摘要：“50萬元房貸20年償還的話，每月多付利息500多元，總利息增加12萬元。”14日國務院出臺房貸新政：二套房最低首付提高至五成，利率執行基準利率的1.1倍，業內人士分析認為，房貸調整將會給貸款炒房予以重擊。
省城房地產業內人士介紹，二套房利率政策調整，對打擊貸款炒房起到很好的效果。舉例來說，買入一套價值100萬元的二套房，首付五成，需要貸款50萬元，貸款年限為20年，采用等額本息方式還款。目...
“貸款利率為基準利率的1.1倍。 ”這是記者在某大行信貸辦公室看到的一份二套房申請客戶的審核結果。市場顯示，四大行繼收窄首套房貸款利率優惠幅度之后又開始向二套房“開刀”——不是提高首付就是降低利率優惠幅度。
大行全面收緊二套房優惠
記者昨天調查了解到，除了首付不能低于40%以外，四大行正收緊二套房貸款利率，其中，農行、建行近日取消了二套房貸款的利率優惠，中行則...
摘要：綜合新華社電 國務院總理溫家寶26日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作。會議指出，自去年4月份《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發后，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，繼續有效遏制投資投機性購房，促進房地產市場平穩健康發展，必須進一步做好房地產市場調控工作。會議確定了八條政策措施。
二套房首付再漲一...
導讀：據中國之聲《新聞晚高峰》17時09分報道，從4月17日到今天，“新國十條”滿月了。這一個月來，投機者是一忍再忍，購房者也是等了又等。
在這一個月內的多項調控影響下，一線城市，成交大跌房價卻沒降。上海成交創新低，新盤均價上漲近14%。廣州簽約量下降63.4%，部分樓盤提價。深圳成交降六成，房價同比漲67%。與北京，上海，廣州等一線城市樓市一樣，一些二線城市樓市也呈現量跌價漲的態勢。
在成...
摘要：“二套房貸首付70%，貸款利率上浮20%。”面對銀行給出的近乎苛刻的二套房貸款條件，北京市民老王最后只能無奈地放棄通過銀行籌款。
老王抱怨道，現在銀行對二套房貸款搞“一刀切”，根本不管是否是改善性需求。只要是二套房，首付提高，利率上浮，甚至得到貸款還要等到下月初。與其這樣，還不如從親戚朋友那里籌措資金。
銀行業人士表示，雖然現在各家銀行都沒有明確取消二套房貸，但也...
這兩天，樓市最熱的話題莫過于二套房貸認定有了明確的執行標準。記者從東莞部分商業銀行了解到，目前二套房貸“認房又認貸”的認定標準已經在各銀行中落實執行，但在實際操作中仍有一些靈活變通的做法，令二套房貸政策在執行層面上更趨人性化。
房地產業界人士分析表示，二套房貸認定執行標準比想象中更為嚴厲，在“認房又認貸”的執行標準下，東莞大批急需換房的改善型置業群體會受影響，目前占據...
摘要：在私企工作沒繳社保 戶口又不在鄭州 面對新規只好望房興嘆。銀行為減輕認定工作量 可能要求購房者簽訂“誠信保證”。上周末住建部、央行和銀監會聯合發出通知，進一步細化了“認房又認貸”的二套房認定的標準。
不過由于全國住房登記系統沒有聯網，異地購房仍然能“鉆空子”。
而新規中對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，在申請住房貸款時要至少...
國務院總理溫家寶26日主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產市場調控工作。
摘要：會議指出，自去年4月份《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發后，房地產市場出現積極變化，房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴大調控成果，逐步解決城鎮居民住房問題，繼續有效遏制投資投機性購房，促進房地產市場平穩健康發展，必須進一步做好房地產市場調控工作。會議確定了以下政策措施：
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導讀：住房與城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會發出通知，對商業房貸中二套房認定標準進行明確，不是以前普遍所認為的單一“認貸”或“認房”，而是更為嚴厲“認房也認貸”，而且是以家庭為單位。
1、自己沒有買房，但是在當地房屋登記信息系統中，其家庭已經登記有一套住房(及以上)的，將被認定為二套房(及以上)。家庭成員的范圍包括申請貸款人以及他的配偶和未成年子女。
2、已利...
導讀：從七個案例中解析被認定二套房的七種情況。
自己有住房 以子女名義購房
案例：安先生名下有一套住房，夫妻倆想為正在上高中的兒子(現未成年)，購置一套房留作日后結婚使用，想以兒子的名義再申請貸款購房。
解析：根據“國十一條”中的條款，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說未成年子女也是被劃為家庭范疇的，所以安先生家庭用兒子的名義申請貸款購房時，也會按照二套房政策執...
滬公網安備31010402334740
