“又加息，月供得多還好幾百，是不是應(yīng)該提前還貸?”在萊山區(qū)剛買房的小李抱怨說。隨著央行加息，不少借款人憂心忡忡，還款壓力增大后，有不少人打起了提前還貸的主意，不過理財師建議，這次央行利率提高的幅度很小，貸款者是否提前還貸還需要根據(jù)個人的資金狀況來定。中國農(nóng)業(yè)銀行煙臺支行的理財專家李亮令表示雖然這次利率上調(diào)，但并非所有的人都適合提前還貸，一定要結(jié)合自己的實際情況。
1.享受七折或其他優(yōu)惠利率...
新政降稅、降息 開發(fā)商搶在年前降價銷售回款，樓盤大幅讓利性價比提升，專家認(rèn)為——— “12月中旬前是最佳買房時機。”一位業(yè)內(nèi)資深人士如此建議。針對近日北京地產(chǎn)市場不斷出現(xiàn)的排隊買房現(xiàn)象，他認(rèn)為，樓市逐漸回暖的信號正在釋放。 近半個月來，多方面的利好政策如一道道加急令牌直指低迷樓市，不斷敲打著開發(fā)商和購房者最敏感的神經(jīng)。在“降低交易稅費、降息、提高公積金貸款額度、部分降低首付比例”等一系列“暖風(fēng)”...
不管是自住，還是長期投資，學(xué)區(qū)房一直是市場上的“香餑餑”。每年的三四月份，都是學(xué)區(qū)房賣的銷售旺季，一些重點的學(xué)區(qū)會進(jìn)行新的區(qū)域劃分，而在此之前，盡快選好房以躋身學(xué)區(qū)房行列，成為不少家長爭相競爭的重點。那么，如何購買學(xué)區(qū)房，與購買一般的房產(chǎn)有無區(qū)別？還需留心哪些注意事項？業(yè)內(nèi)人士提醒購房者，選擇學(xué)區(qū)房時一定要徹底查清楚房子的具體情況，并到相關(guān)學(xué)校、權(quán)威部門問個清楚，不要花了大價錢，買了一所不是好...
匿名問：我的房子是以我姐的名字購買的，現(xiàn)在所有手續(xù)全辦完了，正在還款，10年期限。現(xiàn)在我想把房子過戶到我的名下，打電話詢問開發(fā)商，說房產(chǎn)證要半年后下來。我想問：如何能把房子過戶到我的名下。
雖然雙方有親屬關(guān)系，但是不代表房子屬于雙方的共有財產(chǎn)，因此將房子進(jìn)行過戶需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)，必須要嚴(yán)格按照買賣合同來簽訂協(xié)議書，以買賣的方式進(jìn)行房屋更名。實際上，房屋更名的實質(zhì)是買賣的關(guān)系，...
隨著消費者依法維權(quán)意識的不斷增強，一些房產(chǎn)商敢于在房屋面積和質(zhì)量上違約的情況已是越來越少。然而，“另類違約”，即售樓廣告所描述的條件與環(huán)境和實際交房時大相徑庭的事情卻仍屢有發(fā)生，而消費者往往是直到交房之后才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，且大多是在交涉無果的情況下選擇了沉默。 免費接送車——一張空頭支票 2008年3月，某房產(chǎn)公司對外發(fā)布促銷廣告稱：其已經(jīng)與一家公交公司達(dá)成協(xié)議，只要是其開發(fā)小區(qū)內(nèi)的居民，不僅每天有...
對于大多數(shù)人而言，購買房子需要耗費大量的資金甚至是畢生的積蓄，所以挑選一處舒適、實用、安全的房子非常重要。 然而在現(xiàn)實生活中由于各種原因，很多人在購買了房子之后才發(fā)現(xiàn)自己所購之房并非如己所愿，甚至還存在著這樣或那樣的問題，從而給消費者帶來許多麻煩。因此，消費者在購買房屋時應(yīng)采取謹(jǐn)慎的態(tài)度，注意以下幾方面的問題： 一、地段購房者在選擇地段時，最重要的一點就是要適合自己的需要。所以，選擇地段最...
對于首次置業(yè)者來說，在買房的時候不僅要考慮各種¾濟形勢和市場等因素，還要考慮有關(guān)房地產(chǎn)貸款的財務(wù)問題，重點要關(guān)注何時下手買房，以及如何做好各方面準(zhǔn)備買房。 有多少錢可以買房子 按照業(yè)內(nèi)¾驗總結(jié)，如果是自住房屋，總價款應(yīng)該控制在家庭年均收入6倍以內(nèi)比較安全，每月按揭貸款額度不超過家庭收入的50%。 測算現(xiàn)金：要測算家庭可變現(xiàn)用于購買房產(chǎn)的現(xiàn)金，在已¾購買大病和...
十一黃金周是一個購房的黃金時期。很多購房者將利用長假精挑細(xì)選自己的心儀房子，但購房時你應(yīng)小心陷阱，做一個精明的購房人。 防止買到集資房 《商品房預(yù)售許可證》是由廣州市房管局頒發(fā)的，開發(fā)商只有取得該證書才能向公眾發(fā)售樓宇，如開發(fā)商未取得該證書就公開銷售，則有可能是集資房或是尚未申領(lǐng)預(yù)售許可證的商品樓盤。所謂集資房，即按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費用和其他費...
今年購房有兩大持別主力，分別是婚喜人士和購置商鋪的從商者。這兩類人當(dāng)中，婚喜人士購買居住房有望獲得較合理的價格，但是購買商鋪的價格形然居高不下。
為什么說今年購買居住房會獲得合理的價格呢？原因在于國土資源部贠小蘇副部長在 3月22日在京召開視頻會議時說，“各地務(wù)必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的供地要求，分解落實到擬供宗地。”這意味著居...
樓市新政似乎給市場吹來回暖之風(fēng):二手房成交量出現(xiàn)回升,受惠業(yè)主主動讓利給購房者,小戶型成交量大增。但買賣雙方的博弈還在繼續(xù),該不該出手,怎樣出手,依然困擾著大多數(shù)購房者。 何時出手:年底是進(jìn)場好時機 按照房地產(chǎn)市場的規(guī)律,工程進(jìn)度安排通常以年底為節(jié)點,而且年底交房是慣例。和聲機構(gòu)副總經(jīng)理邊峻認(rèn)為,這時去買房可能風(fēng)險小一些,因為購房者買的是純現(xiàn)房。另一方面,年底是開發(fā)商資金鏈繃得最緊的時候,資金鏈有...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
