物業費怎么收
買了房子買了車還得想著給車找個停車的地方，要是居住的小區沒有停車場的話，有車的主兒肯定睡不踏實。可是就有這樣一個小區，它里面有兩個地下停車場，但有車族自從入住以后也沒睡踏實過，為什么呢？
在北京朝陽區的一個小區附近，每天晚上都停滿了各種各樣的車輛。這里既有高檔車也有低檔車，把自行車道、人行道擠得滿滿當當的。就連工地旁邊巴掌大的地方也塞上了車。有的人干脆就把車放到了機動車道...
最新抽樣調查結果顯示：本市商品房小區平均物業收費率僅為約65%。收費不透明、超標亂收費、服務與收費不符，是業主拒交物業費的原因之一。也是由于此，從9月1日至11月底，北京市將展開小區物業管理收費專項檢查，對2003年1月以來擅自提高收費標準等六種違法行為進行重點查處。???????? 物業收費六種行為要被查處 ???????? ■擅自提高???????? 收費標準要嚴查???????? 此次本市小區物業管理收費專項檢查將重點查...
(1997年6月23日河北省人民政府第七十二次常務會議通過 自1997年8月1日起施行)
第一條 為規范城市住宅區物業管理服務收費行為，維護物業產權人、使用人和物業管理企業的合法權益，促進物業管理事業健康發展，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的城市住宅區，是指由市、縣人民政府物業管理行政主管部門依照有關規定劃定的，以住宅房屋為主，并有相配套的公用設施及非住宅房屋的居住區。
本辦法所稱的物業，是指...
記者4日從接近國家稅務總局的權威渠道處獲悉，今年稅務部門將在全國范圍內開展房地產模擬評稅，物業稅“空轉”工作在部分地區試點了6年多之后，將推廣至全國。專家指出，這一信息表明，物業稅開征步伐將大大加快了。 所謂物業稅的模擬“空轉”，是指雖然沒有實際征稅，但一切步驟與真實收稅流程相同，由財政部門、房產部門以及土地管理部門共同參與，統計物業數量，并進行評估和稅收統計。 據了解，國家稅務總局在日前召...
中國的稅制在接下來的5年或將迎來一些大變革。本報獲悉，各部委關于十二五財稅改革的報告初稿已形成并上報，目前各部委正積極組織研討，聽取各方意見和建議，完善規劃內容。十二五稅改規劃重點將在十一五未完成的個人所得稅、物業稅以及存在重復征稅的增值稅營業稅上。根據有關方面提出的建議，中國第一大稅種增值稅有望擴圍，替代營業稅。 由于營業稅是地稅，納入增值稅后將變為共享稅，這意味著稅制的重構將在十二五展開...
進入2010年，物業稅再次成為熱點話題。在地方“兩會”上，物業稅被多次提出，還傳出“北京最早明年底開征物業稅”的消息。同時，各界對物業稅在即將召開的全國“兩會”上的討論也懷有期待。 2003年10月，“物業稅”一詞經由執政黨文件第一次進入公眾視野。在這份于中共十六屆三中全會上通過的《中共中央關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定》中有這樣的表述：“實施城鎮建設稅費改革，條件具備時對不動產開征統一規范的...
房子買了還沒住，要交物業費嗎要交。業主沒有入住因此水電費可能很少，但是物業管理公司對整個小區的管理是一種公共性服務，也包括對該空房的管理。物業管理公司的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止，所以業主無論是否入住，只要辦理了入住手續，均應從辦理入住手續后按合同的約定繳納管理費。
房子長期無人居住是否需要繳納物業費？住宅物業小區車庫、車位等能否只售不租？這些問題關系到很多業主的切身利益。即將實施的《石家莊市物業管理條例修訂案》將對此作出明確規定。有關負責人表示，該《條例修訂案》主要解決社區管理和物業管理脫節的問題。 昨天，在省十一屆人大常委會第十二次會議上，石家莊市人大常委會做了關于《石家莊市物業管理條例修訂案》(以下簡稱《條例修訂案》)的說明。該《條例修訂案》經省...
房子買了沒有住，或者開發商沒有賣出去的房子，都要繳納物業管理費。有關管理部門重申，自國家發改委發布的《物業管理服務收費辦法》實施后，房子空關，物業管理收費不再打折。
房子一直空關，從未入住過的李先生，最近收到了物業管理公司的繳費通知單。他無論如何想不通：我沒有享受過物業管理服務，憑什么要繳物業管理費和電梯水泵運行費?其實，有此困惑的絕非李先生一人。一段時間以來，經常有業主為此到有關部門咨...
國家發改委和建設部聯合下發的《物業管理服務收費標準》將于明年1月1日開始實施，屆時，尚未出售的空置房或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金應由開發建設單位全額繳納，業主不必繳納。
根據新標準，物業管理企業應按照政府價格主管部門的規定明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示。物業公司只拿應該獲得...
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