我弟弟想買套二手房，他是在大慶的。聽說現在買二手房的交易稅有優惠政策，請問大慶二手房交易稅的優惠政策是怎樣的?
律師解答：
2月份以來，大慶市對個人購買普通住房，契稅由1.5%調整到1%，同時免征營業稅不再有年限限制，將享受優惠政策普通住房面積標準由140平方米以下，放寬到180平方米以下。
30萬的房子能省8160元
免營業稅不受產權年限限制
現在普通二手房交易，免征營業稅不再有產權年限限制了...
第三篇：二手房交易說明
1、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及...
問：二手房交易后期有哪些費用?都是怎么算的?如果需要貸款，商貸和公積金貸款是怎么帶的，需要產生哪些費用?怎么收取的?最好有實際案例!所在城市武漢，請行家賜教!
律師回答：
一、住房
1、測繪費1.36元/平方;
2、評估費0.5%(評估額);
3、契評估額1.5%—3%(90平方內1%，90平方到144平方內1.5%，144平方外3%);
4、所得稅1%(唯一住房免);
5、交易費6/平方;
5、工本費80元(工本印花稅5元...
問：我有一套房子，買了第六年了，帶閣樓的，下面84平米，上面75平米，現在想出售，賣30W，過戶費各交各的，請問賣房按手續辦的話需要交納多少過戶費，還有評估房屋應該是哪方去評估，哪方繳納評估費，麻煩懂的人幫我詳細的算一下，我是第一次賣房，沒有經驗，完全不懂。如果雙方一起出過戶費的話，是賣方出的多還是買方出的多呢，這樣的房子大概過戶費一共是多少，謝謝!!!
問題補充：
我這是回遷房，需要交個人所...
問：山西二手房交易稅費到底是多少?
律師回答：
2009年二手房交易稅費
1、營業稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的...
價值160萬元的一套住房，在房主、買主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部門看到的購房合同上只有60萬元。本報在3月23日報道的這一案例，正是時下二手房交易中流行的陰陽合同。那么，這種以逃避交納國家稅款義務為目的的陰陽合同，最終受害者會是誰呢?
故事1
房價大漲房主賠錢賣房
房價一天比一天高，但有房主卻賠錢賣房?這事兒聽著不可信，卻真的發生了。不過，表面上看是存在的，實際上另有內...
契稅
符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅
購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%;兩年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%...
近日，有關部門的專業人員完成了一份對二手房市場的跟蹤調查表明，通過辦理委托公證炒作二手房，逃避二手房交易成本，導致國家相關調控政策形同虛設，是造成目前二手房價格上漲較快的主要原因。
據調查，正式的房屋買賣是要在產權交易中心登記過戶，在這過程中需要交納一定的費用，例如普通商品房交納房款的2.6%，房改房交納房款的3.6%。不僅如此，過戶一般需要兩個星期的時間，才能拿到房產證。這樣不僅成本很大，而且...
(1)稅法規定的由銷售方交的稅
(a)營業稅5.5%
如果房齡 >5年，普通住房(主要是144平方米以上的標準)：免稅
如果>5年，非普通住房; 或者<5年，普通住房：交易價與房子原價差額交稅
如果<5年，非普通住房：全額
估計你的房是普通住房，是免稅。
(b)土地增值稅：免
(c)印花稅：免
(d)個人所得稅：
轉讓5年以上，家庭唯一生活用房：免稅
如果原業主是準備賣了舊房以后，在...
房產交易稅費征收情況一覽表
2010年1月1日起，杭州將執行新的購房稅收征收標準，對存量房交易相關稅收的地方補貼和商品房交易契稅的地方補貼全部取消。
在此之前，2009年12月9日，由國務院總理溫家寶主持召開的國務院常務會議提出：“個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續實施”。也就是說，除了營業稅免征年限兩年變為五年調整之外，其他契稅、印花稅、購房貸款優惠政策(此...
滬公網安備31010402334740
