核心提示|近日，國家發改委下發文件，決定放開“非保障性住房物業服務”“住宅小區停車服務”等7項服務價格。消息一 出，在鄭州業界引起了不小的爭議，鄭州小區物業糾紛不斷，其中不少都是因為物業費引起的。那么價格“松綁”后，小區物業費市場化能否有助于物業服務的改善 呢？
商品小區物業費、停車費自行定價
日前，國家發改委發文，稱從2014年11月下旬...
網友“金蓓蕾”問：我市各小區的物業費不盡相同，有些同一小區的物業費也不一樣。
我想了解一下物業費的收費標準是怎么制定出來的?由哪個部門負責制定?哪些內容應該公開?
市房產局答：市發改委負責制訂和發布我市普通住宅的物業服務收費指導價，同時負責結合我市實際情況并在對物業企業進行成本監審的情況下調整物業收費標準。
物業服務企業應在服務區域內公開收費內容、收費項目和收費標準...
隨著新建小區增多，圍繞著物業服務的糾紛也在迅速增長。寧波象山法院公布的數據顯示，2012年該院受理物業服務合同糾紛29件，2013年受理該類糾紛116件，同比增長300%。今年該院預計受理涉物業合同糾紛案件超140件。
房屋質量有問題，業主財物被盜，物業服務不到位，就“拒繳物業費”。很多業主會覺得合情合理，但為何得不到法院的支持?本報記者邀請了象山法院的法官就此類物業糾紛案件進行解讀。記者 張文...
“晉州市朝陽南區，不繳物業費，就不給業主充電費。”“新界小區交房后一直沒通天然氣，我們就沒住，物業卻要求我們全額補足物業費，否則進門卡被消磁。”……昨日，本版《物業費停車費放開 會不會瘋漲》稿件刊發后，不少讀者打電話稱，最近就遭遇了不少和物業費相關的煩心事，“和物業費相關的那些事兒的確該好好管管了。”
朝陽南區：不交物業費就限購電?
這兩...
國家發展改革委日前宣布,指導地方放開非保障性住房物業服務、住宅小區停車服務等商品和服務價格。有人擔心,這些服務放開價格會導致服務機構漫天要價,引起價格上漲。發改委價格司相關負責人介紹,非保障性住房物業服務和住宅小區停車服務收費,可以由業主委員會采取公開招標的方式,選聘服務質量好、收費標準低的物業服務企業(1月5日《北京青年報》)。
放開非保障性住房物業服務價格,需要建立在小區已經成立了業主大會,...
“我們小區入住快6年了，近幾天終于可以辦房產證了。可物業說想把房產證順利辦下來，得把物業費交到2015年。”昨日，吉林市和平家園小區居民金女士向本報反映了這件煩心事。
業主 辦房產證需要先交物業費
在和平家園小區7號樓，一提到要辦房產證，小區居民就議論起來。“辦房產證把沒交的物業費補齊，這個我們能理解，可要收到2015年底，我們接受不了。”采訪中，多名業主都表示反對。
...
不滿小區物業管理拒交物管費，物管公司將欠費業主告上法庭。近日，淪為被告的天河區天河北路僑林苑二期一業主在網上發帖，公開控訴物管公司，引發社會強烈關注。
人們發現，在該業主列數的物管公司管理種種亂象之外，還揭露了一個被眾人忽視的問題——交物管費收不到發票。“十多年來，小區收取物管費只開收據不開發票!”該業主說，為此她已停交物管費近兩年。
物管公司收取物管費不開具...
法院:管理費照交 滯納金不必交
法官:一般瑕疵不構成拒交理由,但服務質量實在太差,物業費可少交
有問題不處理,業主不交錢,見業主不交錢,物業停水停電……關系惡化循環,只好對簿公堂。廣州中院數據統計,拖欠管理費已經成為物管類糾紛的“主力軍”,成為業主對抗物業公司的“維權手段”。
2013 年,廣州中院審理4400多件物業糾紛案,九成是追索物業費。物業作為小區的&ldquo...
廣州推物業維修金使用細則 電梯停運可緊急動用焦點3：調整維修資金計息方式
《廣州市物業專項維修資金管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)首次從市級層面全面明確物業專項維修資金管理和使用細則，提出了小區可以自管物業維修資金等創新舉措，引起了社會廣泛關注。南方都市報“坐下來，談一談”系列公共論壇日前再度針對這一話...
“當初他們五證不全就售樓，承諾2015年5月交房，現在證件齊全了，購房合同卻要簽到2016年6月交房。不但拒不支付違約金，還強迫本月底前必須簽購房合同，否則業主還要支付開發商1萬元的延期簽合同費，這是什么道理啊。”近日，衡水市民楊先生向本報反映了他購房的煩惱，他覺得開發商不信守承諾，還制定霸王條款。
據楊先生介紹，他于2013年7月14日在衡水恒豐房地產開發有限公司購買的房子，項目名稱為恒豐...
滬公網安備31010402334740
