摘要：根據(jù)財政部、國家稅務總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅。
湖北房屋租賃稅費新標準
湖北省地方稅務局近日發(fā)布的《關(guān)于房屋出租有關(guān)稅收政策問題的通知》(鄂地稅規(guī)[2009]3號)，于2009年8月1日起開始正式執(zhí)行。該通知明確了個人、企事業(yè)單位、社會團體以及其他社會組織出租房屋的相關(guān)稅收政策。其中...
在建設部昨天公示的“建設單位不良行為記錄基本標準”征求意見稿上，“在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，未辦理工程竣工驗收備案的；將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的；或采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的”等條款赫然在列。 據(jù)了解，建設部將建立全國建筑市場誠信信息平臺，定期對建筑業(yè)施工單位、建設單位等不良行為予以記錄公布、披露。 此次誠信系統(tǒng)涉及的范圍包括...
一是學生與出租人之間的糾紛。表現(xiàn)為學生與房屋出租人不按照統(tǒng)一的格式簽訂租房合同，合同中對雙方的權(quán)利、義務的規(guī)定不夠明確，出租人未能保障房屋居住功能的正常使用及設施的齊全，學生也未能按照出租人的要求正常使用房屋及交納房租。 二是合租人之間的糾紛。突出表現(xiàn)在合租學生之間就有關(guān)房租、用水、用電、用氣等費用分擔方面。 三是租房學生與鄰居的糾紛。主要是租房學生不夠尊重周圍居民的生活習慣，影響鄰里...
上海點評：購房者在房屋交接時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵的，要不要拒絕收房？這要看房屋是不是符合合同約定的交房條件，如果約定的條件如取得交付使用許可證、提供二書等條件已具備，則不能以質(zhì)量存在瑕疵為由拒絕收房，否則相應后果當由自己承擔。妥當?shù)淖龇ㄊ欠课葸M行接受，但在交接書上標注問題，即有條件簽收。當然如果能夠達成開發(fā)商限期整改然后收房的約定最好。案例新房漏水拒絕收房 告交房違約判駁回 一夫婦購買了一處聯(lián)體別墅，驗...
案情：
2003 年8月洪某入住本市自購房，該小區(qū)物業(yè)公司在實行物業(yè)管理的過程中，先后制訂并公布了《交房入住須知》、《小區(qū)管理規(guī)定》、《保安崗位責任制》、《關(guān)于加強車輛安全管理的通知》等規(guī)章制度。2004 年1月，物業(yè)公司向小區(qū)住戶收物業(yè)管理費，洪某未繳。2004 年2月20日，洪某的摩托車停放于小區(qū)內(nèi)未加防盜鎖，結(jié)果被盜。2月25日，洪某向物業(yè)公司繳納了物業(yè)管理費后即提出賠償要求，但遭物業(yè)公司拒絕，洪某訴至法院...
買家反悔不買房 意向金不能返還案例介紹：秦某通過中介看中定西路上一套二手房，并在《承購意向書》中同意房屋總價為36萬元，一周后簽訂買賣合同。按意向書約定，秦某當天付了1萬元意向金。一周后，秦某反悔，要中介退回意向金，遭到中介拒絕。為此，秦某把中介告上法庭。法院經(jīng)審理查明，秦某根據(jù)意向書付了1萬元意向金，意向書對意向金的用途及處理方法作出明確約定：“議價成功后，意向金轉(zhuǎn)為購房定金，如承購方違約不買或不...
老話說，遠親不如近鄰，既然是近鄰，抬頭不見低頭見，難免就會磕磕絆絆。家住杭州城西某樓盤的潘女士，這半年來就一直為一件事情窩心。 屋頂成私家花園，鄰居有意見 潘女士住在11樓，樓上就是屋頂；而潘女士的對門鄰居住的是一套11躍12樓的躍層復式房子。去年底，潘女士和單元里的其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)，對門鄰居在未經(jīng)過其他業(yè)主同意的情況下，把頂...
目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式和特點 1、承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。發(fā)生這類糾紛的原因，與經(jīng)濟泡沫破滅關(guān)系極大。1997年的金融風暴，不但狠狠地打擊了香港經(jīng)濟中的泡沫萬分，而且對深圳經(jīng)濟的影響也非常大。它使為數(shù)甚多的寄生于泡沫經(jīng)濟之上的企業(yè)和個人經(jīng)濟效益發(fā)生負...
起因：小區(qū)內(nèi)商鋪突然要改成旅館 居民強令商鋪改建停工 近日，記者接到南京雨花臺區(qū)小區(qū)居民投訴說，位于南大門的一處商業(yè)用房可能被產(chǎn)權(quán)人也是前管家長興物業(yè)公司出租給他人開小旅館，引起了他們的強烈反感。公安、消防、環(huán)保、工商等職能部門在采訪中表示，他們已接到居民反映，將按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，嚴格審核，不符合要求絕不發(fā)證，另一方面也會認真考慮居民意見，必要時可召開聽證會。 小區(qū)內(nèi)開旅館遭居民強烈抵...
涉及房地產(chǎn)糾紛的訴訟時效規(guī)定，適用民法和行政法的有關(guān)時效規(guī)定，一般有以下幾種： 一、 一般時效：是指其他法律有特別規(guī)定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時效為二年，從權(quán)利人知道或應當知道權(quán)利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。 二、 特別時效：是指《民法通則》第136條第三項的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。 ...
滬公網(wǎng)安備31010402334740
