“新國十條”中“最嚴格差別化信貸政策”已經出臺一個多月,關于“第二套房”的認定標準4日終于塵埃落定。觀察人士認為,二套房認定標準的出臺,是對市場上“樓市調控告一段落”的直接回應,某種程度傳達樓市嚴厲調控仍將繼續深入的信號。 上周五,住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門聯合發布《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》。通...
與房貸政策密切相關的第二套房認定標準終于有了統一的說法，但目前各商業銀行仍在等待總行的執行通知。不過，鑒于目前中央調控樓市的決心很大，業內預測相關政策可能將很快得到執行，隨之而來的，可能是房地產市場成交量的進一步縮水，房價松動幅度也可能進一步擴大。 住房和城鄉建設部、央行、銀監會日前聯合發出通知，對商業性個人住房貸款中...
南京市房產檔案館表示，辦首套房證明原則上須由購房者委托借貸銀行來查詢。 攝影/張筠 6月4日，三部委聯合發文，就商業性個人住房貸款中第二套住房的認定標準進行了明確的規范。按照通知界定，在二套房的認定上，實行以家庭為單位，以“認房”為主，同時又輔之“認貸”。 不過，在這個被業界稱為最嚴厲的二套房標準認定政策出臺之時，由于不同...
住建部央行銀監會發出通知規范“二套房認定標準” 政策要點 商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。 三種認定渠道 1.房屋登記系統 2.銀行貸款記錄 3.貸款人盡責調查 對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申...
6月4日，住建部、央行、銀監會三部委的二套住房認定標準一經公布，便立即在社會上引起強烈關注和反響。不少準備購房者最為關注的事情便是：我將要買的房子將被算作第幾套？ 日前，記者在各大網站的論壇板塊中看到，討論最熱烈的話題便是二套房認定標準。許多購房者紛紛發帖求證，自己的房子算不算第二套。 其中，購房者的問題大多集中在改善...
“從字面上看，三部委的二套房認定新標準堵上了此前‘只認貸不認房’導致的政策漏洞，但關鍵還是在執行力上。以目前各地房管中心的信息聯網程度來看，要完全做到‘即認房又認貸’基本沒有可操作性。”某股份行總行房貸部門負責人很坦率地說。 隨著上周五住建部、央行和銀監會正式下文，二套房“即認房又認貸”的最嚴厲認定標準正式塵埃落定。但是銀行人...
這幾天，樓市最熱的話題莫過于二套房認定有了明確的執行標準，即“認房又認貸”。住建部、中國人民銀行、銀監會聯合制定的《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》近日出臺。有人松了口氣：二套房認定終于有定論了，外地人購房也可以按揭了，一度停滯的樓市成交終于可以“開閘”了。 而真實的情況又是怎樣呢？這兩天，據記者從各...
近日，住房與城鄉建設部、中國人民銀行、銀監會發出通知，對商業房貸中二套房認定標準進行明確，不是以前普遍所認為的單一“認貸”或“認房”，而是更為嚴厲的“認房也認貸”，而且是以家庭為單位。相關機構統計數據顯示，以此為準有80%的交易房源將被認定為二套房。
政策解讀>>>
案例1
王先生目前住的一套房子上有他和父母的名字，目前到了適婚年齡的他希望再購置一套...
嚴厲房產調控政策延續
住建部、央行、銀監會三部門上周六聯合發布《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，雖然市場早在此前已經對此提前進行消化，但預計本來價量出現雙跌的房地產市場和股票市場將再受波及。
日前住建部、央行、銀監會三部門聯合發布通知，對三種第二套房情況進行認定：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁...
滬公網安備31010402334740
