡剂-有机硅消泡剂-广东广州多美多消泡剂厂家 | 上海慧泰仪器制造有限公司_一体型马弗炉-可控真空干燥箱-强光稳定性试验箱 | 腾云网-智慧网络营销服务提供商| 加药装置-排油烟装置-工业滤水器-连云港灵动 | 河南反渗透设备,河南纯净水设备,河南软化水设备,郑州EDI超纯水设备,郑州水处理设备厂家_河南江宇环保科技有限公司 | 上饶环亚电脑会计培训学校--电脑学校|上饶电脑学校|上饶电脑培训|会计培训|上饶会计培训|上饶县会计培训|广丰会计培训|玉山会计培训|横峰会计培训|上饶网店培训 上进电缆(嘉兴)股份有限公司官网 - 光伏电缆|防火电缆|电力电缆|铝合金电缆专业生产厂家 | 莫非传媒官网-江西知名的网络营销推广服务平台南昌网络公司,专业网络公关,品牌危机处理,网站SEO优化,微信朋友圈广告,网站建设,南昌莫非文化传媒有限公司 | 天津翻译公司盖章|022-58385822| 翰文博译(天津)商务咨询有限公司 | 桥梁支座更换_桥梁检测车租赁_高空作业车出租_支座更换_伸缩缝安装_隧道防水_养护加固_维修_出租_衡水庆兴桥梁养护工程有限公司 桥梁养护|桥梁维修加固|隧道裂缝修补|支座更换|管道堵水气囊|衡水众拓路桥养护有限公司 | 山东万利精密机械制造有限公司-高速金属圆锯机,数控高速圆锯机,高速圆锯机生产厂家 | 西安外墙防水补漏-堵漏-防腐-保温工程公司-陕西宏图祥瑞实业有限公司 | 推台锯_多片锯_圆木推台锯_方木多片锯_圆木多片锯-河北茂业机械有限公司 |