房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。
(一)土地所有權不得抵押;地上沒有建...
房產抵押的費用需要多少呢?很多人在進行抵押貸款時不了解房產抵押貸款的費用，沒有進行評估，沒有將房屋的最大價值發揮出來。本文主要介紹了房產抵押的費用是多少。房地產抵押費用主要根據房屋價值來估算的。
房產抵押
在做房產抵押貸款之前，必須要先知道房子值多少錢，但是這個需要專門的評估公司進行評估，評估要收費，因此房產抵押同時需要支付一筆評估費用
不同銀行會指定不同的評估公司進行評估...
資金緊缺的狀況，不少消費者并不陌生，而隨著銀行個人消費貸款在民眾間的逐漸普及化，借助貸款力量實現自身緊急融資需求，已經成為諸多消費者實現消費的必要手段之一。但是，縱觀目前的銀行個人消費貸款，在較大額度的申請(一般為15萬元以上)時，往往需要有房產等抵押物來增加貸款的可行性。針對較為常見的房產抵押貸款，也并非所有房產均可以順利進行抵押，該問題受到了諸多借款人的關注，那么，哪些房產無法申請抵押貸...
房地產抵押以抵押的標的物來區分，可分為房地產抵押、在建工程抵押和預購商品房抵押(按揭);按擔保的債權是否特定來區分，還可以分出最高額抵押。抵押權是擔保物權的一種，擔保物權是以保證債的履行為目的，在債務人或第三人的所有物或者權利上設定的限制物權。
房地產抵押權有哪些效力?
一、優先受償的效力。
房地產抵押以后，債務人如果不按期履行債務，債權人有權依照法律的規定以抵押的房地產拍賣或...
對于辦理房產抵押登記手續流程具體法律規定如下：
辦理房產抵押登記申請
申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料
(提交材料見辦證須知)
終審前申請人可撤回登記
辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日)
窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用
收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見.
如有必要還須進行現場查勘。
辦理房產抵押登記復審 (1-2...
房產抵押登記手續根據我國《擔保法》第三十三條規定，債務人不履行債務時，債權人有權以抵押財產折價或者以拍賣變賣該財產的價款優先受償。而房屋作為一種不動產，相對其它財物而言，具有固定附著、不易轉移滅失等優點，因此房產抵押的擔保形式歷來因其收貸風險小、清償可靠程度高而為大多數債權人所優先考慮。對此，中國民間有句十分形象的比喻﹃叫作跑得了和尚跑不了廟。
但是在現實生活中，卻有相當部分的債權人...
辦事程序:
申請填表 → 受理登記 (交驗書證) → 登記初審 → 登記復審 → 登記終審 → 繕證 (核證) → 交費發證 → 歸檔(制檔)
申請登記時需提交書證材料:
1、房屋抵押權登記申請表;
2、房屋所有權證 (原件);
3、房地產抵押合同、貸款合同(原件)，(單位之間的債權擔保、個人之間借貸、均應公證抵押合同、借款合同);
4、房...
個人房產抵押貸款流程
如果你有房產，你的企業急需流動資金想辦理房產抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個人房產抵押貸款流程。
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
3.看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意...
本文主要闡述房產證抵押貸款的概念，辦理條件，辦理材料，以及辦理抵押貸款的時效以及房產證抵押貸款的風險防范等。為需要辦理房屋抵押貸款的貸款人提供咨詢指導。
1、 什么是房屋抵押消費貸款：
??指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、 貸款人所具備的條件：??
?首先，具有完全民事行為能力的...
房產抵押的費用需要多少呢?很多人在進行抵押貸款時不了解房產抵押貸款的費用，沒有進行評估，沒有將房屋的最大價值發揮出來。本文主要介紹了房產抵押的費用是多少。房地產抵押費用主要根據房屋價值來估算的。
房產抵押
在做房產抵押貸款之前，必須要先知道房子值多少錢，但是這個需要專門的評估公司進行評估，評估要收費，因此房產抵押同時需要支付一筆評估費用
不同銀行會指定不同的評估公司進行評估。評估是...
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