近日，家住長海路的王先生發(fā)現(xiàn)入住小區(qū)的北門從每晚零時關(guān)閉提前到22時，打聽后得知是物業(yè)公司作出的決定。王先生致電晨報社區(qū)電話反映，物業(yè)是否有權(quán)提前關(guān)閉小區(qū)大門？ 回答：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，由業(yè)主大會制訂、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公 近日，家住長海路的王先生發(fā)現(xiàn)入住小區(qū)的北門從每晚零時關(guān)閉提前到22時，打聽后得知是物業(yè)公司作出的決定。王先生致電晨報社區(qū)電話反映，物業(yè)是否有權(quán)提...
物業(yè)管理作為一種新型的房屋管理模式，以其專業(yè)化、規(guī)范化、市場化的特征，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。但是由于物業(yè)管理在中國起步晚，總體上還處在一個開創(chuàng)、摸索的階段，在實際發(fā)展過程中出現(xiàn)了許多問題，其中最大、最難的問題就是收費難。 物 物業(yè)管理作為一種新型的房屋管理模式，以其專業(yè)化、規(guī)范化、市場化的特征，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。但是由于物業(yè)管理在中國起...
2003年8月31日前辦理《商品房預(yù)售許可證》的住宅物業(yè)的物業(yè)專項維修基金到底該由誰交?當事人雙方各執(zhí)一詞： 陳先生所購買商品房的《商品房預(yù)售許可證》是2003年3月份辦理的,陳先生與開發(fā)商在合同的補充協(xié)議中約定：物業(yè)專項維修基金按政府有關(guān)規(guī)定繳交。根據(jù)建設(shè)部頒布 2003年8月31日前辦理《商品房預(yù)售許可證》的住宅物業(yè)的物業(yè)專項維修基金到底該由誰交?當事人雙方各執(zhí)一詞：
陳先生所購買商品房的《商品房預(yù)售許可證》...
我家住在三樓，由于樓上的下水管道出了問題，前些日子，廚房、衛(wèi)生間連遭“水災(zāi)”。幾天前恰逢周五，我電話聯(lián)系了當初開發(fā)這一小區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司所屬的物業(yè)公司，值班人員卻說:“今天下午沒人，明后天大禮拜休息，下星期一再派人去看看吧?！睙o奈，只好繼續(xù)忍受了 我家住在三樓，由于樓上的下水管道出了問題，前些日子，廚房、衛(wèi)生間連遭“水災(zāi)”。幾天前恰逢周五，我電話聯(lián)系了當初開發(fā)這一小區(qū)的某房地產(chǎn)開發(fā)公司所屬的物...
高層樓宇的出現(xiàn)，是人類有效利用土地資源的結(jié)果。近年來，各種用途的高層樓宇在全國各地迅速崛起，與此同時，高層樓宇的物業(yè)管理問題也不容忽視地擺在了人們眼前。 一、高層綜合樓的物業(yè)管理特點 1、高層綜合高度大、層數(shù)多，功能復(fù)雜，人口稠密，物業(yè)管理任務(wù)較為艱巨
高層樓宇的出現(xiàn)，是人類有效利用土地資源的結(jié)果。近年來，各種用途的高層樓宇在全國各地迅速崛起，與此同時，高層樓宇的物業(yè)管理問題也不容忽視地擺在...
1.為什么要制定《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）？ 答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境（第一條）。 2．什么是物業(yè)管理？ 答：《條例》中所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理
1.為什么要制定《物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）？ 答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境...
物業(yè)管理的根本宗旨，是為全體業(yè)主和用戶提供及保持良好的生活、工作環(huán)境，并盡可能滿足他們的合理要求。 在實際操作中，物業(yè)管理服務(wù)按物業(yè)工程周期可分為兩部分，即交付使用前和交付使用后兩方面服務(wù)。 物業(yè)交付使用前，管理公司的服務(wù)對象主要是大業(yè)主，即發(fā)展商或投
物業(yè)管理的根本宗旨，是為全體業(yè)主和用戶提供及保持良好的生活、工作環(huán)境，并盡可能滿足他們的合理要求。 在實際操作中，物業(yè)管理服務(wù)按物業(yè)工程周期...
一、物業(yè) （一）物業(yè)的含義 “物業(yè)”是由香港傳入大陸、逐漸流傳，以致現(xiàn)在被普遍接受應(yīng)用的一個專有名詞，指的是單元性的房地產(chǎn)（即可指單元性的地產(chǎn)，也可指單元性的建筑物），確切地說是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地。近年，隨著
一、物業(yè)
（一）物業(yè)的含義
物業(yè) 是由香港傳入大陸、逐漸流傳，以致現(xiàn)在被普遍接受應(yīng)用的一個專有名詞，指的是單元性的房地產(chǎn)（即可指單元性的地產(chǎn)，也可...
一、物業(yè)管理什么時候開始介入為好？ 物業(yè)被認為是房地產(chǎn)業(yè)的有機組成部分。房地呀產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、流通及售后服務(wù)各個環(huán)節(jié)所組成的綜合性產(chǎn)業(yè)。物業(yè)主要是指房地產(chǎn)業(yè)的流通及售后服務(wù)環(huán)節(jié)而言的。也就是說，只有當房地產(chǎn)的實用建筑形態(tài)完成以后，開始
一、物業(yè)管理什么時候開始介入為好？
物業(yè)被認為是房地產(chǎn)業(yè)的有機組成部分。房地呀產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、流通及售后服務(wù)各個環(huán)節(jié)所組成的...
一、物業(yè)管理的性質(zhì)、內(nèi)容及發(fā)展方向。 物業(yè)管理是以管理房、小區(qū)設(shè)施和環(huán)境，為集團、為居民提供多項服務(wù)的一門新型的、綜合性的服務(wù)行業(yè)，其經(jīng)營性質(zhì)屬第三產(chǎn)業(yè)。它的主要經(jīng)營內(nèi)容是：房產(chǎn) 的管理、維修、保養(yǎng)；轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境美化及管理；轄區(qū)的道路養(yǎng)護；通
一、物業(yè)管理的性質(zhì)、內(nèi)容及發(fā)展方向。
物業(yè)管理是以管理房、小區(qū)設(shè)施和環(huán)境，為集團、為居民提供多項服務(wù)的一門新型的、綜合性的服務(wù)行業(yè)，其經(jīng)營性...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
