昨天，住建部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)出《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)范。通知明確，對于二套房的認定不僅要以家庭為單位，同時執(zhí)行認房又認貸的嚴(yán)厲政策。
4日，住建部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會發(fā)出通知，對商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)進行了規(guī)范。通知明確，三種情況將被認定為“二套房”，并執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策，其中包括借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。 從理論上說，一個家庭已經(jīng)擁有...
這兩天，樓市最熱的話題莫過于二套房貸認定有了明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。記者從東莞部分商業(yè)銀行了解到，目前二套房貸“認房又認貸”的認定標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)在各銀行中落實執(zhí)行，但在實際操作中仍有一些靈活變通的做法，令二套房貸政策在執(zhí)行層面上更趨人性化。 房地產(chǎn)業(yè)界人士分析表示，二套房貸認定執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)比想象中更為嚴(yán)厲，在“認房又認貸&...
6月4日晚，建設(shè)部會同人民銀行和銀監(jiān)會共同出臺了《關(guān)于規(guī)范商業(yè)個人住房貸款中二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)通知》，對二套房貸的認定標(biāo)準(zhǔn)重新作了規(guī)定。筆者認為，該通知的出臺意味著房地產(chǎn)調(diào)控的力度進一步加大?！ ≡撏ㄖ暮诵膬?nèi)容是“商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套...
建房[2010]83號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市和省會（首府）城市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、房地局），人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，各銀監(jiān)局，各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行： 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號），規(guī)...
昨日，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、銀監(jiān)會發(fā)出通知，對商業(yè)房貸中二套房認定標(biāo)準(zhǔn)進行明確，不是以前普遍所認為的單一“認貸”或“認房”，而是更為嚴(yán)厲“認房也認貸”，而且是以家庭為單位。
查不到信息者 銀行須面談
昨日通知中明確，借款人首次申請利用貸款購買住房，但是在當(dāng)?shù)胤课莸怯浶畔⑾到y(tǒng)中，其家庭已經(jīng)登記有一套住房(及以上)的，將被認定為二套房(及以上)。 這就是...
近日，住建部、央行、銀監(jiān)會發(fā)出通知明確，對于二套房的認定不僅要以家庭為單位，同時執(zhí)行認房又認貸的嚴(yán)厲政策。
“認房又認貸”比之前的“認貸不認房”要嚴(yán)厲不少，這對利用信貸資金投機炒房行為有一定遏制。
而事實上，三部委出臺的第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵不在于是否更嚴(yán)厲，而在于這一標(biāo)準(zhǔn)在執(zhí)行時是否公平公正公開。
首先，政策執(zhí)行是否公平，關(guān)鍵在于兩點：一是產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)、...
南京 委托借貸銀行查詢 執(zhí)行房貸新標(biāo)準(zhǔn)，南京的反應(yīng)非常迅速。南京市房產(chǎn)檔案館日前表示，南京已經(jīng)明確查詢購房者房產(chǎn)信息的流程和要求，原則上須由購房者委托借貸銀行來查詢?！ ∮浾咦蛉兆咴L南京各大銀行發(fā)現(xiàn)，不少銀行已正式執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。記者以購房者身份調(diào)查獲悉，目前如南京銀行、浦發(fā)銀行、民生銀行、光大銀行、建設(shè)銀行等均表示已經(jīng)或...
作為“新國十條”的配套政策，住建部、中國人民銀行、中國銀監(jiān)會6月4日聯(lián)合發(fā)出通知，對商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范。通知明確，對于二套房的認定不僅要以家庭為單位，同時執(zhí)行認房又認貸的嚴(yán)厲政策。另據(jù)記者了解，目前部分商業(yè)銀行已經(jīng)開始按照上述要求嚴(yán)格審貸。 部分銀行認貸又認房 新出臺的二套房認定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為...
6月4日晚，建設(shè)部會同人民銀行和銀監(jiān)會共同出臺了《關(guān)于規(guī)范商業(yè)個人住房貸款中二套住房認定標(biāo)準(zhǔn)通知》，對二套房貸的認定標(biāo)準(zhǔn)重新作了規(guī)定。筆者認為，該通知的出臺意味著房地產(chǎn)調(diào)控的力度進一步加大。
該通知的核心內(nèi)容是“商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定”，也就是說，即使你從來沒有申請過住房按揭...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
