房屋租賃注意事項(xiàng)有哪些
一、房屋租賃：在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，劃房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，刑均屬房屋租賃行為。
二、租賃登記的范圍：
凡重慶市行政范圍內(nèi)的各類所有制房屋的租賃行為，列包括以房屋招商、聯(lián)營、合營、投資入股、出租柜臺、攤位、臨時建筑等形式的租賃行為，芻均應(yīng)到房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理機(jī)關(guān)登記備案，鳧經(jīng)審查合格事...
1.申報條件
申請人須同時具備以下條件：
(1)經(jīng)市人力資源保障部門認(rèn)定的領(lǐng)軍人才，且其人才證書有效；
(2)在本市用人單位全職工作；
(3)申請人及共同申請人未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未租住過免租金住房、未擁有商品住房、未租住政策性住房；
(4)地方級領(lǐng)軍人才、后備級人才具有本市戶籍。
2.網(wǎng)上申報材料
用人單位負(fù)責(zé)受理、審核并保存申請人的所有材料。
網(wǎng)上提交的單位申報材料掃描...
房屋買賣是一種民事法律行為，所有當(dāng)事人必須具備法定條件，按照法律規(guī)定簽訂的合同才能具有法律效力;不然的話，屬于無效合同。下面小編對于北京法律在線咨詢站中網(wǎng)友提出的相關(guān)疑問進(jìn)行了一些相關(guān)資料整理，希望能幫助到你,如有其它房屋法律咨詢問題，可撥打北京法律咨詢電話,進(jìn)行法律服務(wù)咨詢。
中國人大多都有一個安居夢，尤其在當(dāng)前房價高企的大背景下，房子更成為衡量生活質(zhì)量高低的一把重要標(biāo)尺。有的家庭傾其所...
昨日，西部商報記者從蘭州(樓盤)市公安局召開的蘭州市流動人口服務(wù)管理工作情況通報會上獲悉，去年蘭州警方對不按規(guī)定到派出所登記備案的450戶出租房主進(jìn)行處罰，從今年3月15日起至6月15日，蘭州警方將開展為期3個月的全市流動人口法律法規(guī)集中宣傳專項(xiàng)行動，有效促進(jìn)房主和承租人自主到公安派出所申報登記意識，加大出租房屋集中登記清理整頓，有效治理藏匿于出租房屋內(nèi)的違法犯罪。
據(jù)記者了解，截至今年2月底，蘭州...
每年春節(jié)過后，租房在二手房市場中都會成為最受關(guān)注的話題之一。到哪兒尋找物美價廉的房源?如何租到適合自己的房子?是整租好還是合租好?這些問題也讓看似簡單的租房，變得實(shí)則不易。記者采訪了一些有經(jīng)驗(yàn)的租房客及中介公司業(yè)內(nèi)人士。他們表示，實(shí)際上租房也是個“技術(shù)活”，究竟租房有哪些技巧和注意事項(xiàng)呢?本期“第一地產(chǎn)”話題，記者就為大家說說租房那些事兒。
誰是租房的主力軍
據(jù)二手房...
“三部委已經(jīng)發(fā)文，今后支取住房公積金支付房租不需要提供租金發(fā)票、稅票了，為什么我去住房公積金管理中心咨詢時，卻說還是需要提供呢?”3月2日，有市民向記者問詢。
老家是桃江的文先生，一年前大學(xué)畢業(yè)后，來到益陽工作，一直租房住。今年1月底，他在網(wǎng)上看到住建部、財政部、央行三部委聯(lián)合發(fā)文說，在繳存城 市無自有住房且租房的職工，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積...
近年來，各地租房市場呈現(xiàn)火熱態(tài)勢，高校畢業(yè)生“軍團(tuán)”、外來務(wù)工人員、尚無經(jīng)濟(jì)實(shí)力購買新房的年輕夫婦等各類群體，組成了租房市場的生力軍。
不過，隨著租房族不斷“擴(kuò)充”，租客與房東之間的糾紛也是屢見不鮮，比如，某租客租住的房屋衛(wèi)生間水管爆裂，其認(rèn)為，房東應(yīng)對屋內(nèi)硬件設(shè)施負(fù)責(zé)，但房東提出，房子既已出租，就該由租客找人修理。又如，有房東發(fā)現(xiàn)對外出租房被小偷光顧...
現(xiàn)在選擇租房的人越來越多，但是在租房的時候一定也要注意以下7點(diǎn)情況，租房時多留一個心眼，這樣才能更好的保護(hù)好自己的合法權(quán)益。
1、未依法取得房屋所有權(quán)證的房子租不得
房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。租賃沒有房屋所有權(quán)證的房屋，承租人的權(quán)益得不到很好保障。因?yàn)椋瑳]有辦理房屋所有權(quán)證的房屋，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，承租人隨時都可能會因?yàn)槌?..
繼去年10月份住房公積金貸款取消擔(dān)保和保險等費(fèi)用以來，城市住房公積金業(yè)務(wù)再推便民措施。未來的無房職工連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可支取住房公積金支付房租。惠州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人受訪時指出，盡管當(dāng)前市公積金中心暫未接到具體文件，但一旦政策實(shí)施，無疑將起到便民的效果，尤其對于就業(yè)不久的新畢業(yè)大學(xué)生和外地務(wù)工人員的幫助明顯。
28日，住建部、財政部和央行三部委聯(lián)合發(fā)文稱...
取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉的。
根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎?..
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