物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面，概括起來，大致有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
1、房屋的維護(hù)與修繕管理，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用，不因不合理設(shè)施、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好。通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維...
如果你是業(yè)主，你就不會不關(guān)心下列新聞，因?yàn)樗鼈儯飿I(yè)管理糾紛再次成為社會熱點(diǎn)話題。 10月30日，朝陽法院采取堵被窩方式對57戶長年拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，對16人進(jìn)行了司法拘留。 11月1日，...
如果你是業(yè)主，你就不會不關(guān)心下列新聞，因?yàn)樗鼈儯飿I(yè)管理糾紛再次成為社會熱點(diǎn)話題。
10月30日，朝陽法院采取 堵被窩 方式對57戶長年拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，對16人進(jìn)行了司法拘留。
11月1日，北京...
下半年以來燕郊、管莊等的多個(gè)樓盤出現(xiàn)了業(yè)主因降價(jià)而要求退房的事件。但通過公開方式成功退房者極少,開發(fā)商補(bǔ)償精裝修算是半年來業(yè)主獲得的最好成績。上周末的這次退房談判或許可以供很多新手業(yè)主借鑒。 ...
下半年以來燕郊、管莊等的多個(gè)樓盤出現(xiàn)了業(yè)主因降價(jià)而要求退房的事件。但通過公開方式成功退房者極少,開發(fā)商補(bǔ)償精裝修算是半年來業(yè)主獲得的最好成績。上周末的這次退房談判或許可以供很多新手業(yè)主借鑒。
退...
對物業(yè)管理糾紛案件審理情況的調(diào)查分析 【內(nèi)容提要】近年來，隨著我市建設(shè)速度的加快，物業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，物業(yè)管理作為一項(xiàng)服務(wù)行業(yè)已得到了普遍推廣，并與廣大市民和企業(yè)生活、經(jīng)營日益密切關(guān)聯(lián)，相應(yīng)的物業(yè)管理糾紛也日益增多，法院受理的物業(yè)管理糾紛逐年上升。本
對物業(yè)管理糾紛案件審理情況的調(diào)查分析
【內(nèi)容提要】近年來，隨著我市建設(shè)速度的加快，物業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，物業(yè)管理作為一項(xiàng)服務(wù)行業(yè)已得到了普遍推...
北京市第一起業(yè)主委員會起訴開發(fā)商的訴訟昨天出了結(jié)果———海淀法院認(rèn)定業(yè)主委員會無權(quán)代表業(yè)主提起商品房預(yù)售合同訴訟，以靜源居小區(qū)業(yè)主委員會不具備原告主體資格為由裁定駁回其起訴。 海淀區(qū)靜源居小區(qū)系中房集團(tuán)華北城市建設(shè)投資有限公司開發(fā)建設(shè)的商品房住宅小區(qū)
北京市第一起業(yè)主委員會起訴開發(fā)商的訴訟昨天出了結(jié)果———海淀法院認(rèn)定業(yè)主委員會無權(quán)代表業(yè)主提起商品房預(yù)售合同訴訟，以靜源居小區(qū)業(yè)主委員會不具備原告...
城管沒收亂擺賣違反《物權(quán)法》？ 廣州城管堅(jiān)稱執(zhí)罰有理有據(jù)，有法律專家則認(rèn)為城管只能罰款不能沒收. 本報(bào)訊 (記者 陳捷生)長期以來，罰款和沒收一直是城管治理無牌小販亂擺賣的手段。然而，今年10月1日《物權(quán)法》實(shí)施之后，這種做法還合不合適呢？前晚，央視就此進(jìn)行
城管沒收亂擺賣違反《物權(quán)法》？
廣州城管堅(jiān)稱執(zhí)罰有理有據(jù)，有法律專家則認(rèn)為城管只能罰款不能沒收.
本報(bào)訊 (記者 陳捷生)長期以來，罰款和沒收一直...
問：業(yè)主未入住新房，物業(yè)管理費(fèi)究竟要不要交？ 答：這一問題涉及到了入住交接和物業(yè)管理兩個(gè)問題。 房屋買賣中的交付，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)證的登記和取得作為最終的交付標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗(yàn)收房屋是否符合法定和約定交付
問：業(yè)主未入住新房，物業(yè)管理費(fèi)究竟要不要交？
答：這一問題涉及到了入住交接和物業(yè)管理兩個(gè)問題。
房屋買賣中的交付，從嚴(yán)格意義上講，應(yīng)當(dāng)是以產(chǎn)權(quán)...
作者：李力 中國法院網(wǎng)訊 醉酒的騎車人郭先生從居住小區(qū)的一個(gè)陡坡沖下后，與停靠在小區(qū)路邊的清潔作業(yè)車相撞后倒地身亡。郭先生19歲的女兒小樂（化名）為給父親討個(gè)公道，和奶奶一起把駕駛專項(xiàng)作業(yè)車的司機(jī)和該小區(qū)物業(yè)公司告到法庭。今天上午，北京市豐臺區(qū)人民法院
作者：李力
中國法院網(wǎng)訊 醉酒的騎車人郭先生從居住小區(qū)的一個(gè)陡坡沖下后，與停靠在小區(qū)路邊的清潔作業(yè)車相撞后倒地身亡。郭先生19歲的女兒小樂（化...
物業(yè)管理公司應(yīng)該向小區(qū)居民提供什么樣的服務(wù)? 主要有公共性服務(wù)、特約性專項(xiàng)服務(wù)、代辦服務(wù)三大類。 常規(guī)性服務(wù)是最基本的服務(wù)，包括：1.房屋建筑主體管理 2.房屋設(shè)施、設(shè)備和管理 3.環(huán)衛(wèi)管理 4.綠化 5.治安 6.消防 7.車輛道路 8.代辦服務(wù)。 國家建設(shè)部1998年頒布了物
物業(yè)管理公司應(yīng)該向小區(qū)居民提供什么樣的服務(wù)?
主要有公共性服務(wù)、特約性專項(xiàng)服務(wù)、代辦服務(wù)三大類。
常規(guī)性服務(wù)是最基本的服務(wù)，包括：1.房屋建筑...
案情介紹： 原告王某住在西城區(qū)一個(gè)臨街巷內(nèi)，住房是一磚木結(jié)構(gòu)的平房，于王某相鄰的劉某因?yàn)橐_一家粵菜飯館，他便安裝了一個(gè)大型油煙機(jī)，其排煙口設(shè)置在自己的房頂上。王某的住房一側(cè)窗戶恰好與劉某安裝空調(diào)冷氣機(jī)的墻體相鄰，兩者相距約有1米，中間形成一條窄道，
案情介紹：
原告王某住在西城區(qū)一個(gè)臨街巷內(nèi)，住房是一磚木結(jié)構(gòu)的平房，于王某相鄰的劉某因?yàn)橐_一家粵菜飯館，他便安裝了一個(gè)大型油煙機(jī)，其排煙口...
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