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  　　維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益是商業(yè)服務(wù)行業(yè)必不可少的環(huán)節(jié)。為提高消費(fèi)者的維權(quán)意識(shí)，同時(shí)也為零售企業(yè)可能觸及到的消費(fèi)者權(quán)利提供理論與實(shí)踐參考，規(guī)避零售企業(yè)“違權(quán)”風(fēng)險(xiǎn)。本欄目與北京市消費(fèi)者協(xié)會(huì)合作，持續(xù)推出“消費(fèi)維權(quán)課堂”，以此為消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)提供支持與服務(wù)。 　　投訴情況簡(jiǎn)介 　　2009年6月27日，消費(fèi)者顧女士委托某房屋中介公司租房，并與該公司簽署了租房意向書，交付租房意...

交房過(guò)程中買受人的主要義務(wù)有哪些？交房過(guò)程中買受人的主要義務(wù)是按照出賣人通知要求的時(shí)間、地點(diǎn)與出賣人辦理房屋交接手續(xù)。

　　家庭房產(chǎn)糾紛　　目前，市民經(jīng)常遇到的家庭房產(chǎn)糾紛呈現(xiàn)出3大類誤區(qū)。如何走出誤區(qū)，恰當(dāng)解決糾紛？昨天下午，在“市民與法”講壇上，市人大代表劉正東律師為市民一一分析做答。 　　落戶=同住？ 　　案例周老太住的是老公房，她打算把房子的使用權(quán)賣了，但她的孫女不答應(yīng)。孫女并不跟周老太住在一起，但她的戶口卻落在周老太這里。孫女認(rèn)為，只要有戶口在，她就算是房屋同住人，賣不賣“使用權(quán)”，要決定，她也有“一票”。為了...

電梯已成為當(dāng)前住宅小區(qū)內(nèi)必有的公共設(shè)施，電梯內(nèi)的廣告也是層出不窮、花樣翻新，但其收益去向卻一直鮮為人知。相關(guān)專家表示，作為公共設(shè)施，電梯廣告所產(chǎn)生的收益業(yè)主也應(yīng)有份。　　記者日前在廣西南寧市的一些住宅小區(qū)采訪了解到，大多數(shù)業(yè)主都認(rèn)為電梯廣告應(yīng)該是物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的，自己既不清楚廣告收益的去向，也不清楚是否有關(guān)于收益分配的相關(guān)法規(guī)。　　接受采訪的大多數(shù)業(yè)主都認(rèn)為，電梯廣告的收益數(shù)額應(yīng)該不會(huì)很多...

房屋質(zhì)量問(wèn)題一直是消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)之一，不過(guò)，今后商品房出現(xiàn)裂縫、漏水等質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主無(wú)需再找開發(fā)商扯皮，直接找保險(xiǎn)公司索賠就是。日前，建設(shè)部和保監(jiān)會(huì)聯(lián)合在北京、上海、武漢等14個(gè)城市進(jìn)行“建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)”試點(diǎn)，逐漸來(lái)替代目前建筑市場(chǎng)所采用的質(zhì)量保證金制度，但14個(gè)試點(diǎn)城市中沒(méi)有浙江城市。這種帶有強(qiáng)制性的建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)，有望于明年全面鋪開。 　　“建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)”最大的特點(diǎn)是開發(fā)商或建筑企業(yè)投保，...

房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。房屋租賃糾紛如何處理？本文為你介紹房屋租賃糾紛三種處理方式。調(diào)解就是房屋租賃糾紛處理方式，它是指在第三者的主持下，房屋租賃出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種房屋租賃方法和活動(dòng)。 　　房屋租賃糾紛的處理 　　房屋租賃糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭(zhēng)議。一旦發(fā)生房屋租賃糾紛后，公民可...

近日，北京朝陽(yáng)法院審理了一起因私下轉(zhuǎn)讓購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)而引發(fā)的案件，法院認(rèn)定私下轉(zhuǎn)讓購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)協(xié)議無(wú)效，判決轉(zhuǎn)讓者王某返還原告購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓金八萬(wàn)元、聯(lián)系人邢某返還原告購(gòu)房名額轉(zhuǎn)讓金二萬(wàn)三千元。 　　2006年9月25日，原告李某與被告王某簽訂了《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》一份，約定王某將自己在朝陽(yáng)區(qū)垡頭地區(qū)翠城經(jīng)濟(jì)適用房E區(qū)范圍內(nèi)部分住房的購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，原告一次性向王某支付人民幣8萬(wàn)元整，作為將...

住宅物業(yè)招投標(biāo)工作應(yīng)該在什么時(shí)限前完成？ 根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》第十九條的規(guī)定，通過(guò)招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，招標(biāo)人應(yīng)按照以下規(guī)定時(shí)限完成物業(yè)管理招標(biāo)、投標(biāo)工作: （一）新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前30日完成； （二）預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成； （三）非出售的新建物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90天完成。

　　美國(guó)老太到上海市靜安區(qū)人民法院維權(quán)，狀告樓上的日本鄰居對(duì)她的生活造成妨礙。近日，靜安法院一審判決維護(hù)了美國(guó)老太QINGHE ZOU的權(quán)益。 　　現(xiàn)年76歲的美國(guó)老太QINGHE ZOU居住在上海華山路某號(hào)二樓，而同幢房屋三樓所居住的是日本籍女子章子小姐。具有維權(quán)意識(shí)的美國(guó)老太認(rèn)為樓上的章子小姐多次對(duì)房屋進(jìn)行裝修，造成了她家屋頂漏水，墻皮脫落、開...

　　近日，江蘇省公安廳、建設(shè)廳等5部門發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)出租房屋管理的通告》，要求從現(xiàn)在起至8月底，在全省集中開展出租房屋管控會(huì)戰(zhàn)，著力加強(qiáng)房屋出租管理。為確保工作順利進(jìn)行，職能部門將與新聞媒體配合，這就意味著既不登記備案又不繳納稅費(fèi)的房屋出租戶將有可能被曝光。 　　據(jù)悉，即日起秦淮區(qū)已全面啟動(dòng)。(5月12日《南京晨報(bào)》) 　　以職能部門與新聞媒體配合的方式來(lái)搞好房屋出租管理，南京方面的嘗試確實(shí)不錯(cuò)。一方面...