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　　1、離婚房產(chǎn)給孩子只出現(xiàn)在協(xié)議離婚 　　離婚有兩種方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚，訴訟離婚時(shí)即使雙方協(xié)商一致將房產(chǎn)給孩子，法院也不會(huì)這么判決或調(diào)解，因離婚時(shí)需要法院處理的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚只能給夫妻，不能處分給其他第三方，所以離婚將房產(chǎn)給未成年孩子問(wèn)題只能出現(xiàn)在協(xié)議離婚中。 　　2、離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年孩子嗎？ 　　離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子，法律并不禁止...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　我父母有一套房，父親于1982年去世，母親在2004年過(guò)世，父母共養(yǎng)育了包括我在內(nèi)的6個(gè)子女。我母親去世前公證立了一份贈(zèng)予合同，將該套房子屬于母親的那一半贈(zèng)予給我。后來(lái)，我母親和我的5位兄弟姐妹都去公證，放棄繼承我父親所有的該套房產(chǎn)份額，父親的部分也由我繼承。但是，我到市房產(chǎn)局辦理該套房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，卻被要求5個(gè)兄弟姐妹一起到房產(chǎn)局簽字確認(rèn)過(guò)戶，否則不予辦理。但是，要請(qǐng)5個(gè)兄弟姐妹同時(shí)到...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　我于去年11月5日與李某簽訂私房買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定李某以8萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)我的房屋。隨后，李某交清了購(gòu)房款，我們二人于在房款結(jié)清當(dāng)日在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理了房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并約定我于好搬出該房屋將其交與李某的時(shí)間。不料我的房子在交付期前，因?yàn)殡娋€短路把該房燒掉一部分。請(qǐng)問(wèn)該房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，但是還沒(méi)有轉(zhuǎn)移占有，這個(gè)損失應(yīng)由我承擔(dān)嗎？ 　　律師回復(fù)： 　　你將房子賣(mài)于李某并辦理了過(guò)...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　買(mǎi)賣(mài)二手房如果原來(lái)的戶主沒(méi)有把戶口給遷掉 ，對(duì)于買(mǎi)家會(huì)有什么影響呢？戶主原來(lái)就是本地戶口的 ，不遷的話，會(huì)有哪些影響呢？ 　　律師回復(fù)： 　　因?yàn)槭掷镉袀€(gè)案子就是涉及到遷戶口的，非常麻煩。現(xiàn)在大多數(shù)的城市走正規(guī)程序，如果你原房主不遷出戶口，你是根本遷不進(jìn)去的，派出所根本不給你辦理的，到時(shí)候訴訟沒(méi)有用，法院不受理，派出所又是不能夠強(qiáng)遷戶口的，所以你就陷入了兩難境地。這里說(shuō)...

　　網(wǎng)友咨詢： 　　我2008年1月購(gòu)得單位福利房一套，當(dāng)時(shí)房子的房產(chǎn)證未辦理所以無(wú)法即時(shí)過(guò)戶，我先交了90%的房款，協(xié)議過(guò)戶后再交余款?，F(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)三個(gè)月了，可賣(mài)方不協(xié)助過(guò)戶，一拖再拖，現(xiàn)在又說(shuō)不賣(mài)給我了，既找不著人，也不過(guò)戶，更不退錢(qián)。我該怎么辦？ 　　法律人士回復(fù)： 　　1你早買(mǎi)房的時(shí)候就應(yīng)該辦個(gè)委托公證，如果他不配合時(shí)候你自己過(guò)戶就可以了，大意啊。 　　2現(xiàn)在只能趕緊起訴，在他未將房...

　 　　滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢： 　　我在05年7月份買(mǎi)了一套房子位于長(zhǎng)寧區(qū)，當(dāng)時(shí)談了一個(gè)男朋友因?yàn)樗梢杂霉e金貸款，因此房產(chǎn)正用了他的名字。房子是30W，除了用他的公積金貸款了10W，其他錢(qián)都是我付的，是我的卡打到房東帳戶上的。現(xiàn)在我和男朋友分手了。 　　請(qǐng)問(wèn)，如果現(xiàn)在雙方寫(xiě)一分協(xié)議說(shuō)明錢(qián)是我付的房子是屬于我的，之后出售或者出租的錢(qián)也是屬于我的，他放棄一切權(quán)利，這樣的協(xié)議有法律保證嗎？ 　　上海浦東新...

　　滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢： 　　以前我父親與母親一起買(mǎi)了一套房子,但是現(xiàn)在我父親去世了,母親后來(lái)再婚并生下了我弟弟,現(xiàn)在母親想把這套房子過(guò)戶給我，房屋產(chǎn)權(quán)證上寫(xiě)的是我母親的名字，這種情況下，如果母親要過(guò)戶給我，是否需要我弟弟放棄繼承權(quán)?我弟弟現(xiàn)在才1歲，怎樣才算放棄繼承權(quán)呢? 假如母親以交易的形式將房屋轉(zhuǎn)給我，是否需要我弟弟同意? 　　上海徐匯區(qū)邢偉華律師回復(fù)： 　　你母親有權(quán)自由處分自己的這部分財(cái)產(chǎn)...

　　滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢： 　　老人(五十幾歲)有兩個(gè)兒子，大兒子換了工作，把房子賣(mài)給了老人， 一年多后，老人把房錢(qián)全部給了大兒子，大兒子也寫(xiě)了收到房款多少的收條，收條上也請(qǐng)了老人的兩個(gè)朋友簽名做證，但沒(méi)有去公證，老人怕過(guò)戶交稅，更沒(méi)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)證上還是大兒子的名字。老人希望這收條能證明自己是房產(chǎn)的所有人，他在將來(lái)能對(duì)房屋的遺囑進(jìn)行決定，因?yàn)楫吘箖蓚€(gè)兒子，在老人還沒(méi)有給錢(qián)的一年里，有一次，大兒子喝...

　　滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢： 　　1、2004年2月購(gòu)買(mǎi)的二手房，簽定協(xié)議后我付全部款，賣(mài)方給了房產(chǎn)證及土地證。(賣(mài)方夫婦雙方到場(chǎng)，但只有男方及中間人簽字，女方收的錢(qián)，有中間人做證) 2、到今為止，我在房?jī)?nèi)居住并進(jìn)行裝修等。 3、因那時(shí)快過(guò)年，故未馬上過(guò)戶。到今為止，雖多次催促，賣(mài)方仍未協(xié)助我辦理過(guò)戶手續(xù)。(賣(mài)方常年在外地，且戶口不在我現(xiàn)在的所在地) 。 　　請(qǐng)問(wèn)： 　　1.如果起訴賣(mài)方，可以到我所在地的法院?jiǎn)幔?..

　　滬律網(wǎng)網(wǎng)友咨詢： 　　我丈夫10年前過(guò)世，現(xiàn)留有一房子，房產(chǎn)證是我丈夫的名字。由于我家曾經(jīng)被盜，連同結(jié)婚證一起被盜，所以結(jié)婚證是4月份才補(bǔ)辦的，現(xiàn)在想將房產(chǎn)過(guò)戶給我，是否只有結(jié)婚證才能證明我們是夫妻關(guān)系，補(bǔ)辦的結(jié)婚證對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶是否有問(wèn)題？如果可以過(guò)戶需要什么手續(xù)？ 　　北京通州區(qū)陸巖律師回復(fù)： 　　1、結(jié)婚證是證明夫妻關(guān)系的唯一證據(jù)； 　　2、補(bǔ)辦的結(jié)婚證對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶沒(méi)有問(wèn)題。因?yàn)?，結(jié)婚登記...