拉薩市房產管理局等6個部門于9月20日正式頒布了“房屋租賃登記備案”，規定現有的出租房都必須辦理“房屋租賃登記憑證”，今后，出租房也將有“身份證”了。
現今拉薩外來務工的人越來越多，租房的人也相應增多了，部分出租房屬于臨時搭建的簡易房和帶有安全隱患的危房，根本不符合出租標準。為了保障承租者的住房安全，盡量減少意外發生，拉薩市房產管理局等6個部門聯合頒布了“房...
自地稅局將個人出租自有住房稅委托給外來人員管理服務中心征收后，政府對出租房的征稅監管開始加大力度，尤其是隨著外來人員管理中心對出租屋征稅情況調查的加緊，不少出租屋管理人員開始上崗工作，或進入街道直接進行調查，或在大院、街道等發出通知，要求有出租房屋的業主盡快辦理租賃登記。有專家提醒市民，有個人出租房屋的業主最好還是按照政府要求辦理租賃登記，依法繳納房屋租賃稅費。但目前很多業主仍不太了解到底如何...
從“二房東”手里租房子開餐館，真正的業主沒有同意轉租，不能辦理房屋租賃登記，結果兩度遭遇工商罰款，并蒙受巨額損失
深圳商報記者包力
劉先生租房做餐館，與出租單位深圳某公司簽了合同后馬上就進行了裝修。試營業期間，工商部門以劉先生無照經營為由對其進行了兩次罰款，并責令停業。劉先生在去辦理租賃合同登記時才發現，他的房子是從“二房東”手里租過來的，“二房東”不是房子的產權...
租賃當事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件：
（一）國有土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一：
1、《房地產權證》；
2、房地產權屬證明書；
3、經廣州市房地產交易所登記所鑒證的商品房買賣合同；
4、經廣州市房屋拆遷管理辦公室鑒證的房屋拆遷補償協議書；
5、其他依法提供的使用證明文件（如城市規劃部門批準臨時建筑的文件）;
6、新建房屋在竣工驗收交付使用...
租賃當事人在辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列的身份證明或合法資格證明： （一）租賃當事人是自然人的，需提供身份證明（國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證或通行證，臺灣同胞提供通行證和身份證，外籍人士提供護照等）； （二）租賃當事人任何一方是法人的，需提供法人證明（營業執照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。 （三）委托代辦的，自然人須提交經公證部門公證的授權委托書及受委托...
辦理租賃合同登記對于當事人來說相當重要，因為租賃行為雖然是一種平等主體之間的民事行為，政府行政管理不宜過多干涉。但其行為客體———房屋卻是一種特殊商品，與國土資源、人口、居住以及社會治安、環境保護密切相關，從而提出了對出租的房屋進行合法性審查的必要。
“買賣不破租賃”雖然作為一項立法原則為各國立法所確立，但如何讓新的買受人預先知道房屋存在租賃的事實，以減少風險并增加公平交易的機會，也是立法所應當...
《廣州市房屋租賃管理規定》（下稱《規定》）下月開始實施，《規定》不僅明確了九種不能出租的房屋，還對因房屋租賃而引發的治安、消防、計生、規劃、稅務等問題作出前所未有的明確規定，一旦違規出事，出租人最高要被罰款50萬元。
出租人：
九種情形房屋不得出租
《規定》明確，以下情形房屋不得出租：（一）未取得房地產權證書或無其它合法權屬證明的；（二）權屬有爭議的；（三）司法機關或行政機關依法裁定...
根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》及《廣州市房屋租賃管理辦法》的規定，出租房屋應辦理房屋租賃登記備案手續，這是租賃當事人雙方保障自身生命財產安全及維護自我合法權利的有效措施。經登記備案的租賃合同，將賦予承租人各項合法的權益??享有優先購買權、優先承租權、拆遷補償權及對抗第三人的權利（即租賃期限內房屋產權人要轉讓、抵押房屋時承租人可以按照原合同條款繼續租住）。 租賃當事人應自租賃合同簽訂、變更、解除、...
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、屬于違法建筑的；
2、不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
3、違反規定改變房屋使用性質的；
4、法律、法規規定禁止出租的其他情形。
具體要怎么簽訂房屋租賃合同？
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
1、房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬...
1、什么時候租房最便宜：春節前是淡季房租便宜
春節前一兩個月是租房市場的淡季，這期間由于換房居住比較少，特別是打工族，工作的不確定會使他們在年前將房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出現大量人會退房的情況。而租房的人基本上都是在過年后才來租，造成這一時間段房源多而租房需求少。很多房東為了盡快將房屋出租以減少房屋空置的損失會將房租降低來吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不僅可以擁有更多的...
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