相對于購買新房子來說，買二手房注意事項更多，如果選購二手房時選購得宜，那么我們就可以節省很多裝修費用，相反，如果二手房購買不得宜的話，可能二手房的裝修費用會比新房子裝修費用更多，所以說我們購買二手房時一定要掌握好相關的買二手房注意事項知識點，只有這樣才可以用最少的錢買到最好的房子，也為二手房裝修節省一筆不小的預算，那么二手房注意事項具體有哪些呢?二手房裝修知識點有些什么內容呢?
買二手房...
一、確認產權的可靠度
注意事項
1.注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；
2.產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處；
3.一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。
二、考察原單位是否允許轉賣
注意事項
1.確認標準價購買的公房出讓時是否已經按成本價補足費用或者與原單位按比例分成；
2.大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，因此要確認原單位是...
購買二手房時，應注意購買的房屋是否符合上市條件，主要包括6方面內容：
1，賣方是否取得房屋行政主管部門頒發的房屋所有權證；
2，賣方是否擁有100%產權，有無共有人，共有人是否同意出售；
3，證載房屋狀況與現狀是否相符；
4，有無產權糾紛；
5，有無抵押、查封、扣押等限制 條件；
6，房屋是否正在出租。
十二種不能上市交易的二手房為：
1.未依法取得房屋所有權證的房屋；
2.只取...
注意事項一、房屋產權和手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產證進行抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。有些房屋共有權共有好多個，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買房人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，...
什么是陰陽合同?二手房買賣中陰陽合同如何辨別?所謂的“陰陽合同”(也有人將其稱為“黑白合同“)是指在二手房買賣過程中，買賣雙方就同一買賣標的訂立兩份價格懸殊的合同。一般把送至相關行政主管部門專供登記或備案使用的低價合同叫“陽合同”，把雙方私下留存并實際履行的高價合同叫“陰合同”。少繳稅金，偷逃陰陽合同間高低價款之間的差額應交的稅款是當事人訂立陰陽合同的動...
對于大多數購房者來講，二手房交易中紛繁復雜的流程和各項費用確實令人頭疼。在此，滬律網為你揭示深圳二手房買賣全過程，各個環節需要的時間，及其其中所需的費用，希望能夠幫助廣大買房者。
(一)買房前的準備
1、買方：需要提供的資料
①身份證明(含配偶)：中國身份證/中國軍官證/臺胞證/港澳身份證+通行證/護照+就業證
②婚姻證明：無婚姻登記記錄證明/結婚證/離婚判決書+無婚姻登記記錄證明/離婚證+離婚...
導讀：我國有些地方已經開始運營，如北京等大城市地區。那么，上海二手房網簽的具體程序是什么呢?目前很多人買二手房都是通過中介，但如果不通過中介的話，應該如何網簽?小編來跟大家講解講解。
一、二手房網簽的具體程序是什么?
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統...
導讀：二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。那么，沈陽二手房買賣流程及費用是什么呢?下面小編為你詳細介紹。
二手房交易的流程：看房——滿意談價——交定金——簽訂意向——簽合同——辦理按揭——打首付款——辦理過戶——物業交割——領證——打余款。
...
導讀：蘇州二手房交易流程是什么?為此，小編為你匯總了二手房交易的流程，希望對于二手房交易者有所幫助。
網簽備案
資金托管：
到 場 人：買賣雙方主證人及共有人到場，如需貸款則買方夫妻雙方(所有共有人)
所帶資料：買賣雙方主證人及共有人的身份證、結婚證原件，單身未婚或離婚單身的，需帶身份證和戶口本原件，買賣雙方同一家蘇州本地辦理的銀行卡一張(信用卡、貸記卡不能用)買進方首付款需提前存在...
導讀：二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么，烏魯木齊二手房交易稅是多少?下面小編為你介紹。
1、契稅(買方) 90平方以下，如是個人首次購房交1%，購房須知。 90-144平方以下交1.5% 144平方...
滬公網安備31010402334740
