四套房子里有三套不合格，游離甲醛和總揮發性有機化合物超標成為室內空氣質量的主要問題。
兩項指標：過半不合格
在首批檢測結果報告中，記者發現，所有的室內空氣質量超標項目不是游離甲醛，便是總揮發性有機化合物。據徐匯區環境監測站有關專家表示，與以往經手過的檢測結果相比，游離甲醛和總揮發性有機化合物的確是最容易導致裝修房室內空氣質量超標的兩個項目。不過，這位專家同時也表示，從這次首批檢...
根據建設部的要求，因住宅工程質量原因所造成的退房、保修以及保修賠償方式等，都應在開發企業的房屋買賣合同中以條款形式明確規定。在保修期內發生的住宅工程質量投訴，由開發企業負責查明責任，并組織有關責任方解決質量問題。暫時無法落實責任的，開發企業應先行解決，待質量問題的原因查明后由責任方承擔相關費用。
房屋買賣合同中必須明確約定因住宅工程質量原因給購房者造成損失的賠償辦法。針對建設部下發的《...
商品房質量糾紛如何處理（一）在簽訂合同時要注意對有關房屋質量條款的約定 房屋質量如果是非主體不合格問題，保修期約定和質量責任約定就非常重要。因此簽訂合同時應注意有關房屋質量條款的約定，并注意3**律問題。 1.住宅質量保修期限 審查《住宅質量保證書》中有關房屋質量保修約定是否違反法規規定的最低保修期及保修范圍。根據國務院有關條例規定，住宅質量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑...
我的房屋是4層，緊臨房屋是7層，會不會產生影響，幾年后產生裂縫能否鑒定是誰的責任
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相關法律知識：
驗房程序：
查看兩書一表一數：房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開...
如何檢驗二手房的質量購房者在選購二手房時，要對二手房質量的下述方面進行仔細審查，把好質量關。以下是跳蚤市場有關專家給您的四點建議。 檢查房屋有無裂縫首先仔細察看二手房的地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說.與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次，...
商品房質量出現問題如何解決如果購買的商品房因質量問題嚴重影響正常居住使用，法院應支持買房戶解除房屋買賣合同和賠償損失的請求。 同時，如果交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，房地產開發企業應當承擔修復責任；房地產開發企業拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買房戶可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由房地產開發企業承擔。 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使...
二手房房屋質量糾紛，出賣人的責任買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質量瑕疵擔保責任。但由于“二手房”買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現狀，買受人對房屋的瑕疵狀況也應有理性的判斷。因此，對于出賣人故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任。對于出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔責任。對于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產生，而系房屋本身...
首先總結一下，一般在建筑（）質量上主要的投訴集中在：1、電：包括總負荷，電線截面負荷是否符合標準要求，布線的問題可能在表面上是看不見了～2、水：供水的管道是否滿縫無滲漏，可以采用加壓測試；3、污：排污管道無滲漏4、質量：包括裝修表面、收口效果（大多集中在墻體）5、發展商所提供裝修中的各產品品牌、保修期，售后維護誰負責6、裂縫：裂縫包括建筑下沉和墻體收縮縫，但更多的是衛生間因為建筑裂縫而產生滲漏，造成...
1．安全感的要求。保證居住者的自身安全，是人類生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盜安全和防火安全是主要的兩種。2．保健性要求。人們對保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求兩個方面。為居民提供滿足生理健康要求的住宅，就需要有良好的通風、充足的日照以保證人身需要的溫度、濕度、陽光以及清潔的空氣等。從更深層次意義上講，為居民創造積極的家庭環境，使居民對“家”的溫馨有認同感，從“家”中獲取力量...
現如今,房屋建筑工程中經常出現房屋開裂、漏雨、煙道堵塞、墻面空鼓和地面沉陷等質量問題。這些問題不但對房屋的危害很大,影響居民的使用,同時也是提供工程質量的主要障礙。本文總結了現如今房屋質量的常見問題,分析了原因,并提出了相應的預防措施。
1.1地基基礎不均勻沉降,造成房屋開裂、傾斜甚至倒塌
防治措施主要有:選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質土層作為基礎持力層,以減少基底附加應力;選...
滬公網安備31010402334740
