石家莊限購令出臺后，各方對石家莊限購令的議論，都期待房價的下降。
限購令無疑是眼下樓市最熱的話題。購房者和開發(fā)商紛紛在新浪微博就限購令發(fā)表看法，其中一些引用歌、詞、流行語的另類解讀頗具“看點”。
石家莊限購令剛一出臺，一位網(wǎng)友就在新浪微博發(fā)出了“春天里”般的吶喊，表達了他對于房價下降的期待：走到了這個難忘的春天，忐忑的我正好遇到了限購，沒有納稅證明也沒戶籍，可我多...
介紹房屋租賃稅收的相關法律知識。近年來，隨著我國城鄉(xiāng)一體化改革試點的逐步推進和農村小城鎮(zhèn)建設進程加快，大量農村勞動力涌入城市經商和就業(yè)，城市私房出租也日漸興旺。機關、企事業(yè)單位和居民將閑置的辦公室、廠房、住宅或門面房出租已司空見慣。
對于房屋租賃稅收的法律規(guī)定和相關政策規(guī)定，以及如何辦理房屋租賃稅收呢?
法律規(guī)定：根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》，對按政府...
以下是法律規(guī)定的，不能出租的房屋。在租房過程中需要注意是否屬于不能出租的房屋，避免產生租房糾紛。
根據(jù)法律規(guī)定，有下列情況的房屋不能出租
·未依法取得房屋所有權證的
·司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房產權利的
·共有房屋未取得共有人同意的
·權屬有爭議的
·屬于違法建筑
·不符合安全標準的
·已抵押、...
探究房租上漲的真相，限購令是主因?NO，本文詳細探究房租上漲的各方面原因。
最近各城市均傳出房租上漲消息，個別城市上漲幅度達10%。面對房租上漲，許多人會聯(lián)想到此前地方政府相繼推出的限購政策。表面上來看，房產限購限制了人們去購買房屋，使人們無處可住只能轉為租。但是對中國房地產市場稍有了解的人都會明白，能夠大量購入房產的人絕對不會是無處可住的人。所以，限購對房租上漲是否有影響呢。有，但是微乎其微...
目前規(guī)范房屋租賃的全國性法律法規(guī)包括：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 《城市房屋租賃管理辦法》， 《合同法》。
在不同的省市，一般都有地方性法規(guī)或者規(guī)章。比如上海有《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》。
房屋租賃應當遵循《中華人民共和國合同法》(以下簡稱“《合同法》”)、《中華人民共和國城市房地產管理法》(以下簡稱“《房地產法》”)、建設部《城市房屋租賃管理辦法》...
以下房屋租不得，在租房過程中一定要注意。
下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬于違法建筑的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;
(九)有關法...
辦理事項 國有土地使用權租賃辦事程序 1、受理;2、審核;3、上報。 申報材料 1、申請報告; 2、項目可行性批復及其他有關批準文件; 3、建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃條件設計通知書、審核意見書、規(guī)劃定點圖(原件); 4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明(個人提供身份證復印件); 5、原劃撥土地《國有土地使用證》(復印件); 6、項目總平面布置圖; 7、土地估價報告; ...
1、商品房屋的出租人應當是房屋所有權人。由于商品房屋的可流通性，房屋所有權人應包括房屋擁有經營權人、獲所有權人同意的承租人、在典期內的典權人，及雖沒有所有權憑證但其所有權沒有爭議的占有人等。
2、租賃房屋的裝修或增添物的歸屬及到期處分應由租賃雙方在合同中約定。
3、租賃房屋的轉租不違法且可以贏利，但須獲出租人的事先認可。
4、商品房屋租賃經登記可以對抗第三人。
由于商品房屋租賃的新...
是指房地產開發(fā)商在新建商品房未辦理房地產初始登記、取得房地產權證前，與承租人簽訂〈商品房租賃預約協(xié)議〉，并向承租人收取一定數(shù)額預收款的行為。開發(fā)商預租商品房，應當符合商品房預售條件，并依法取得商品房預售許可證明。
商品房預租的概念
商品房預租是指房地產開發(fā)企業(yè)在其開發(fā)的商品房尚未竣工驗收、取得房地產權證前，將該商品房預約租賃給他人，并預收一定租金的行為。房地產開發(fā)企業(yè)需要預租的，應當...
租賃期間發(fā)生所有權變動導致產生新的租賃合同的，新的法律關系的產生以該房屋所有權變更登記的時間為準。買賣房屋雙方對此另有約定的按約定。 《合同法》第二百二十九條規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”，這就是“買賣不破租賃”的規(guī)定，事實上，還包括贈與、互易等形式的所有權變更情況。審判實踐中，新舊法律關系交替的時間點掌握很重要。由于房屋買賣而產生的新的租賃關系，該時間點就掌...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
