《上海市住宅物業管理區域機動車停放管理暫行規定》明確了機動車停放人應當遵守以下規定： （一）遵守業主大會決議、業主公約、業主臨時公約和住宅物業管理區域機動車停車管理制度，聽從停車管理人員的指揮； （二）車輛停放不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使用，不得擅自停放他人車位,不得影響行人和其他車輛的正常通行。（三）按照規定或者約定交納車輛停放費用。對不按規定停放車輛，影響住宅物業管理區域道路暢通或者...
昨日清晨，一輛大卡車將滿車砂石傾倒在順德容桂上佳市一小區門內，造成車輛一度無法出入小區。據該小區居民分析，事件很可能是該小區發展商所為，起因則是停車位。
記者在該小區看到，出口三米多寬，靠近小區內一側，一堆數立方米的碎石堆放在路中央，幾乎將出口堵死，僅留有一個勉強可供行人、摩托車、單車出入的口子。
出口處的保安員介紹說，事發時間是清晨6時許。“門口來了一輛載重2.5噸的大卡車，...
據報道，北京市住建委副主任張農科日前表示，今年將適時開始組織定期公布物業服務成本定額造價，把物業服務過程中所涉及的人工、物料和能耗等成本細目和價格標準定期公布。他透露，今年，將由市物業協會每季度公布一次成本造價。
面對當前一些物業服務企業不認真履行物業服務合同、巧立名目多收費、亂收費，甚至超越權限，擅自處分應由業主處分的事項等侵犯業主權益的一系列問題，相信該舉措出臺之后，必將迎來廣大業主一...
鄭州物業管理自1994年第一家物業服務企業誕生起，至今己走過了16年的艱辛探索歷程。目前，全市己擁有825家物業服務企業；其中一級資質6家，二級資質50家，三級資質769家，物業綜合管理項目總面積達1億多平方米，為提高居民生活質量，維護社會和諧穩定發揮了重要作用。然而，鄭州物業管理成長過程中也出現了—些新情況、新問題，需要我們探索科學發展的路徑，進一步明確今后發展的方式和方法，以實現鄭州物業管理行業跨越式大發展...
畢業三年了，26歲的小王已經加入了有車有房一族，不僅招來了很多同齡人羨慕的眼光，同時也讓很多至今房、車都沒著落的“年長者”自嘆不如。有人禁不住要問：這小子哪來這么多錢？事實上，小王提前實現車房夢想與他精明的理財之道是分不開的。 由于是學財經的緣故，小王很早就對證券投資產生了濃厚的興趣。早在大二時，小王就開始炒股，用他自己的話說就是“學以致用”。 可是，自己就是一個窮學生，除了生活費外沒有多余的...
絕大多數國家和地區的物業管理都是采取了商業模式，但這并不意味著政府對物業管理漠然視之，撒手不管。 人們一般認為，物業管理是一種純粹的商業服務，因此，應該完全市場化。但無論是從其歷史發展還是本質屬性來看，物業管理都應該具備公共性，至少是具備一定的公共性。 現代物業管理一般認為起源于19世紀60年代的英國。當時的英國，正是工業化和城市化高速發展的時期，城市人口劇增，但住房供應短缺，導致大量人口居...
怎樣考察住宅小區生活服務設施
對于舊城區，以及已開發多年的規模較大的居住區來說，生活服務設施比較完備。其種類、規模、檔次、以及各級服務設施普及的程度都能滿足需要。而新開發的居住區及衛星城，對其生活服務設施的完備程度及水平必須加以考察。生活服務設施可分為兩大類：商業服務業設施和文教體衛設施。
1.商業服務業設施
內容包括市級大型綜合性及專業性購物中心，居住區及小區級百貨商場、超級市場、副食商場...
在房價拼命上漲的這一段時間里，物業稅屢屢被人提起，又屢屢被人按了下去。
提起的原因，是人們對它或許能夠平抑房價的預期；按下去的緣由，則是人們對它的誤讀和不解，對它牽扯面和操作難度之大的疑慮，更重要的是某些利益集團對它的抵觸。
目前的房價構成中，地價占了很大的比重，少則兩三成，多則一半以上。物業稅是以土地及其附著物為課稅對象的，把一次性土地出讓金變成70年每年交付的“地租”(可與現有相應的稅種...
商品房項目附屬地下車庫（位）僅供該商品房小區內（包括分期實施的商品房項目）的房地產權利人購買，或者房地產權利人和承租人租用。
有調查顯示，51.8%的業主表示他們需要物業公司的特約服務，如送報、送奶、接送小孩、照顧老人和病人等家政服務。但物業公司卻認為剛性的管理制度才是最重要的。到底業主需要的是制度還是服務呢?
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??一段時間以來，人們對于物業管理公司的服務方式應該實行制度化管理還是實行貼心服務爭論不休。記者采訪了業內專家、物業公司和業主，聽聽來自他們心底的聲音。
??專家
??管理與服務一個都不能少
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