一、不能租的房屋情況有哪些
并不是所有的房屋都符合出租條件，下列九種情況的房屋不能租：
1、未經綜合驗收、新建的房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做違反法規，對承租方安全造成威脅。
2、沒有產權證的房屋不能租。產權證是房屋的權屬證件，沒有產權證就無法證明房屋的法律關系，從而就不具備租賃的法律基礎。產權證是建立租賃關系的第一條...
導讀：去外面租房或者將自己的房屋出租，都需要注意很多事項，比如：簽訂房屋租賃合同、進行房屋租賃登記、繳納房屋租賃稅等，下面小編為您整理了相關的房屋租賃須知內容，請看本文介紹。
一、房屋租賃合同范本
房屋租賃合同范本(簡單)
訂立合同雙方：
出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于...
導讀：有些人租房的時候想著，又不是買房，不需要這么謹慎小心，其實，租房的時候有很多事項都需要我們注意的，具體有哪些呢?下面小編為您介紹三項容易被忽略的房屋租賃事宜。
三項被忽視的房屋租賃事宜有：
1、物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫...
導讀：隨著畢業季的到來，很多高校的學生即將畢業離開學校，開始他們真正的社會生活。在這批畢業大軍當中，可能只有少數人是當地人，其他外地的學生如果要留在這個城市工作，首先，最重要的就是要找到畢業后的棲身之所。那么，在畢業季租房要注意哪些問題呢?詳細內容請看本文介紹：
一、租房要注意簽訂《房屋租賃合同》
很多從未踏出過校園的高校生，缺乏社會經驗，思想比較單純，很容易相信別人的口頭承諾，不懂...
導讀：出租人出租房屋前應了解各方面的出租房屋知識，下面滬律網小編為您介紹的是關于出租房屋的禁止類型、房屋出租納稅事項、租賃合同注意問題、租房法律問題的相關租房須知，希望對您有所幫助。
【要點目錄】
如何出租房屋?
七類房屋不能租
房屋出租納稅指南
簽署租賃合同注意事項
租房中的法律問題
【正文內容】
如何出租房屋?
一、簽訂房屋租賃合同
房屋租賃合同，即以房屋為...
導讀：現在有不少人將自己手上的空閑資金投資到房產業上面，不再像以往那樣把錢存在銀行。隨著房價的持續走高，投資者在一些人口密集地或者郊區建蓋樓房用以出租，坐收租金。那么，作為出租人出租房屋應該如何辦理呢?有哪些事項需要注意的呢?詳細內容請看本文介紹：
【知識要點】
如何出租房屋?
房屋租賃辦事指南
租房應注意哪些問題?
租房中的法律問題
【正文內容】
如何出租房屋?
一、...
如何獲取房源
有了租房的打算之后，首先要面對的問題就是如何選擇房源，自己去尋找房源顯然是不現實的，傳統的方式是通過中介去尋找，而隨著互聯網的發展，借助網絡在網上租房也日漸流行。那么，兩種租房方式各有什么樣的優劣呢?
通過中介租房，中介一般都會提供從咨詢、看房、成交的全程服務，中介對房源信息可以二次識別，能夠提供完備的合同，為整個交易提供安全保障。另外，有實力的中介公司都有局域網，能夠提...
租房流程
確定需求
尋找房源信息
聯系房東
看房
定房
定合同
租房正規過程
1、雙方簽訂租賃合同
2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件.
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件.
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權...
一、什么樣的房子不能租
下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權證的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)權屬有爭議的;
(五)屬于違法建筑的;
(六)不符合安全標準的;
(七)已抵押，未經抵押權人同意的;
(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;
(九)有關法律、法規規定禁止出...
禁忌一 不約定房屋租期
2月28日，李某從法院拿到了終審判決書：李某須搬離自己住了十幾年的房子。
事情的起因還得從2004年說起。張某強因欠李某款項，以房屋抵償的方式償還，房屋依然登記在張某強的名下，雙方在合適的時候，可以通過李某購買的方式，完全獲得房屋的所有權。自從住進房屋后，李某像對待自己的家一樣，對房屋進行了裝修，其間也多次向張某強提出直接購買房產，但多種原因都導致其購買的心愿未能達成...
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