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一房二賣發(fā)生糾紛的處理 來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2011-01-12 　　一房二賣發(fā)生糾紛的處理 　　因一房二賣發(fā)生糾紛的處理。現(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見不鮮。 　　(1)由于賣房方的過失造成的一房二賣。這種情況多是房屋的產(chǎn)權(quán)人或者是同一房屋的共有人都履行了賣房的權(quán)利，或者是賣房方是法人單位，法定代...

關(guān)于一房?jī)少u案件的處理 來源：中國法院網(wǎng) 作者：佚名 時(shí)間：2010-09-14 　　最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《商品房司法解釋》)已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、十條對(duì)于商品房重復(fù)銷售問題均有規(guī)定。有人認(rèn)為這是對(duì)于一房二賣問題的一般性規(guī)定。筆者不以為然。對(duì)于相關(guān)問題應(yīng)如何理解與適用，在此試做探析。 　　需要指出的是，“一房二賣&rdqu...

　　車位有無算入公攤 再賣車位是否屬于一房?jī)少u 來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2011-03-21 　　車位有無算入公攤 再賣車位是否屬于一房?jī)少u 　　沒有車位房地產(chǎn)權(quán)證的讀者想一睹其“芳容”，手握房地產(chǎn)權(quán)證的人，卻說那是一張廢紙!昨天，本報(bào)應(yīng)廣大讀者之托，請(qǐng)手持這類證件的市民一享“有證”之樂。然而，一些讀者打來電話，訴說的卻是“有證”之苦。 　　經(jīng)典案例分析： 　　據(jù)本報(bào)熱線編輯部...

一房二賣法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防 來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2011-01-05 　　一房二賣法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防 　　孫先生向房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了一套商品房。一年之后，他將這套房屋轉(zhuǎn)讓給了朋友趙先生，趙先生支付了全部的購房款，拿到房屋后，趙先生對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但因?yàn)楦鞣N原因，趙先生一直未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。讓趙先生沒有想到的是，孫先生竟然將這套房屋又賣給了鄭先生。當(dāng)時(shí)，孫先生對(duì)鄭先生說，趙先生只是他...

支招預(yù)防一房?jī)少u 來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2010-10-09 　　支招預(yù)防一房?jī)少u 　　消費(fèi)者在購買房屋時(shí)如何防止開發(fā)商“一房?jī)少u”?看中了一套房子，如何知道房子有沒有被抵押?這些老百姓平時(shí)既關(guān)心又拿不準(zhǔn)的問題，在《房屋登記辦法》(以下簡(jiǎn)稱“辦法”)中有相應(yīng)答案。 　　登記簿作用更重要 　　除房產(chǎn)證外，房屋還有第二張“身份證”——登記薄。 　　房屋登記...

“一房?jī)少u”引起的法律思考 來源：未知 作者：cindy 時(shí)間：2011-06-29 　　“一房?jī)少u”引起的法律思考 　　「案情」： 　　原告李某于2002年5月30日與被告徐州市某房屋開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議，購買被告位于本市民主路72號(hào)2單元房屋兩套，雙方約定價(jià)款為人民幣335420元，并約定了半年內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明書，協(xié)議簽訂后，原告按約交納房款并裝修入住，2003年3月原告要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)該房...

一房?jī)少u產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸誰？ 來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2010-09-14 一房?jī)少u會(huì)引起房屋產(chǎn)權(quán)問題，到底這樣的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸誰所有？　　 　　1994年3月，張二購買邳州市運(yùn)河鎮(zhèn)躍進(jìn)街道趙某平房三間及院落一座。張二因種種原因，即將此房登記在其妹夫索某名下，1996年7月張二又以其妹夫之名申辦手續(xù)，將此房翻建成三層樓房;2001年5月張二舉家遷居異地，將此房轉(zhuǎn)賣給其胞弟張三，張三自知該房底細(xì)，未提出異議...

“一房二賣”合同的審判規(guī)則 來源：未知 作者：lawtimebj2 時(shí)間：2010-10-28 　　“一房二賣”合同的審判規(guī)則 　　案情簡(jiǎn)介 　　2002年馬某以115萬元的價(jià)格購買了一處上海某小區(qū)的預(yù)售商品房，2003年7月，馬某以158萬元的價(jià)格將該房出售給張某，雙方簽定的購房合同約定，簽約當(dāng)日由張某先支付總房?jī)r(jià)的50%，馬某將房屋交付給張某，余款由張某在60天內(nèi)支付，支付余款當(dāng)天雙方共同至房屋交易中心辦理過戶...

開發(fā)商一房?jī)少u被判賠原業(yè)主地段升值費(fèi) 來源：未知 作者：cindy 時(shí)間：2011-06-29 　　開發(fā)商一房?jī)少u被判賠原業(yè)主地段升值費(fèi) 　　因開發(fā)商擅自將房子轉(zhuǎn)賣他人，已交了首付款的楊某將開發(fā)商起訴到法院。因該地段的總體房?jī)r(jià)每平方米又上漲了700元，楊某在要求開發(fā)商退還首付款及利息的同時(shí)，索賠漲價(jià)增值損失6萬余元。近日，通州法院判決楊某勝訴。 　　2004年8月，楊某與北京實(shí)地房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署了內(nèi)部認(rèn)購...

一房二賣雙倍賠償案例 來源：未知 作者：佚名 時(shí)間：2011-01-18 　　一房二賣雙倍賠償案例 　　案例介紹：北二環(huán)雍和大廈的開發(fā)商在合同上制造“文字陷阱”，先把門面房賣給鄭先生，隨后又賣給另一家業(yè)主，但既不給鄭先生房子也不退款。昨天記者獲悉，東城法院一審認(rèn)定開發(fā)商違法，判決按照“1+1”的原則，根據(jù)鄭先生的已付購房款，雙倍賠償近1100萬元和利息損失33萬元。據(jù)悉，這是本市首...