歙縣徽城鎮(zhèn)中和街115號房產(chǎn)系歙食品公司(后簡稱食品公司)1956年公私合營時形成的房產(chǎn)。2004年4月22日，食品公司委托歙縣產(chǎn)權(quán)交易所(后簡稱交易所)在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡枪妫鍪?15號房產(chǎn)。此時，徐某承租該房經(jīng)營“大新面包房”時間不長。4月30日，徐為減少裝潢損失，按公告信息到交易所報名參加對該房的競標(biāo)購買，并按要求向交易所交納保證金30萬元。交易所在報名須知上告知，中標(biāo)后保證金即轉(zhuǎn)為購房成交款。同年5月21...
由于農(nóng)民房屋買賣沒有示范合同文本，實際上都由買賣雙方自行擬訂，合同條款比較簡單，存在的問題也不少。在咨詢接待中，筆者發(fā)現(xiàn)下面這個合同是農(nóng)民房屋買賣中普遍采用的，筆者試圖對合同條款進行簡要的解讀，以提醒購房者。
甲方：賣房人乙方：購房者甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：
(1)甲方將坐落在上海市某區(qū)某村建筑面積為＿＿＿＿平方米的房屋所有權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方...
虞某拿著一份房屋買賣協(xié)議書訴至法院要求對方陳某夫婦返還房款10萬元并支付利息1380元。今天（2226.7.12），嘉定法院對該起借貸合同糾紛作出一審判決，依法認(rèn)定該房屋買賣協(xié)議書無效并駁回原告的其他訴訟請求。
來自江蘇的虞某來院訴稱，其與嘉定外崗鎮(zhèn)的陳某夫婦簽訂了房屋買賣協(xié)議，雙方約定陳某夫婦以15萬元的價格將外崗鎮(zhèn)長涇村的房屋賣給虞某，虞某一次性支付購房款10萬元，但虞某認(rèn)為現(xiàn)在才知道按現(xiàn)行法律，雙方...
各國民事法律將不動產(chǎn)權(quán)利取得原因區(qū)分為兩種：以法律行為方式取得和以法律行為之外其他方式取得。以法律行為取得不動產(chǎn)權(quán)利的，須將移轉(zhuǎn)權(quán)利的意思登記公示，否則不能產(chǎn)生取得不動產(chǎn)權(quán)利變動的效力。之所以規(guī)定以法律行為方式變動不動產(chǎn)物權(quán)需要經(jīng)過登記公示才產(chǎn)生物權(quán)變動的效力，是為了保護交易第三人利益，維護交易安全并鼓勵交易之實施。
近年來，隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，現(xiàn)行居民住房由福利分房政策變?yōu)?..
允諾將父親房屋出售給時女士，并為此簽訂協(xié)議的關(guān)先生，事后卻借口父親不同意賣房，拒絕履行協(xié)議。為此，時女士將關(guān)先生告上法庭。近日，北京市二中院終審判決，關(guān)先生賠償時女士定金及經(jīng)濟損失9000元。
2004年3月17日，關(guān)先生在未征得父親同意的情況下，準(zhǔn)備將父親的一套房屋出售給時女士，并代理父親與時女士簽訂了購房協(xié)議。同時，關(guān)先生還保證房產(chǎn)出售時無家庭糾紛。
當(dāng)日，時女士給付關(guān)先生4000元定金。后關(guān)先...
甲方（出售人）：_________地址：_________電話：_________乙方（認(rèn)購人）：_________身份證件號碼／公司注冊號：_________地址：_________電話：_________丙方（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：_________地址：_________電話：_________乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_________物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）。其建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積_________平方米，認(rèn)購價￥_________（大寫：_________）。《商品房預(yù)售許可證》號：____...
賣方：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：_________法定代表人：_________委托代理人：_________買方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。第二條 賣方與_________市規(guī)劃國土局簽訂深地合字（_________）_________...
出賣人（以下簡稱甲方）：_________注冊地址：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________企業(yè)資質(zhì)證書號：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________郵政編碼：_________委托代理機構(gòu)：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________郵政編碼：_________買受人（以下簡稱乙方）：_________【本人】【法定代表人】姓名...
買方：_________（以下簡稱甲方）賣方：_________（以下簡稱乙方）雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。第二條 本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。第三條 本契約簽訂后，甲...
鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權(quán)益，出賣人和買受人愿意以套內(nèi)使用面積作為房屋價款結(jié)算的依據(jù)；本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就房屋套內(nèi)使用面積條款約定如下：一、面積定義：套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；所謂功能使用空間包括臥室...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
