導讀：本文主要介紹房產抵押貸款登記、在建工程抵押登記、房產抵押注銷登記、預購房注銷登記等相關程序的辦理及所需的相關辦理材料，具體內容請看本文介紹：
一、房地產抵押貸款登記
辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程...
導讀：并不是所有的房產都可以進行抵押貸款的，對抵押貸款的房子有一定的要求和限制，具體不能辦理抵押貸款的房產有哪些?如果你準備進行房產抵押貸款，是否清楚這些不能辦理房產抵押貸款的限制呢?詳細內容請看本文介紹：
不能辦理抵押貸款的房產有以下類型：
第一類：尚未還清貸款的房屋。
應當注意，如果該房產還處于按揭的狀態(tài)，那么，這套房產的抵押他項權其實是在銀行的手中，等于將產權暫時移交，...
導讀：房產抵押登記備案需要哪些材料?房產抵押登記備案所需材料有個人房產抵押和單位房產抵押之分，個人房產抵押需要的材料與單位房產抵押需要提交的材料不同，具體房產抵押登記備案需要哪些材料?請看本文詳細介紹：
一、以個人所有房產設定抵押需要的材料：
⑴ 抵押當事人的有效身份證;
⑵ 抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
⑶ 《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同...
導讀：進行房產抵押貸款存在一定的風險，當這些風險產生時有哪些防范措施呢?在進行房產抵押貸款前是否有哪些措施可以預先防范的呢?具體內容請看本文詳細介紹：
防范房產抵押貸款風險的措施：
(一)進行抵押貸款前做好調查工作
銀行辦理房產抵押貸款前，要認真做好貸前調查工作，詳細了解借款人用來抵押的房產是否已經租賃他人。
1、對房產“先租后抵”請看的檢查。
如果出現(xiàn)“...
導讀：當遇到經濟瓶頸時，有的人會選擇將房產進行抵押，已解決一時的經濟需要，但是需注意的是房產抵押有一定的風險，具體的風險有哪些?請看本文詳細介紹：
房產抵押貸款可能存在的風險：
(一)租賃權對抗的風險
1、抵押物難以處置。按照“買賣不破租賃”的原則，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期還貸，由于租賃仍然有效，銀行也很難處理抵押房產。
2、租金收入難以獲得。借...
導讀：房屋抵押主要是房屋產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息，房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。那么，我們知道如何進行房屋抵押，是否知道房屋抵押如何解除呢?
一、房屋抵押解除需要的材料：
1、抵押合同—&mdash...
法院執(zhí)行抵押房產的規(guī)定
《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》
已于2005年11月14日由最高人民法院審判委員會第1371次會議通過，現(xiàn)予公布，自2005年12月21日起施行。 (2005年11月14日最高人民法院審判委員會第1371次會議通過)
法釋[2005]14號
二○○五年十二月十四日
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐，對人民法院根據(jù)抵押權...
導讀：現(xiàn)在很多城市的城中村都在大興土木建樓房，皆因現(xiàn)在越來越多的打工一族需要租賃房屋，很多城中村的村民用自家房產證來辦理抵押貸款，那么用房產證怎么辦理抵押貸款呢?需要哪些條件呢?貸款的期限和利率等又是多少呢?
一、貸款人的申請條件
在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定...
導讀：廣東房產證抵押貸款的辦理程序與步驟與其他城市的房產抵押貸款辦理的大致程序應該無太大差異，可以適用于各方人士參考，下面為您提供關于房產抵押的可作抵押房產條件以及貸款人的適格條件及所需材料。
一、什么樣的房子可作抵押
1、房屋的產權要明晰;
2、符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通;
3、未做任何其他抵押;
4、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年...
房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。房產抵押有哪些類型呢？房產抵押的效力如何呢？
一、土地使用權抵押
1、出讓土地使用權
出讓土地使用權是指國家以土地所有...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
